土地スマイルタウン明石南2の詳細情報

全体区画図
【全体区画図】敷地面積は平均約40坪！角地を含む、全8区画の新しい街が誕生します。JR明石駅前は商業施設で賑わい、南口には明石海峡、北口には緑豊かな明石公園が広がり、自然を身近に感じられるエリアです。

プチマルシェ西新町店まで1130m 徒歩約14分～15分（約1100～1130ｍ）。おいしさと健康にこだわった地域密着型スーパーです。休日のまとめ買いの際などに便利な平面駐車場があります。/営業時間9:00～21:00

万代明石硯町店まで1600m 徒歩約20分～21分（約1600～1630ｍ）。営業時間は9:00～22:00。ドラッグストア「ココカラファイン」や100円ショップ「セリア」もご利用いただけるため、まとめて用事を済ませていただけます。

セブンイレブン明石樽屋町東店まで880m 徒歩約11分(約850～880ｍ)。公共料金・ネットショッピング代金などの支払い、ECサイトで購入した商品を店舗で24時間受け取ることができる便利なサービスがあります。

ピオレ明石まで1530m 徒歩約19分(約1500～1530ｍ)。JR明石駅に隣接する複合商業施設。東館・西館・南館からなり、東館と南館は食品、西館は衣類や生活雑貨を扱っています。/営業時間(スーパー)は8:00～22:00。

アスピア明石まで1630m 徒歩約20分～21分(約1600～1630ｍ)。JR明石駅前にある複合商業施設です。スーパーのマルハチや、西松屋、カルディなど様々な専門店が入っています。/営業時間10:00～20:00(店舗により異なる)

明石市立大観小学校まで980m 徒歩約12分～13分(約950～980ｍ)。小学校のHPでは、学年毎に写真付きで授業風景とコメントなどが掲載されていますので、お子様の日々の学校での様子を知ることができます。

明石市立衣川中学校まで730m 徒歩約9分～10分(約700～730ｍ)。校訓は「自律・連帯・創意・責任」です。「令和5年度プロスポーツチームと連携した指導者派遣プロジェクト」に応募するなど、積極的に活動されている様子がHPに掲載されています。

JR山陽本線「明石」駅まで1530m 徒歩約19分～20分(約1500～1530ｍ)。明石市の中心機能を担う駅で、駅前にはバスローターリーが整備され、周辺は複合商業施設で賑わいます。駅の北口には国の重要文化財にも指定されている明石城があります。

山陽電鉄本線「西新町」駅まで880m 徒歩約11分(約850～880ｍ)。2015年の駅舎高架化に合わせて改修工事がなされ、綺麗な駅になりました。バリアフリー化もされ、ベビーカーや車いすでも利用しやすい駅です。

全体区画図
【全体区画図】敷地面積は平均約40坪！角地を含む、全8区画の新しい街が誕生します。JR明石駅前は商業施設で賑わい、南口には明石海峡、北口には緑豊かな明石公園が広がり、自然を身近に感じられるエリアです。

現地土地写真
【現地全景】明石新波止ベランダまで徒歩約4分。心地よい潮風や波音を感じながら、淡路島や明石海峡大橋の壮大な景観がやサンセットが身近な、心解き放たれる環境です。

駅
山陽電鉄本線「西新町」駅まで880m 徒歩約11分(約850～880ｍ)。2015年の駅舎高架化に合わせて改修工事がなされ、綺麗な駅になりました。バリアフリー化もされ、ベビーカーや車いすでも利用しやすい駅です。

駅
JR山陽本線「明石」駅まで1530m 徒歩約19分～20分(約1500～1530ｍ)。明石市の中心機能を担う駅で、駅前にはバスローターリーが整備され、周辺は複合商業施設で賑わいます。駅の北口には国の重要文化財にも指定されている明石城があります。

ショッピングセンター
ピオレ明石まで1530m 徒歩約19分(約1500～1530ｍ)。JR明石駅に隣接する複合商業施設。東館・西館・南館からなり、東館と南館は食品、西館は衣類や生活雑貨を扱っています。/営業時間(スーパー)は8:00～22:00。

ショッピングセンター
アスピア明石まで1630m 徒歩約20分～21分(約1600～1630ｍ)。JR明石駅前にある複合商業施設です。スーパーのマルハチや、西松屋、カルディなど様々な専門店が入っています。/営業時間10:00～20:00(店舗により異なる)

スーパー
プチマルシェ西新町店まで1130m 徒歩約14分～15分（約1100～1130ｍ）。おいしさと健康にこだわった地域密着型スーパーです。休日のまとめ買いの際などに便利な平面駐車場があります。/営業時間9:00～21:00

その他
マルアイ硯町店まで徒歩約17分（約1300～1330ｍ）。兵庫県を中心に展開されているスーパーマーケットです。営業時間は9:00～21:00。チラシが公開されており、セール内容をチェックしてからのご利用も◎

その他
マルハチ硯町店まで徒歩約19分（約1500～1530ｍ）。国道2号線沿いにあり、2021年にオープンした、比較的新しいスーパーマーケットです。営業時間は9:00～22:00。駐車場も併設されています。

スーパー
万代明石硯町店まで1600m 徒歩約20分～21分（約1600～1630ｍ）。営業時間は9:00～22:00。ドラッグストア「ココカラファイン」や100円ショップ「セリア」もご利用いただけるため、まとめて用事を済ませていただけます。

小学校
明石市立大観小学校まで980m 徒歩約12分～13分(約950～980ｍ)。小学校のHPでは、学年毎に写真付きで授業風景とコメントなどが掲載されていますので、お子様の日々の学校での様子を知ることができます。

中学校
明石市立衣川中学校まで730m 徒歩約9分～10分(約700～730ｍ)。校訓は「自律・連帯・創意・責任」です。「令和5年度プロスポーツチームと連携した指導者派遣プロジェクト」に応募するなど、積極的に活動されている様子がHPに掲載されています。

コンビニ
セブンイレブン明石樽屋町東店まで880m 徒歩約11分(約850～880ｍ)。公共料金・ネットショッピング代金などの支払い、ECサイトで購入した商品を店舗で24時間受け取ることができる便利なサービスがあります。

その他
王子回生病院まで徒歩約20分～21分（約1600～1630ｍ）。外来診療は内科、外科、整形外科、糖尿専門外来に対応されています。入院施設も備えられており、万が一の際にも安心です。

その他
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

その他
【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。

その他
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

その他
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

その他
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。

その他
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。

その他
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。