土地アフュージアガーデン尼崎西難波第2期の詳細情報
提供元:
3657万円
月々のローン返済額を試算全区画30坪超・自由設計×2階建て新街区が誕生!徒歩圏内に利便施設が揃う【耐震等級3・制震・炭の家標準搭載】の街|JR「立花」駅自転車5分/保育所徒歩1分~/小学校徒歩4分
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | アフュージアガーデン尼崎西難波第2期 | ||||
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所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町6-14番街区(地番) | ||||
交通 |
JR東海道本線「立花」歩18分 阪神本線「尼崎」歩23分 JR東海道本線「尼崎」歩35分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/4区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成工事完了済(2023年10月) | ||
取引態様 | - | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 2種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅員/南側:6.0m~6.05m(市道)、私道負担/なし ※専用通路部分43㎡を含む | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 | ||||
イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 5/25(土)・26(日) 近隣のモデルハウスご見学会開催!お気軽にご予約ください♪ ※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約をお願い申し上げます。 <充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを> ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」 ○全邸「住宅性能評価書」付き ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」 | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、第二種高度地区、居住誘導区域 | ||||
備考 | 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2023年10月調べ・乗換移動条件:標準 ※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
情報公開日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心1-8-9
- 電話番号
- 0120-000022
- 営業時間
- ■営業時間/10:00~18:00■お問い合わせ/0120-00-0022【24時間受付中】※携帯電話からでもご利用いただけます。
- 会社概要
- <事業主・売主>
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅(株)大阪支社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1-8-9
立花駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院は、生協病院や労災病院など、大きめの病院から、 小さなクリニックまで、様々な科がそこら中にあるため、問題ない。 保育所も割りとあるほうだと思う。 ただ人が多く住む地域のため、倍率は高そう。
治安・安全
5.0
静かで安全な街でした。近くの商店街のお店の方にどこに住んでいるか聞かれて「立花町2丁目です」と答えると、「あら、2丁目。それは閑静な住宅街にすんでるのね」と言われました。地元の方曰く、立花町の中でも2丁目は静かで住みやすい場所のようです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。