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スマイルタウンJR甲子園口南 第二期事前説明会開催!/予告広告の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地スマイルタウンJR甲子園口南 第二期事前説明会開催!/予告広告の詳細情報

  • JR甲子園口駅まで1650m 梅田や三宮へ乗り換えなしで行くことができる便利な路線です。

  • 阪神武庫川駅まで1200m 徒歩15分の距離で、日々の通勤・通学も心地いいですね。

  • 阪急西宮ガーデンズまで3000m 車約10分の距離に大型商業施設があり、休日のお出かけにも◎

  • ららぽーと甲子園まで3100m 車約9分でショッピングセンターに行けるので、お買い物の楽しみが増えますね。

  • 成文小学校まで450m 徒歩6分の距離なので、通学も安心です。

  • おおしま保育園まで750m 毎日の送り迎えも負担にならない距離で◎

  • キッザニア甲子園まで2400m こども達が職業体験できる施設が近くにあるので、家族の思い出も増えますね。

  • 関西労災病院まで1300m 徒歩圏内に総合病院があるといざという時も安心です。

  • 元浜緑地まで2300m 自転車圏内に広大な公園があるので、お子様の外遊びにもピッタリ。

  • 前面道路含む現地写真
    【分譲地周辺写真】陽当たり良好で、爽やかな青空が綺麗な現地周辺。ゆとりある道路と穏やかな雰囲気を是非現地で感じてください!

  • 建物プラン例(外観写真)
    【弊社施工例/街並み外観写真】洗練された邸宅が並ぶと圧巻の街並みが完成します。KANJUの自由設計だから、ご家族コダワリの外観も叶います!

  • その他建物プラン例
    【G号地参考プラン】玄関からの回遊動線で、帰宅後の動きもスムーズに。近くにFCLもあるので、コートや帽子などはここに仕舞ってOK。建物面積:99.36㎡

  • 建物プラン例(内観写真)
    【近くで公開中のモデルハウス/LDK】スタイリッシュな雰囲気のリビング空間には、大きな窓と吹抜を設けて開放感をプラス。自然光が気持ちよく邸宅内を照らしてくれます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【近くで公開中のモデルハウス/キッチン】毎日使うキッチンはゆとりある広さで、使い心地も快適に。作業台が広いので、お子様とのお料理にも◎。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【近くで公開中のモデルハウス/リビング・吹抜】角地の良さを活かすように採光を考えた間取りで、日中は電気を消してもこれだけの明るさが。昼と夜で部屋の雰囲気が変わるのも魅力ですね。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例/LDK】2階リビングにすることで、素晴らしい眺望が。外からの視線も気にならず窓を開けられ通風もバッチリ!

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例/ウッドバルコニー】陽当たりの良いバルコニーには、机や椅子を出して気持ちの良い外気浴を。ご家族だけの特別な屋外空間は、眺望も完璧に。


  • JR甲子園口駅まで1650m 梅田や三宮へ乗り換えなしで行くことができる便利な路線です。

  • ショッピングセンター
    阪急西宮ガーデンズまで3000m 車約10分の距離に大型商業施設があり、休日のお出かけにも◎

  • ショッピングセンター
    ららぽーと甲子園まで3100m 車約9分でショッピングセンターに行けるので、お買い物の楽しみが増えますね。

  • その他環境写真
    キッザニア甲子園まで2400m こども達が職業体験できる施設が近くにあるので、家族の思い出も増えますね。

  • その他環境写真
    元浜緑地まで2300m 自転車圏内に広大な公園があるので、お子様の外遊びにもピッタリ。

JR東海道本線「甲子園口」歩20分~21分
阪神本線「武庫川」歩15分
阪急神戸線「西宮北口」車4km
土地面積96.7㎡~117.47㎡(29.25坪~35.53坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【全15区画の街、第Ⅰ期完売御礼!西宮が生活圏内の華やかな暮らしを】

地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
南側道路面す
前道6m以上
角地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名スマイルタウンJR甲子園口南 第二期事前説明会開催!/予告広告
所在地兵庫県尼崎市大島2
交通 JR東海道本線「甲子園口」歩20分~21分
阪神本線「武庫川」歩15分
阪急神戸線「西宮北口」車4km
最多価格帯販売区画数/総区画数 未定/15区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2026年10月末頃完成予定
取引態様 売主・関西住宅販売株式会社 引渡し 契約後6ヶ月
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:5m~6.5m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 5月 先着順申込受付開始第二期事前説明会開催!参加予約受付中!
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

第Ⅱ期事前説明会開催!参加予約受付開始!
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

姫路~阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい!皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考 設備:電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、 雑排水は公共下水へ放流)、開発許可番号:尼崎市指令第1-283号、開発面積:1856.09㎡
取引条件有効期限 2026年4月30日

情報公開日:2026/04/01 次回更新予定日:2026/4/9

取り扱い不動産会社

関西住宅販売(株)阪神支店

住所
兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
電話番号
0120-750009
免許番号
国土交通大臣(2)第009451号
会社概要
<売主・関西住宅販売株式会社>
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西住宅販売(株)阪神支店
〒661-0026 兵庫県尼崎市水堂町3-18-23

甲子園口駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

甲子園口の北側自体は、元々から治安もよく。通りは、明るいので女性も不安なく夜遅くの帰宅も全く問題ありません

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/住人

病院などは駅前にもいくつかありますし、保育園や幼稚園などもたくさん候補があるので子育てには便利だと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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