NEW土地SmileTown土山2丁目3の詳細情報

全体区画図
【SmileTown土山2丁目3】ゆとりある総5区画が広がる街。いよいよラスト1区画となりました。敷地約44坪超×自由設計対応！街区道路は通り抜けができない設計で、交通量が抑えられた穏やかな環境です。

マックスバリュ南今宿店まで750m 徒歩約9分～10分(約700m～750m)。営業時間は8:00～24:00と長く、帰宅が遅くなっても利用しやすいスーパーです。公式HPではチラシが公開されているため、向かう前にオトクな情報をチェックすることも。

主婦の店岡田店まで800m 徒歩約10分(約750m～800m)。安心・安全をモットーに品質と鮮度を重視した商品展開されたスーパーです。作りたてにこだわり、お客様の来店時間に応じてお惣菜や揚げ物を製造されています。営業時間9:00～20:00。

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT姫路本店まで700m 徒歩約9分(約650m～700m)。2021年にリニューアルオープンされた家電量販店。家電やパソコン、スマートフォンや家具など、幅広い取り扱いがされています。営業時間は10:00～21:00です。

姫路市立船場小学校まで1450m 徒歩約18分～19分(約1400m～1450m)。学校教育目標は「学校だいすき船場っ子」「かがやくひとみ　きれいなこころ　みんなげんき」。公式HPでは写真付きで日常が紹介されています。

姫路市立琴陵中学校まで1250m 徒歩約15分～16分(約1200m～1250m)。「あじふかきこころ」の頭文字をとった学校規則があり、総生徒数は300名前後。城西小学校と船場小学校 との小中一貫教育も進められ、中学校へスムーズに進学できそうです。

ツカザキ記念病院まで600m 徒歩約7分～8分(約550m～600m)。救急・急性期医療に強みを持つ406床の病院です。2003年に新築移転、2021年に西館を増築され、複数の診療科や救急外来、高度専門医療などに対応されています。

全体区画図
【SmileTown土山2丁目3】ゆとりある総5区画が広がる街。いよいよラスト1区画となりました。敷地約44坪超×自由設計対応！街区道路は通り抜けができない設計で、交通量が抑えられた穏やかな環境です。

スーパー
マックスバリュ南今宿店まで750m 徒歩約9分～10分(約700m～750m)。営業時間は8:00～24:00と長く、帰宅が遅くなっても利用しやすいスーパーです。公式HPではチラシが公開されているため、向かう前にオトクな情報をチェックすることも。

スーパー
主婦の店岡田店まで800m 徒歩約10分(約750m～800m)。安心・安全をモットーに品質と鮮度を重視した商品展開されたスーパーです。作りたてにこだわり、お客様の来店時間に応じてお惣菜や揚げ物を製造されています。営業時間9:00～20:00。

その他環境写真
ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT姫路本店まで700m 徒歩約9分(約650m～700m)。2021年にリニューアルオープンされた家電量販店。家電やパソコン、スマートフォンや家具など、幅広い取り扱いがされています。営業時間は10:00～21:00です。

病院
ツカザキ記念病院まで600m 徒歩約7分～8分(約550m～600m)。救急・急性期医療に強みを持つ406床の病院です。2003年に新築移転、2021年に西館を増築され、複数の診療科や救急外来、高度専門医療などに対応されています。

その他
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

その他
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

その他
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。

その他
【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。

その他
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

その他
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバー。見えない部分まで隙間なく施工され、しっかりと断熱されます。※仕様によりオプション対応。

その他
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

その他
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。

その他
【気密施工】KANJUでは、C値1.0cm2/㎡以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/㎡の優れた数値となっています。

その他
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

その他
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

その他
【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。

その他
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。

小学校
姫路市立船場小学校まで1450m 徒歩約18分～19分(約1400m～1450m)。学校教育目標は「学校だいすき船場っ子」「かがやくひとみ　きれいなこころ　みんなげんき」。公式HPでは写真付きで日常が紹介されています。

中学校
姫路市立琴陵中学校まで1250m 徒歩約15分～16分(約1200m～1250m)。「あじふかきこころ」の頭文字をとった学校規則があり、総生徒数は300名前後。城西小学校と船場小学校 との小中一貫教育も進められ、中学校へスムーズに進学できそうです。