NEW土地西難波町４（出屋敷駅） 2200万円の詳細情報
区画図
土地価格2200万円、土地面積97.35㎡
建物プラン例（間取り図）
参考プラン
小学校
尼崎市立難波小学校まで461m 教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」 尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。
中学校
尼崎市立中央中学校まで1647m 尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
幼稚園・保育園
若葉保育園まで522m 所在地は「尼崎市東難波町3-11-26」になります。
幼稚園・保育園
難波愛の園幼稚園まで259m
スーパー
スーパー玉出尼崎店まで355m 所在地は「尼崎市昭和通7-243」になります。
ショッピングセンター
ハニーズ阪神尼崎店まで1414m
コンビニ
デイリーヤマザキ 神田北店まで398m 所在地は「尼崎市神田北通7-196」になります。
ホームセンター
ホームセンターコーナン 尼崎道意町店まで1871m 所在地は「尼崎市道意町7-1」になります。
ドラッグストア
なの花薬局 尼崎なにわ店まで647m
2200万円
月々のローン返済額を試算
頭金０円ローン可【本日見学可】阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分！
その他（11枚）
区画図
土地価格2200万円、土地面積97.35㎡
建物プラン例（間取り図）
参考プラン
小学校
尼崎市立難波小学校まで461m 教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」 尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。
中学校
尼崎市立中央中学校まで1647m 尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
幼稚園・保育園
若葉保育園まで522m 所在地は「尼崎市東難波町3-11-26」になります。
幼稚園・保育園
難波愛の園幼稚園まで259m
スーパー
スーパー玉出尼崎店まで355m 所在地は「尼崎市昭和通7-243」になります。
ショッピングセンター
ハニーズ阪神尼崎店まで1414m
コンビニ
デイリーヤマザキ 神田北店まで398m 所在地は「尼崎市神田北通7-196」になります。
ホームセンター
ホームセンターコーナン 尼崎道意町店まで1871m 所在地は「尼崎市道意町7-1」になります。
ドラッグストア
なの花薬局 尼崎なにわ店まで647m
物件概要
| 物件名 | 西難波町４（出屋敷駅） 2200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町４ | ||||
| 交通 |
阪神本線「出屋敷」歩10分 阪神本線「尼崎」歩20分 ＪＲ東海道本線「立花」歩26分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 11.45㎡、北2.9ｍ幅（接道幅6.9ｍ） | ||
| セットバック | 要0.33㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。 ☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります） 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに８店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。 ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。 スタッフ一同こころよりお待ちしております。 物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要0.33㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：岡本 良介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/20 次回更新予定日：2026/2/28
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘2-3-1 1F
- 電話番号
- 0120-214343
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時、土日10時～19時30分 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 免許番号
- 兵庫県知事（7）第202981号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（7）第202981号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店
〒661-0035 兵庫県尼崎市武庫之荘2-3-1 1F
出屋敷駅の口コミ
治安・安全
2.0
飲み屋が多いので酔っ払いに絡まれました(引っ越した理由です)商店街を通って明るい道で帰るようおまわりさんに言われました。
治安・安全
2.0
治安は少し悪いかもしれないです 阪神尼崎なので仕方ないかもしれないですがおっちゃんが多いイメージです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。