土地魚住町清水（土山駅） 1710万3000円～2016万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
全体区画図
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（内観写真）
■建物シリーズは全5種類♪お客様のご要望に合わせてご提案が可能です！
建物プラン例（内観写真）
■高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
小学校
明石市立清水小学校まで1368m
中学校
明石市立魚住中学校まで1262m
郵便局
土山駅前郵便局まで1305m
銀行
播州信用金庫土山支店まで756m
1710万3000円～2016万円
月々のローン返済額を試算
【4/27更新】■利便性の良い魚住町清水に新規分譲地！
その他（10枚）
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小学校
明石市立清水小学校まで1368m
中学校
明石市立魚住中学校まで1262m
郵便局
土山駅前郵便局まで1305m
銀行
播州信用金庫土山支店まで756m
物件概要
| 物件名 | 魚住町清水（土山駅） 1710万3000円～2016万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水字田代2043-11 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「土山」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 8区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 不明 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | １種中高、準住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■現地のご案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣モデルハウスのご案内も可能です また、「知りたい情報だけ」短時間のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。 ■お子様連れも大歓迎 僅かながらキッズコーナーにおもちゃもございます。DVD鑑賞等可能です。 安心してお子様も一緒にご来店くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、第三種高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：金本、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：明開指令第1-20号(R6)、開発面積：1213.05㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
- 電話番号
- 078-935-8200
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水・木
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010502号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010502号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
〒674-0058 兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
土山駅の口コミ
子育て・病院
4.0
土山駅周辺は結構病院が多くて助かります。総合病院の他にも、外科、歯医者、皮膚科、小児科と、一通りは揃っていると思います。私はふだんからあまり病院にはあまり行きませんがいざというときには助かりますし、父はしょっちゅういろんな病院にお世話になっていますが近いので便利そうです。
お買い物・飲食
4.0
飲食店はあまりなく、お友達と集まってランチやお茶をする店はないように思う。以前は土山駅前にケーキやもあったが今は生菓子を買えるお店がないのが残念。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。