地盤20年補償付パルタウン 明石市大久保町森田 全8区画の土地の詳細情報
土地地盤20年補償付パルタウン 明石市大久保町森田 全8区画の詳細情報
全体区画図
◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約&来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント!
明石市立沢池幼稚園まで1190m 開所時間 8:00~16:00 『心豊かで力いっぱい遊ぶ子』が教育目標の幼稚園。季節ごとの行事も充実しています。
明石市立沢池小学校まで1320m 通学路に車が通らない緑道が使われており安心ですね。
明石市立野々池中学校まで1340m 校訓は『自学・自主・自立』。住宅街の中にあり、穏やかな環境です。
業務スーパー西明石小久保店まで480m 営業時間 9時~20時。魚や肉は新鮮で、お寿司も人気です。さすが、明石ですね!!
トーホーストア明石小久保店まで543m 営業時間 9:00~21:00 野菜・肉・魚をはじめ、食料品を取り揃えたスーパーマーケット。
マツモトキヨシ鳥羽店まで750m 営業時間 10:00~22:00 医薬品・化粧品・日用品・ベビー用品・ペット用品などを取り扱うドラッグストアです。
サンディ西明石店まで810m 営業時間 10:00~19:30 食料品や日用品がお手頃価格で購入できるディスカウントスーパーです。
キリン堂明石森田店まで1028m 医薬品や化粧品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場もあるので車で行っても安心です。営業時間 9:00~21:45
プリコ西明石まで1076m JR西明石駅改札すぐ、食料品や雑貨、飲食店などが集う生活密着型ショッピングセンターです。
前面道路含む現地写真
◆現地写真◆ドローンにて撮影(2024.4)東南向きで陽当たり・通風良好♪閑静な住宅街です。
現地土地写真
◆現地写真◆新幹線停車駅JR西明石徒歩13分の好立地/業務スーパー小久保店徒歩6分/沢池小学校徒歩17分
全体区画図
◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約&来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント!
建物プラン例(外観写真)
【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49㎡(33.42坪)3LDK
建物プラン例(内観写真)
【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49㎡(33.42坪)3LDK
建物プラン例(内観写真)
【大久保谷八木モデル】光をあびながら、しっかりとプライバシーが守られるよう囲われた形のウッドデッキは生活に彩りを加えてくれます。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49㎡(33.42坪)3LDK .
建物プラン例(内観写真)
【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49㎡(33.42坪)3LDK
建物プラン例(外観写真)
【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
建物プラン例(内観写真)
【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
建物プラン例(内観写真)
【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
建物プラン例(内観写真)
【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
建物プラン例(パース・外観)
【西新町モデル】 窓の大きさや配置計画や色使いなど見た目にもこだわりお洒落に。バルコニーのないスッキリとしたファサードです。建物参考価格 2340万円 建物面積 105.74㎡
建物プラン例(パース・内観)
【西新町モデル】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。建物参考価格 2340万円 建物面積 105.74㎡(31.98坪) 3LDK
建物プラン例(パース・内観)
【西新町モデル】リビングの一角にヌックを設置。特別な空間で気分も上がります。建物参考価格 2340万円 建物面積 105.74㎡(31.98坪) 3LDK
建物プラン例(パース・内観)
【西新町モデル】主寝室だけ床や壁紙の雰囲気を大きく変え、大人なイメージの内装に。建物参考価格 2340万円 建物面積 105.74㎡(31.98坪) 3LDK
その他
◆耐震等級3◆住宅性能評価制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まい頂けます。
その他
◆気密性の高い断熱材◆Pal STYLEの注文住宅では、夏には涼しく冬には暖かい気密性のあるお家づくりの出来るダルトフォーム(断熱材)を使用。気密性が高いだけでなく内部結露の発生を抑えます。
その他
◆繰り返す地震の揺れを吸収する制振装置◆住友ゴムのMAMORYを採用、地震の揺れを熱に変換する特殊高減衰ゴムで地震からお家を守ります。間取りに制限をかけない制振材で自由度はそのままで自由な注文住宅を♪
その他
◆第一種換気+熱交換気で1年中快適◆Pal STYLEの注文住宅は、冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
その他
◆ワイドスパン工法◆Pal’s ワイドスパン工法では最新金物と骨太の構造用集材を使用し高い強度を維持することが出来ます。安心・安全に吹き抜けや広々リビングなど大空間を実現することが可能。※オプション
その他
【無人モデルハウス】明石市和坂に建てらたれ定額制注文住宅プランのお家!スタッフ不在でご予約いただいたお客様だけで見学できます。 建物参考価格 2180万円 建物面積99.92㎡(30.23坪)
交通アクセス図
◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。
土地面積119.19㎡~126.38㎡
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
5/20更新◆パルスタイル◆実際に見られるプラン例3例掲載中■土地代+建物代金2100万円~ご購入可能■お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか?
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
都市近郊
都市ガス
開発分譲地内
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
明石市立沢池幼稚園まで1190m 開所時間 8:00~16:00 『心豊かで力いっぱい遊ぶ子』が教育目標の幼稚園。季節ごとの行事も充実しています。
明石市立沢池小学校まで1320m 通学路に車が通らない緑道が使われており安心ですね。
明石市立野々池中学校まで1340m 校訓は『自学・自主・自立』。住宅街の中にあり、穏やかな環境です。
業務スーパー西明石小久保店まで480m 営業時間 9時~20時。魚や肉は新鮮で、お寿司も人気です。さすが、明石ですね!!
トーホーストア明石小久保店まで543m 営業時間 9:00~21:00 野菜・肉・魚をはじめ、食料品を取り揃えたスーパーマーケット。
マツモトキヨシ鳥羽店まで750m 営業時間 10:00~22:00 医薬品・化粧品・日用品・ベビー用品・ペット用品などを取り扱うドラッグストアです。
サンディ西明石店まで810m 営業時間 10:00~19:30 食料品や日用品がお手頃価格で購入できるディスカウントスーパーです。
キリン堂明石森田店まで1028m 医薬品や化粧品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場もあるので車で行っても安心です。営業時間 9:00~21:45
プリコ西明石まで1076m JR西明石駅改札すぐ、食料品や雑貨、飲食店などが集う生活密着型ショッピングセンターです。
その他(22枚)
前面道路含む現地写真
◆現地写真◆ドローンにて撮影(2024.4)東南向きで陽当たり・通風良好♪閑静な住宅街です。
現地土地写真
◆現地写真◆新幹線停車駅JR西明石徒歩13分の好立地/業務スーパー小久保店徒歩6分/沢池小学校徒歩17分
全体区画図
◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約&来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント!
建物プラン例(外観写真)
【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49㎡(33.42坪)3LDK
建物プラン例(内観写真)
【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49㎡(33.42坪)3LDK
建物プラン例(内観写真)
【大久保谷八木モデル】光をあびながら、しっかりとプライバシーが守られるよう囲われた形のウッドデッキは生活に彩りを加えてくれます。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49㎡(33.42坪)3LDK .
建物プラン例(内観写真)
【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49㎡(33.42坪)3LDK
建物プラン例(外観写真)
【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
建物プラン例(内観写真)
【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
建物プラン例(内観写真)
【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
建物プラン例(内観写真)
【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
建物プラン例(パース・外観)
【西新町モデル】 窓の大きさや配置計画や色使いなど見た目にもこだわりお洒落に。バルコニーのないスッキリとしたファサードです。建物参考価格 2340万円 建物面積 105.74㎡
建物プラン例(パース・内観)
【西新町モデル】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。建物参考価格 2340万円 建物面積 105.74㎡(31.98坪) 3LDK
建物プラン例(パース・内観)
【西新町モデル】リビングの一角にヌックを設置。特別な空間で気分も上がります。建物参考価格 2340万円 建物面積 105.74㎡(31.98坪) 3LDK
建物プラン例(パース・内観)
【西新町モデル】主寝室だけ床や壁紙の雰囲気を大きく変え、大人なイメージの内装に。建物参考価格 2340万円 建物面積 105.74㎡(31.98坪) 3LDK
その他
◆耐震等級3◆住宅性能評価制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まい頂けます。
その他
◆気密性の高い断熱材◆Pal STYLEの注文住宅では、夏には涼しく冬には暖かい気密性のあるお家づくりの出来るダルトフォーム(断熱材)を使用。気密性が高いだけでなく内部結露の発生を抑えます。
その他
◆繰り返す地震の揺れを吸収する制振装置◆住友ゴムのMAMORYを採用、地震の揺れを熱に変換する特殊高減衰ゴムで地震からお家を守ります。間取りに制限をかけない制振材で自由度はそのままで自由な注文住宅を♪
その他
◆第一種換気+熱交換気で1年中快適◆Pal STYLEの注文住宅は、冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
その他
◆ワイドスパン工法◆Pal’s ワイドスパン工法では最新金物と骨太の構造用集材を使用し高い強度を維持することが出来ます。安心・安全に吹き抜けや広々リビングなど大空間を実現することが可能。※オプション
その他
【無人モデルハウス】明石市和坂に建てらたれ定額制注文住宅プランのお家!スタッフ不在でご予約いただいたお客様だけで見学できます。 建物参考価格 2180万円 建物面積99.92㎡(30.23坪)
交通アクセス図
◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。
物件概要
物件名 | 地盤20年補償付パルタウン 明石市大久保町森田 全8区画 |
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所在地 | 兵庫県明石市大久保町森田 |
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交通 |
JR山陽本線「西明石」歩13分
山陽電鉄本線「藤江」歩21分
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最多価格帯 |
2700万円台(4区画)
| 販売区画数/総区画数 |
8区画/8区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
未定
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取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
相談
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会 日程/公開中 時間/9:00~18:00
◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇
□■□ご案内できます□■□
◆現地のご案内と併せまして ご希望の条件に合った物件のご紹介、 近隣のモデルハウスのご案内も可能です。 設計士によるプラン提案無料♪
□■□ご来店予約方法□■□ 【見学予約】または 【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。 もちろんお電話も大歓迎!
□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□ キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪ おもちゃやDVDも豊富に揃えておりますので、 安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね!
まずは、お気軽にお問い合わせを♪
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その他制限事項 |
高度地区、22条区域
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備考 |
担当者:亀田 大二朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:1340.86㎡
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取引条件有効期限 |
2026年10月1日
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情報公開日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
西明石駅の口コミ
40代/女性/元住人
新幹線の駅なので、子どもやファミリー向けの飲食店は少ないです。大きなスーパーは無いので、車で移動する必要があるかもしれません。
30代/男性/周辺住人
近くに公園があり、幼稚園から小学生くらいの子供が遊んでいる。
桜が咲いていたり、クリスマスには飾り付けされている。
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136.45m²〜161.18m²(41.27坪〜48.75坪)(実測)
兵庫県明石市藤江
2041万円〜2247万円
兵庫県明石市藤江
122.49m²〜134.24m²(37.05坪〜40.60坪)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。