土地明石市沢野南町3丁目 土地 南西向！建築条件無！駅歩26分の詳細情報
外観
南東角地ですので、陽当り良好です。前面道路も広く、交通量も少ないので駐車も安心ですね。
間取り
敷地面積25.56坪になります。区画整理地で建築条件ありませんので、お好きなメーカーで建築可能です。
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
【小学校】沢池小学校まで1029ｍ
【中学校】野々池中学校まで1089ｍ
その他
角地になります。前面道路は南西側、幅員6ｍ、南東側、幅員7ｍになります。高低差なくフラットになります
その他
●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
その他
●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
その他
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
その他
●資料・カタログのご請求無料●人気校区、沢池小学校までは徒歩11分、野々池中学校までは徒歩11分。
外観・設備（1枚）
外観
南東角地ですので、陽当り良好です。前面道路も広く、交通量も少ないので駐車も安心ですね。
間取り・区画図（1枚）
間取り
敷地面積25.56坪になります。区画整理地で建築条件ありませんので、お好きなメーカーで建築可能です。
周辺環境・アクセス（3枚）
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
【小学校】沢池小学校まで1029ｍ
【中学校】野々池中学校まで1089ｍ
その他（6枚）
その他
角地になります。前面道路は南西側、幅員6ｍ、南東側、幅員7ｍになります。高低差なくフラットになります
その他
●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
その他
●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
その他
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
その他
●資料・カタログのご請求無料●人気校区、沢池小学校までは徒歩11分、野々池中学校までは徒歩11分。
物件概要
| 物件名 | 明石市沢野南町3丁目 土地 南西向！建築条件無！駅歩26分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市沢野南町3丁目16-3 | ||||
| 交通 |
JR山陽本線 西明石駅 徒歩24分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩31分 | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し |
相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 | 現況 | 古家あり | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 角地 ( 南西 6m 公道 間口9.4m ) ( 南東 7m 公道 間口8.3m ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | 2025年05月18日～2025年11月30日 09:00 ～ 17:00 古家付土地の為、現地ご見学可能。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 備考 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ | ||||
情報公開日：2025/05/18 有効期限：2025/06/01
設備・条件
| 位置 | 角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | 古家あり、子育てに便利な施設が充実、所有権、上下水道、見学可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
- 電話番号
- 078-939-9777
- 営業時間
- 09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012522号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：63494-1057
LIFULL HOME'S物件番号：21196
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
西明石駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
個人の飲食店は少なく、175号線沿いならチェーン店はそれなりにあります。 夜飲みにいくようなお店は少ないと思います。
自然環境
4.0
近くに公園があり、幼稚園から小学生くらいの子供が遊んでいる。 桜が咲いていたり、クリスマスには飾り付けされている。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。