土地ユナイテッドハイムパーク明石福里/予告広告の詳細情報
明石市立二見北小学校まで830m 明石市立二見北小学校 徒歩10～11分(約790m～830m)
明石市立二見中学校まで2100m 明石市立二見中学校 徒歩26～27分(約2060m～2100m)
明石市立二見北幼稚園まで860m 明石市立二見北幼稚園 徒歩11分約820m～860m
明石仁十病院まで1270m 明石仁十病院 徒歩16分約1230m～1270ｍ
スーパーマルハチ二見店まで1080m スーパーマルハチ二見店 徒歩13分～14分約1040m～1080m
スギ薬局明石魚住店まで830m スギ薬局明石魚住店 徒歩10～11分約790m～830m
JR神戸線「土山」駅JR神戸まで1200m JR神戸線「土山」駅JR神戸 徒歩15分1160m～1200m
Bivi土山まで1380m Bivi土山 徒歩17～18分 1340ｍ～1380ｍ
イオン土山店まで1360m イオン土山店 徒歩17分約1320m～約1360m
現地土地写真
5月16日撮影
現地土地写真
5月16日 撮影
現地土地写真
5月16日 撮影駅
JR神戸線「土山」駅JR神戸まで1200m JR神戸線「土山」駅JR神戸 徒歩15分1160m～1200m
路線図
現地案内図
小学校
明石市立二見北小学校まで830m 明石市立二見北小学校 徒歩10～11分(約790m～830m)中学校
明石市立二見中学校まで2100m 明石市立二見中学校 徒歩26～27分(約2060m～2100m)幼稚園・保育園
明石市立二見北幼稚園まで860m 明石市立二見北幼稚園 徒歩11分約820m～860m現地案内図
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
～セキスイハイム全12区画のまち～電車・車もアクセス良好！小学校10分
周辺環境・アクセス（9枚）
明石市立二見北小学校まで830m 明石市立二見北小学校 徒歩10～11分(約790m～830m)
明石市立二見中学校まで2100m 明石市立二見中学校 徒歩26～27分(約2060m～2100m)
明石市立二見北幼稚園まで860m 明石市立二見北幼稚園 徒歩11分約820m～860m
明石仁十病院まで1270m 明石仁十病院 徒歩16分約1230m～1270ｍ
スーパーマルハチ二見店まで1080m スーパーマルハチ二見店 徒歩13分～14分約1040m～1080m
スギ薬局明石魚住店まで830m スギ薬局明石魚住店 徒歩10～11分約790m～830m
JR神戸線「土山」駅JR神戸まで1200m JR神戸線「土山」駅JR神戸 徒歩15分1160m～1200m
Bivi土山まで1380m Bivi土山 徒歩17～18分 1340ｍ～1380ｍ
イオン土山店まで1360m イオン土山店 徒歩17分約1320m～約1360m
その他（10枚）
現地土地写真
5月16日撮影
現地土地写真
5月16日 撮影
現地土地写真
5月16日 撮影
駅
JR神戸線「土山」駅JR神戸まで1200m JR神戸線「土山」駅JR神戸 徒歩15分1160m～1200m
路線図
現地案内図
小学校
明石市立二見北小学校まで830m 明石市立二見北小学校 徒歩10～11分(約790m～830m)
中学校
明石市立二見中学校まで2100m 明石市立二見中学校 徒歩26～27分(約2060m～2100m)
幼稚園・保育園
明石市立二見北幼稚園まで860m 明石市立二見北幼稚園 徒歩11分約820m～860m
現地案内図
物件概要
| 物件名 | ユナイテッドハイムパーク明石福里/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町福里 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「土山」歩16分～17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 12区画／12区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025/09 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：11.3ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 接面6m 幅員11.3m/私道無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 6月下旬より販売開始 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、建築条件付宅地 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします | ||||
| 備考 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、開発許可番号：明開指令第1－10号(Ｒ６)、開発面積：2838.5㎡、自社持分面積：1619.19㎡、【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。本広告は当社WEBサイト（https://www.816kinki.com/akashifukusato/）にて行います。（販売予定時期/2025年6月） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月24日 | ||||
情報公開日：2025/08/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-919-5355
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)神戸支店
〒651-0096 兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社
土山駅の口コミ
子育て・病院
4.0
土山駅周辺は結構病院が多くて助かります。総合病院の他にも、外科、歯医者、皮膚科、小児科と、一通りは揃っていると思います。私はふだんからあまり病院にはあまり行きませんがいざというときには助かりますし、父はしょっちゅういろんな病院にお世話になっていますが近いので便利そうです。
お買い物・飲食
4.0
昔は田んぼばかりでしたが商業も発達しスーパー、コンビニもできて便利になりました
夜は静かで、車の通りもあったりで、安全です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くに、ファミリーで気軽に行ける飲食店、出前をしてくれる飲食店、24時間スーパー、コンビニエンスストアなど多数あります。バス停も近く、買い物等にはとても便利だと思う思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。