土地SmileTownサウスコート加茂東2の詳細情報

全体区画図
【SmileTownサウスコート加茂東2】全区画40坪超×前面道路は約5～6m幅！ゆとりある総9家族の自由設計タウンが誕生します。街区内道路は通り抜けができず、住民以外の車両の侵入が少なく安心です。

イオンモール姫路リバーシティーまで600m 徒歩約7分～8分(約550m～600m)。大きな吹抜が開放的な店内に、ファッション、書店、美容室などの様々な専門店が揃うショッピングモール。休日はご家族揃って外食など、気軽に向かえる距離です。

姫路市立津田幼稚園まで900m 徒歩約11分～12分(約850m～900m)。園児数は4歳児15名、5歳児15名の合計30名。広い園庭でのびのび遊ぶことができ、体操教室などの様々な体験活動も。小学校、地域の人との交流も行われています。

姫路市立津田小学校まで850m 徒歩約10分～11分(約800ｍ～850ｍ)。創立は明治に遡り、その後飾磨小学校と併合、分離を経て1971年に開校の経緯をもつ、歴史ある小学校。児童数は700名超と多く、気の合うお友達が見つかりそうです。

姫路市立飾磨西中学校まで1250m 徒歩約15分～16分(約1200m～1250m)。津田小学校、英賀保小学校からの進学先で、生徒数が多い大規模校です。校訓は「知　徳　体」。広々とした校庭やプールがあり、津田公園の東側に位置しています。

姫路市役所飾磨支所まで350m 徒歩約4分～5分(約300m～350m)。年末年始や第3土曜日を除き、開所時間は全日9:00～19:00です。マイナンバーカード関連や戸籍謄本の交付など、平日や日中はお仕事の方でも利用しやすく、駐車場も整備されています。

飾磨中央公園まで800m 徒歩10分(約750m～800m)。姫路リバーシティー西側にある大きな公園です。防球フェンスに囲まれたグラウンド、カラフルな大型遊具や休憩所等が備えられており、買い物ついでにお子様と立ち寄ることもできます。

津田公園まで1150m 徒歩14分～15分(約1100m～1150m)。野球場やテニスコート、複合遊具などがあり、駐車場も整備されています。公園の真ん中を水尾川が流れており、春には川沿いの桜が綺麗に咲き誇ります。

山陽電鉄「飾磨」駅まで1000m 徒歩約12分～13分(約950ｍ～1000ｍ)。本線と網干線が利用でき、直通特急で梅田方面へダイレクトアクセス！JR「姫路」駅と隣接する「山陽姫路」駅まで1駅で、新幹線などでの広域移動時も便利です。

全体区画図
【SmileTownサウスコート加茂東2】全区画40坪超×前面道路は約5～6m幅！ゆとりある総9家族の自由設計タウンが誕生します。街区内道路は通り抜けができず、住民以外の車両の侵入が少なく安心です。

ショッピングセンター
イオンモール姫路リバーシティーまで600m 徒歩約7分～8分(約550m～600m)。大きな吹抜が開放的な店内に、ファッション、書店、美容室などの様々な専門店が揃うショッピングモール。休日はご家族揃って外食など、気軽に向かえる距離です。

駅
山陽電鉄「飾磨」駅まで1000m 徒歩約12分～13分(約950ｍ～1000ｍ)。本線と網干線が利用でき、直通特急で梅田方面へダイレクトアクセス！JR「姫路」駅と隣接する「山陽姫路」駅まで1駅で、新幹線などでの広域移動時も便利です。

役所
姫路市役所飾磨支所まで350m 徒歩約4分～5分(約300m～350m)。年末年始や第3土曜日を除き、開所時間は全日9:00～19:00です。マイナンバーカード関連や戸籍謄本の交付など、平日や日中はお仕事の方でも利用しやすく、駐車場も整備されています。

小学校
姫路市立津田小学校まで850m 徒歩約10分～11分(約800ｍ～850ｍ)。創立は明治に遡り、その後飾磨小学校と併合、分離を経て1971年に開校の経緯をもつ、歴史ある小学校。児童数は700名超と多く、気の合うお友達が見つかりそうです。

幼稚園・保育園
姫路市立津田幼稚園まで900m 徒歩約11分～12分(約850m～900m)。園児数は4歳児15名、5歳児15名の合計30名。広い園庭でのびのび遊ぶことができ、体操教室などの様々な体験活動も。小学校、地域の人との交流も行われています。

中学校
姫路市立飾磨西中学校まで1250m 徒歩約15分～16分(約1200m～1250m)。津田小学校、英賀保小学校からの進学先で、生徒数が多い大規模校です。校訓は「知　徳　体」。広々とした校庭やプールがあり、津田公園の東側に位置しています。

公園
飾磨中央公園まで800m 徒歩10分(約750m～800m)。姫路リバーシティー西側にある大きな公園です。防球フェンスに囲まれたグラウンド、カラフルな大型遊具や休憩所等が備えられており、買い物ついでにお子様と立ち寄ることもできます。

公園
津田公園まで1150m 徒歩14分～15分(約1100m～1150m)。野球場やテニスコート、複合遊具などがあり、駐車場も整備されています。公園の真ん中を水尾川が流れており、春には川沿いの桜が綺麗に咲き誇ります。

その他
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

その他
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。

その他
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

その他
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。

その他
【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。

その他
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

その他
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。

その他
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

その他
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバー。見えない部分まで隙間なく施工され、しっかりと断熱されます。※仕様によりオプション対応。

その他
【気密施工】KANJUでは、C値1.0cm2/㎡以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/㎡の優れた数値となっています。

その他
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。