土地明石市大久保町大窪 土地 整形地！更地渡し！建築条件無！の詳細情報
外観
敷地面積ゆったり約47坪！建築条件無し！お好きなハウスメーカー等で建築可能です！安心の更地お引渡し♪
間取り
通風採光良好の角地です！敷地面積はゆったり約47.44坪ございます♪
●年中無休：当日予約可●小学校まで徒歩12分、公園も近く、子育て環境良好です♪
【小学校】高丘西小学校まで898ｍ
【中学校】高丘中学校まで1425ｍ
その他
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員約6ｍ、高低差・交通量も少なく安心の住環境です。
その他
●年中無休：当日予約可●現況古家がございますが、解体後更地でのお引渡しとなります。
その他
●年中無休：当日予約可●解体後、更地でのお引き渡しになるので、追加解体費用等もかからず安心です！
その他
●年中無休：当日予約可●閑静な住宅街にございます。通風採光良好、開放的な角地物件です♪
その他
●資料・カタログのご請求無料●高丘西小学校までは徒歩12分、高丘中学校までは徒歩18分の立地です。
その他
●年中無休：当日予約可●建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です♪
その他
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
外観・設備（1枚）
外観
敷地面積ゆったり約47坪！建築条件無し！お好きなハウスメーカー等で建築可能です！安心の更地お引渡し♪
間取り・区画図（1枚）
間取り
通風採光良好の角地です！敷地面積はゆったり約47.44坪ございます♪
周辺環境・アクセス（3枚）
●年中無休：当日予約可●小学校まで徒歩12分、公園も近く、子育て環境良好です♪
【小学校】高丘西小学校まで898ｍ
【中学校】高丘中学校まで1425ｍ
その他（8枚）
その他
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員約6ｍ、高低差・交通量も少なく安心の住環境です。
その他
●年中無休：当日予約可●現況古家がございますが、解体後更地でのお引渡しとなります。
その他
●年中無休：当日予約可●解体後、更地でのお引き渡しになるので、追加解体費用等もかからず安心です！
その他
●年中無休：当日予約可●閑静な住宅街にございます。通風採光良好、開放的な角地物件です♪
その他
●資料・カタログのご請求無料●高丘西小学校までは徒歩12分、高丘中学校までは徒歩18分の立地です。
その他
●年中無休：当日予約可●建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です♪
その他
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
物件概要
| 物件名 | 明石市大久保町大窪 土地 整形地！更地渡し！建築条件無！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町大窪2620-225 | ||||
| 交通 |
JR山陽本線 大久保駅 徒歩29分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 4.1km | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し |
相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 角地 ( 西 6m 公道 間口6.5m ) ( 北 6m 公道 間口16.6m ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | 2025年06月26日～2025年12月31日 09:00 ～ 17:00 更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 備考 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ | ||||
情報公開日：2025/06/26 有効期限：2025/10/27
設備・条件
| 位置 | 角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | 建築条件なし、低層住宅地、更地、所有権、上下水道、見学可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
- 電話番号
- 078-939-9777
- 営業時間
- 09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012522号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
TERASS KANSAI(株)TERASS
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：68027-1058
LIFULL HOME'S物件番号：21674
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと9日
大久保駅の口コミ
治安・安全
2.0
2号線を集団で走る騒音バイクが気になります。イオンやマクドナルドに若者が集まって騒いでいるところも散見されます。彼らが特に何か危害を加えてくるということはありませんが、気になる人は気になるかもしれません。
子育て・病院
4.0
明石市が子育て世代に力を入れており人が増えてきていることもあり、サポート体制が追いついていない感がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。