NEW土地大久保町松陰（大久保駅） 2390万円～2760万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
現地土地写真
現地土地写真
駅
JR大久保駅まで1750m
全体区画図
幼稚園・保育園
松陰保育所まで650m
小学校
大久保小学校まで1100m
中学校
大久保中学校まで1400m
ドラッグストア
キリン堂 明石松陰店まで300m
コンビニ
セブン-イレブン 明石大久保町松陰店まで500m
病院
大久保病院まで1400m
公園
おおくぼ中之番公園まで650m
病院
津川歯科診療所まで750m
2390万円～2760万円
月々のローン返済額を試算
【パナソニック ホームズ】JR大久保駅徒歩圏内◆周辺環境充実・子育て快適！
その他（13枚）
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JR大久保駅まで1750m
全体区画図
幼稚園・保育園
松陰保育所まで650m
小学校
大久保小学校まで1100m
中学校
大久保中学校まで1400m
ドラッグストア
キリン堂 明石松陰店まで300m
コンビニ
セブン-イレブン 明石大久保町松陰店まで500m
病院
大久保病院まで1400m
公園
おおくぼ中之番公園まで650m
病院
津川歯科診療所まで750m
物件概要
| 物件名 | 大久保町松陰（大久保駅） 2390万円～2760万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町松陰東開地509番1、510番3の一部 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」歩22分 | ||||
| 最多価格帯 | 2400万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／13区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年12月完成予定 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 2027年3月予定 | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道分担金(20mm)165，000円（税込）及び検査料等/下水道受益者負担金300円/㎡が別途必要です。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 | ||||
| 備考 | 担当者：植田 勲、設備：公営水道 公共下水 都市ガス、開発許可番号：明開指令第１－１５号（R7）（令和7年11月10日）、開発面積：1981.09㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月8日 | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-934-8746
- 営業時間
- 営業時間：10：00～17：00定休日：水曜日・木曜日
- 会社概要
- 【広告主】
＜販売提携(代理)＞
兵庫県知事（12）第450237号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)パナホーム兵庫
〒670-0940 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205-2
【売主】
株式会社サンコー土地建物
【販売】
（株）パナホーム兵庫（販売代理）
大久保駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
イオンへ行けば、チェーンの飲食店がたくさんあるため便利でした。駅北側や南側にも居酒屋があり、あまり困ることはありませんでした。
子育て・病院
4.0
周辺に様々な診療所があります。商業施設もファミリー向けなので買い物にも困りません。フードコートなどの飲食施設はとても賑わっています。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。