土地【タイホーホーム】仁豊野駅前Ⅱ 柔らかな風と緑につい積まれる安らぎの街の詳細情報
全体区画図
マックスバリュ豊富店まで1827m
姫路市立砥堀小学校まで1564m
姫路市立増位中学校まで3700m
姫路市立砥堀こども園まで1715m
社会医療法人財団聖フランシスコ会姫路聖マリア病院まで1446m
仁豊野郵便局まで402m
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影
モデルハウス写真
9号地モデルハウス土地建物セット価格／3030万円（税込）
造成完了予想図
現地土地写真
現地（2024年11月）撮影幼稚園・保育園
姫路市立砥堀こども園まで1715m小学校
姫路市立砥堀小学校まで1564m中学校
姫路市立増位中学校まで3700mスーパー
マックスバリュ豊富店まで1827m病院
社会医療法人財団聖フランシスコ会姫路聖マリア病院まで1446m郵便局
仁豊野郵便局まで402m全体区画図
現地案内図
760万円～1075万円
月々のローン返済額を試算
【タイホーホーム】JR仁豊野駅まで徒歩約7～9分で通勤・通学に便利な立地
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
マックスバリュ豊富店まで1827m
姫路市立砥堀小学校まで1564m
姫路市立増位中学校まで3700m
姫路市立砥堀こども園まで1715m
社会医療法人財団聖フランシスコ会姫路聖マリア病院まで1446m
仁豊野郵便局まで402m
その他（12枚）
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影
モデルハウス写真
9号地モデルハウス土地建物セット価格／3030万円（税込）
造成完了予想図
現地土地写真
現地（2024年11月）撮影
幼稚園・保育園
姫路市立砥堀こども園まで1715m
小学校
姫路市立砥堀小学校まで1564m
中学校
姫路市立増位中学校まで3700m
スーパー
マックスバリュ豊富店まで1827m
病院
社会医療法人財団聖フランシスコ会姫路聖マリア病院まで1446m
郵便局
仁豊野郵便局まで402m
全体区画図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【タイホーホーム】仁豊野駅前Ⅱ 柔らかな風と緑につい積まれる安らぎの街 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市仁豊野4丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ播但線「仁豊野」歩7分～10分 | ||||
| 最多価格帯 | 900万円台（8区画） | 販売区画数／総区画数 | 19区画／23区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 契約後6ヶ月 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【ご相談予約受付中】 ●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。 ●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。 ●まずはWEB上よりご予約下さい。TAIHOホーム公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。 ＞＞https://taihohome.com// 「TAIHOホーム」 で検索！ ●ローンや間取りのご相談なども承っております。 【まずはお近くのモデルハウスまたはショールームへお越しください】 【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】 おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。 ■現地・モデル見学（30分～） ■物件のご紹介（30分～） ■ローンのご相談（30分～） ■プランや仕様のご紹介（30分～） | ||||
| その他制限事項 | ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、上水道（姫路市営）、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）、開発面積：4976.84㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県姫路市北条永良町30
- 電話番号
- 0120-272002
- 営業時間
- 営業時間：8:00～21:00 ／ 定休日：年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第451339号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
兵庫県知事（3）第451339号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)TAIHOホーム姫路支店
〒670-0946 兵庫県姫路市北条永良町30
＜売主＞
兵庫県知事（9）第450575号
(株)昇産業
〒671-2134 兵庫県姫路市夢前町菅生澗518-4
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。