土地藤江（藤江駅） 2791万5000円～2810万2000円の詳細情報
現地土地写真
【JR西明石駅まで徒歩17分】【山電藤江駅まで徒歩10分】2WAYアクセス可能な立地！
全体区画図
■全7区画の開発分譲地
現地土地写真
現地土地写真
前面道路含む現地写真
その他現地
その他現地
現地案内図
JR西明石駅徒歩17分・山電藤江駅徒歩10分！明姫幹線へアクセスのしやすい立地です♪
駅
山陽電鉄藤江駅まで800m
小学校
藤江小学校まで1600m
中学校
望海中学校まで1600m
スーパー
スーパーマルハチまで550m
郵便局
明石藤江郵便局まで750m
銀行
日新信用金庫まで700m
病院
おか内科循環器科まで600m
建物プラン例（パース・内観）
建物シリーズは全5種類♪お客様のご要望に合わせてご提案が可能です！
建物プラン例（パース・内観）
高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
その他
※参考例です。敷地に合わせてベストプランをご提案させていただきます◎
その他
※参考例です。敷地に合わせてベストプランをご提案させていただきます◎
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2810万2000円、土地面積152.3㎡、建物価格1750万円、建物面積93.57㎡
2791万5000円～2810万2000円
月々のローン返済額を試算
【5/18更新】◆スーパー、銀行などが徒歩圏内の生活しやすい住環境◎
その他（20枚）
現地土地写真
【JR西明石駅まで徒歩17分】【山電藤江駅まで徒歩10分】2WAYアクセス可能な立地！
全体区画図
■全7区画の開発分譲地
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JR西明石駅徒歩17分・山電藤江駅徒歩10分！明姫幹線へアクセスのしやすい立地です♪
駅
山陽電鉄藤江駅まで800m
小学校
藤江小学校まで1600m
中学校
望海中学校まで1600m
スーパー
スーパーマルハチまで550m
郵便局
明石藤江郵便局まで750m
銀行
日新信用金庫まで700m
病院
おか内科循環器科まで600m
建物プラン例（パース・内観）
建物シリーズは全5種類♪お客様のご要望に合わせてご提案が可能です！
建物プラン例（パース・内観）
高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
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※参考例です。敷地に合わせてベストプランをご提案させていただきます◎
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※参考例です。敷地に合わせてベストプランをご提案させていただきます◎
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2810万2000円、土地面積152.3㎡、建物価格1750万円、建物面積93.57㎡
物件概要
| 物件名 | 藤江（藤江駅） 2791万5000円～2810万2000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市藤江 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「藤江」歩10分 ＪＲ山陽本線「西明石」歩17分 たこバス「甲池公園」歩6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準住居、１種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：自治会入会金：無、自治会費：3000円/年 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ＊即日ご案内可能です＊ ■現地のご案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣モデルハウスのご案内も可能です また、「知りたい情報だけ」短時間のご案内も可能です！お気軽にお問合せ下さいませ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：金本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
- 電話番号
- 078-935-8200
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水・木
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010502号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010502号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
〒674-0058 兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
藤江駅の口コミ
子育て・病院
4.0
周辺にファミリー層が多いので、 子育てにはいい場所だと思います。また目の前が保育園なので保護者の目もあり、治安がよい。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。