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[ DAIWA CITY ] ダイワシティ上ノ丸 全8区画 7号地 の土地の詳細情報

土地[ DAIWA CITY ] ダイワシティ上ノ丸 全8区画 7号地 の詳細情報

  • 外観
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  • 外観
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  • 間取り
    ■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください!

  • JR明石駅 徒歩14分

  • 山電明石駅 徒歩14分

  • 明石市立明石幼稚園 徒歩10分(約750m)

  • 明石市立明石小学校 徒歩11分(約840m)

  • 明石市立錦城中学校 徒歩7分(約490m)

  • コープミニ太寺店 徒歩10分(約790m)

  • セブンイレブン明石山下町店 徒歩13分(約1040m)

  • ピオレ明石店 徒歩14分(約1100m)

  • アスピア明石 徒歩16分(約1220m)

  • マックスバリュ茶園場店 徒歩17分(約1310m)

  • 明石市立市民病院 徒歩18分(約1390m)

  • その他
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  • その他
    プラン例 床面積:100.3平米 建物価格:1996万円(税込)

  • その他
    スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級3」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します。

  • その他
    建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。

  • その他
    地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。

  • その他
    基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。

  • その他
    構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。

  • その他
    「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。

  • その他
    品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。

  • その他
    安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。

  • その他
    当社施工例 住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。

  • その他
    当社施工例 最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。

  • その他
    ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。おむつ替えコーナーや授乳室がございますので、お子様連れの方もお気軽にお越し下さい。

  • その他
    JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。

JR山陽本線 明石駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩14分
兵庫県明石市上ノ丸3丁目
土地面積127.1m2(実測) / 38.4坪
建築条件
建ぺい率50%
容積率100%
スーパー 800m以内
低層住宅地
更地
複数路線
都市ガス
中学校 800m以内

掲載期限まであと13

物件概要

物件名[ DAIWA CITY ] ダイワシティ上ノ丸 全8区画 7号地 
所在地兵庫県明石市上ノ丸3丁目
交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩14分
総区画数 8区画 土地権利 所有権
造成工事完了予定年月取引態様 専属専任媒介
引渡し 相談
※造成工事2025年4月下旬完了予定。
現況 更地
地目 宅地 地勢
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
国土法届出 不要 私道負担・道路
セットバック接道状況 一方 ( 西 5m 公道 )
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
見学会
備考 ~地盤20年保証付き~耐震等級3 耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2(断熱)標準仕様 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ上ノ丸 全8区画 JR・山電明石駅まで徒歩14分! 明石小学校区♪ スーパーまで徒歩10分! ◇閑静な住宅地◇

情報公開日:2024/11/07 有効期限:2025/05/12

設備・条件

設備・サービス 下水、都市ガス、公営水道
その他 建築条件付き、オンライン相談可、低層住宅地、更地、子育てに便利な施設が充実、所有権、自由設計対応、上下水道、整形地
周辺環境 中学校 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線

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掲載期限まであと13

明石駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

駅前にはミスタードーナツや美味しいパン屋さんがマクドナルドなどあり、子どもの興味をそそるものはとても多いです。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

駅前は居酒屋が多いので酔った人にからまれることもあった。駐車場が3台しかないので車を持っている人は近くで借りないといけない場合がある。

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