NEW土地尼崎市稲葉荘2丁目建築条件付き宅地の詳細情報
外観
【現地のご紹介】 現地は建物が立ち並ぶ住宅地エリアとなります。
外観
外観
間取り
【建築条件付き宅地】 自由設計対応 まずはプランニングのご相談からはじめてみませんか
【小学校】尼崎市立大島小学校まで209ｍ
【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1268ｍ
【幼稚園】大島幼稚園まで404ｍ
【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店まで436ｍ
【スーパー】グルメシティ西大島店まで576ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店まで761ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン尼崎水堂町店まで951ｍ
【総合病院】関西労災病院まで378ｍ
【公園】甲子園口公園まで1450ｍ
画像
【参考ＰＬＡＮ図】 3ＬＤＫ ルーフバルコニープラン ※参考プラン図 94.81平米
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【参考ＰＬＡＮ図】 2階建 1階リビングプラン
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【参考ＰＬＡＮ図】 3階建てプラン
その他
【現地のご紹介】 ＪＲ立花駅、ＪＲ甲子園口駅、阪神武庫川駅の利用が便利な立地です。
その他
【現地のご紹介】 前面の道路幅は約6.5m幅あり駐車がスムーズです。
外観・設備（3枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
【建築条件付き宅地】 自由設計対応 まずはプランニングのご相談からはじめてみませんか
周辺環境・アクセス（9枚）
【小学校】尼崎市立大島小学校まで209ｍ
【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1268ｍ
【幼稚園】大島幼稚園まで404ｍ
【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店まで436ｍ
【スーパー】グルメシティ西大島店まで576ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店まで761ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン尼崎水堂町店まで951ｍ
【総合病院】関西労災病院まで378ｍ
【公園】甲子園口公園まで1450ｍ
その他（5枚）
画像
【参考ＰＬＡＮ図】 3ＬＤＫ ルーフバルコニープラン ※参考プラン図 94.81平米
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【参考ＰＬＡＮ図】 2階建 1階リビングプラン
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【参考ＰＬＡＮ図】 3階建てプラン
その他
【現地のご紹介】 ＪＲ立花駅、ＪＲ甲子園口駅、阪神武庫川駅の利用が便利な立地です。
その他
【現地のご紹介】 前面の道路幅は約6.5m幅あり駐車がスムーズです。
物件概要
| 物件名 | 尼崎市稲葉荘2丁目建築条件付き宅地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 立花駅 バス12分 稲葉荘2丁目下車 徒歩2分 阪神本線 武庫川駅 バス19分 稲葉荘2丁目下車 徒歩3分 | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方 ( 北 6.5m 公道 間口4.5m ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | 立地している第一種中高層住居専用地域は、一部床面積等の制限があるものの小規模な店舗や飲食店などの建設が可能です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。周辺環境が充実している住宅用地です。合理的な基本プランが用意されているため、予算との折り合いが付けやすい建築条件付きです。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。 頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件付き宅地 自由設計対応 84平米ゆとりの敷地です。まずは現地のご見学地プランのご相談からはじめてみませんか。 | ||||
情報公開日：2026/03/19 有効期限：2026/03/31
設備・条件
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 駐輪場あり、バス停3分以内、建築条件付き、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、上下水道、見学可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
- 電話番号
- 06-6434-1255
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(6)第203401号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：06080-1058
LIFULL HOME'S物件番号：283931
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと7日
立花駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院は、生協病院や労災病院など、大きめの病院から、 小さなクリニックまで、様々な科がそこら中にあるため、問題ない。 保育所も割りとあるほうだと思う。 ただ人が多く住む地域のため、倍率は高そう。
お買い物・飲食
4.0
古くからある駅前の商店街がとても良かった。近隣もそれなりにお店が多く(おしゃれな感じは全くないが)なかなか便利で面白い町。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅前に居酒屋、TSUTAYA、商店街、喫茶店等があり(おしゃれさは全くないが)なかなか便利で面白い街でした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。