全体区画図
南側にプライベート空間を確保しやすい、北向きの敷地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の暮らしを紐解き、歳月を重ねながら味わいが増してくるような住まいをお届けします。
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで430m 徒歩6分。「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分でアクセスでき、通勤・通学が快適。駅構内にスロープが設置されているため、ベビーカーで移動する際にスムーズです。
阪急オアシス 伊丹店まで210m 徒歩3分。専門性あふれる品揃えと、産地や商品の開発を推進しているスーパーです。同建物内にドラッグストアとクリニックが入っています。
関西スーパー 中央店・ViVa伊丹サンロード商店街まで380m 徒歩5分。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが建ち並ぶ商店街。アーケードが付いているため、雨の日の買い物がスムーズです。
どうファミリークリニックまで210m 徒歩3分。阪急オアシス 伊丹店2階にあるクリニック。診療科目は外科・内科・消化器内科です。お子様からご年配の方まで幅広い年齢層の方が受診できます。
いしいこども医院まで500m 徒歩7分。診療科目は小児科・アレルギー科。WEB予約・WEB問診に対応しているため、待ち時間を短縮できます。予防接種や乳幼児健診も実施(予約制)。
梅ノ木パークまで160m 徒歩2分。お子様と一緒に気軽に遊びに行ける距離にある、ブランコや鉄棒が設置された公園です。パーゴラがあり、休憩スペースとして利用できます。
二葉幼稚園まで340m 徒歩5分。少人数の特徴を活かして、子どもの個性を伸長し、きめ細やかな保育を行う幼稚園です。子育て支援として、まちの子育て広場などのプログラムを開催しています。
伊丹市立南小学校まで790m 徒歩10分。校訓は「強い体に きれいな心」。外国語学習の充実と日常化を目指したり、お互いに認め合う子を育んだりと、インクルーシブ教育を推進しています。
伊丹市立南中学校まで1410m 徒歩18分。みんなが活き、活かされる持続可能な学校や主体性や表現力を引き出すための授業づくりを目指しています。一部の教科では、学級を2つに分けた少人数授業を実施。
前面道路含む現地写真
敷地面積は、広々とした76坪超。南側にリビングや庭を設けることで、前面道路側の視線が気になりにくく、ゆったり寛ぐことができます。/2023年9月撮影
前面道路含む現地写真
建物や駐車スペースを配置しやすい縦長の敷地です。LDKを一直線上に配置することで、奥行きが感じられて一体感のある空間が叶います。/2023年9月撮影
前面道路含む現地写真
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。建物が密集しておらず、景観に統一性がある整った街並みが広がっています。/2023年9月撮影
前面道路含む現地写真
徒歩6分の阪急伊丹線「新伊丹」駅まではアップダウンが少ない道のりが続くため、毎日の通勤・通学が快適。忙しい朝の時間帯に、ゆとりを持つことができそうです。/2023年9月撮影
全体区画図
南側にプライベート空間を確保しやすい、北向きの敷地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の暮らしを紐解き、歳月を重ねながら味わいが増してくるような住まいをお届けします。
スーパー
阪急オアシス 伊丹店まで210m 徒歩3分。専門性あふれる品揃えと、産地や商品の開発を推進しているスーパーです。同建物内にドラッグストアとクリニックが入っています。
スーパー
関西スーパー 中央店・ViVa伊丹サンロード商店街まで380m 徒歩5分。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが建ち並ぶ商店街。アーケードが付いているため、雨の日の買い物がスムーズです。
病院
どうファミリークリニックまで210m 徒歩3分。阪急オアシス 伊丹店2階にあるクリニック。診療科目は外科・内科・消化器内科です。お子様からご年配の方まで幅広い年齢層の方が受診できます。
病院
いしいこども医院まで500m 徒歩7分。診療科目は小児科・アレルギー科。WEB予約・WEB問診に対応しているため、待ち時間を短縮できます。予防接種や乳幼児健診も実施(予約制)。
公園
梅ノ木パークまで160m 徒歩2分。お子様と一緒に気軽に遊びに行ける距離にある、ブランコや鉄棒が設置された公園です。パーゴラがあり、休憩スペースとして利用できます。
幼稚園・保育園
二葉幼稚園まで340m 徒歩5分。少人数の特徴を活かして、子どもの個性を伸長し、きめ細やかな保育を行う幼稚園です。子育て支援として、まちの子育て広場などのプログラムを開催しています。
小学校
伊丹市立南小学校まで790m 徒歩10分。校訓は「強い体に きれいな心」。外国語学習の充実と日常化を目指したり、お互いに認め合う子を育んだりと、インクルーシブ教育を推進しています。
中学校
伊丹市立南中学校まで1410m 徒歩18分。みんなが活き、活かされる持続可能な学校や主体性や表現力を引き出すための授業づくりを目指しています。一部の教科では、学級を2つに分けた少人数授業を実施。
駅
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで430m 徒歩6分。「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分でアクセスでき、通勤・通学が快適。駅構内にスロープが設置されているため、ベビーカーで移動する際にスムーズです。
路線図
2線3駅利用可能。徒歩6分の阪急「新伊丹」駅から「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分。 都心へ気軽にアクセスでき、生活の愉しみが広がる立地です。
現地案内図
異なる魅力を持つ2つのスーパー、商店街が徒歩5分圏内。日常的な買い物に不自由しない住環境です。 阪急「伊丹」駅直結の商業施設へ徒歩6分。お仕事終わりにショッピングやグルメを満喫できます。
現地案内図
ご家族皆様で受診できるクリニックへ徒歩3分。 クリニックはスーパー・ドラッグストアと同建物内に入っているため、買い物と処方薬の受け取りを一度に済ませることができます。
現地案内図
異なる魅力を持つ2つのスーパー、商店街が徒歩5分圏内。日常的な買い物に不自由しない住環境です。 阪急「伊丹」駅直結の商業施設へ徒歩6分。お仕事終わりにショッピングやグルメを満喫できます。
阪急伊丹線「新伊丹」歩6分
阪急伊丹線「伊丹」歩7分
JR福知山線「伊丹」歩14分
土地面積252.41㎡(76.35坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%/容積率:100%
POINT
【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント/間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください/定休日:火・水・祝/営業時間:9時~18時
土地50坪以上
2沿線以上利用可
駅まで平坦
始発駅
平坦地
小学校 徒歩10分以内
スーパー 徒歩10分以内
周辺環境・アクセス(9枚)
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで430m 徒歩6分。「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分でアクセスでき、通勤・通学が快適。駅構内にスロープが設置されているため、ベビーカーで移動する際にスムーズです。
阪急オアシス 伊丹店まで210m 徒歩3分。専門性あふれる品揃えと、産地や商品の開発を推進しているスーパーです。同建物内にドラッグストアとクリニックが入っています。
関西スーパー 中央店・ViVa伊丹サンロード商店街まで380m 徒歩5分。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが建ち並ぶ商店街。アーケードが付いているため、雨の日の買い物がスムーズです。
どうファミリークリニックまで210m 徒歩3分。阪急オアシス 伊丹店2階にあるクリニック。診療科目は外科・内科・消化器内科です。お子様からご年配の方まで幅広い年齢層の方が受診できます。
いしいこども医院まで500m 徒歩7分。診療科目は小児科・アレルギー科。WEB予約・WEB問診に対応しているため、待ち時間を短縮できます。予防接種や乳幼児健診も実施(予約制)。
梅ノ木パークまで160m 徒歩2分。お子様と一緒に気軽に遊びに行ける距離にある、ブランコや鉄棒が設置された公園です。パーゴラがあり、休憩スペースとして利用できます。
二葉幼稚園まで340m 徒歩5分。少人数の特徴を活かして、子どもの個性を伸長し、きめ細やかな保育を行う幼稚園です。子育て支援として、まちの子育て広場などのプログラムを開催しています。
伊丹市立南小学校まで790m 徒歩10分。校訓は「強い体に きれいな心」。外国語学習の充実と日常化を目指したり、お互いに認め合う子を育んだりと、インクルーシブ教育を推進しています。
伊丹市立南中学校まで1410m 徒歩18分。みんなが活き、活かされる持続可能な学校や主体性や表現力を引き出すための授業づくりを目指しています。一部の教科では、学級を2つに分けた少人数授業を実施。
その他(19枚)
前面道路含む現地写真
敷地面積は、広々とした76坪超。南側にリビングや庭を設けることで、前面道路側の視線が気になりにくく、ゆったり寛ぐことができます。/2023年9月撮影
前面道路含む現地写真
建物や駐車スペースを配置しやすい縦長の敷地です。LDKを一直線上に配置することで、奥行きが感じられて一体感のある空間が叶います。/2023年9月撮影
前面道路含む現地写真
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。建物が密集しておらず、景観に統一性がある整った街並みが広がっています。/2023年9月撮影
前面道路含む現地写真
徒歩6分の阪急伊丹線「新伊丹」駅まではアップダウンが少ない道のりが続くため、毎日の通勤・通学が快適。忙しい朝の時間帯に、ゆとりを持つことができそうです。/2023年9月撮影
全体区画図
南側にプライベート空間を確保しやすい、北向きの敷地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の暮らしを紐解き、歳月を重ねながら味わいが増してくるような住まいをお届けします。
スーパー
阪急オアシス 伊丹店まで210m 徒歩3分。専門性あふれる品揃えと、産地や商品の開発を推進しているスーパーです。同建物内にドラッグストアとクリニックが入っています。
スーパー
関西スーパー 中央店・ViVa伊丹サンロード商店街まで380m 徒歩5分。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが建ち並ぶ商店街。アーケードが付いているため、雨の日の買い物がスムーズです。
病院
どうファミリークリニックまで210m 徒歩3分。阪急オアシス 伊丹店2階にあるクリニック。診療科目は外科・内科・消化器内科です。お子様からご年配の方まで幅広い年齢層の方が受診できます。
病院
いしいこども医院まで500m 徒歩7分。診療科目は小児科・アレルギー科。WEB予約・WEB問診に対応しているため、待ち時間を短縮できます。予防接種や乳幼児健診も実施(予約制)。
公園
梅ノ木パークまで160m 徒歩2分。お子様と一緒に気軽に遊びに行ける距離にある、ブランコや鉄棒が設置された公園です。パーゴラがあり、休憩スペースとして利用できます。
幼稚園・保育園
二葉幼稚園まで340m 徒歩5分。少人数の特徴を活かして、子どもの個性を伸長し、きめ細やかな保育を行う幼稚園です。子育て支援として、まちの子育て広場などのプログラムを開催しています。
小学校
伊丹市立南小学校まで790m 徒歩10分。校訓は「強い体に きれいな心」。外国語学習の充実と日常化を目指したり、お互いに認め合う子を育んだりと、インクルーシブ教育を推進しています。
中学校
伊丹市立南中学校まで1410m 徒歩18分。みんなが活き、活かされる持続可能な学校や主体性や表現力を引き出すための授業づくりを目指しています。一部の教科では、学級を2つに分けた少人数授業を実施。
駅
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで430m 徒歩6分。「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分でアクセスでき、通勤・通学が快適。駅構内にスロープが設置されているため、ベビーカーで移動する際にスムーズです。
路線図
2線3駅利用可能。徒歩6分の阪急「新伊丹」駅から「大阪梅田」駅へ24分、「神戸三宮」駅へ34分。 都心へ気軽にアクセスでき、生活の愉しみが広がる立地です。
現地案内図
異なる魅力を持つ2つのスーパー、商店街が徒歩5分圏内。日常的な買い物に不自由しない住環境です。 阪急「伊丹」駅直結の商業施設へ徒歩6分。お仕事終わりにショッピングやグルメを満喫できます。
現地案内図
ご家族皆様で受診できるクリニックへ徒歩3分。 クリニックはスーパー・ドラッグストアと同建物内に入っているため、買い物と処方薬の受け取りを一度に済ませることができます。
現地案内図
異なる魅力を持つ2つのスーパー、商店街が徒歩5分圏内。日常的な買い物に不自由しない住環境です。 阪急「伊丹」駅直結の商業施設へ徒歩6分。お仕事終わりにショッピングやグルメを満喫できます。
物件概要
物件名 | 伊丹市梅ノ木一丁目【積水ハウス】 |
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所在地 | 兵庫県伊丹市梅ノ木1-29番3 |
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交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」歩6分
阪急伊丹線「伊丹」歩7分
JR福知山線「伊丹」歩14分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
|
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:100%
|
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私道負担・道路 |
道路幅:5.2m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
|
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
○地域地区/第一種高度地区○法令上の制限/絶対高さ制限:10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度、外壁後退、景観地区、航空法、都市計画法、建築基準法
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備考 |
設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(U字溝)、○水道分担金:149600円(口径20mmの場合・税込)、水道設計審査手数料:2700円(非課税)、水道工事検査手数料:8100円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年5月9日
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情報公開日:2024/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
新伊丹駅の口コミ
40代/男性/元住人
周りに小学生ぐらいが食べる飲食店はほぼなく、JR伊丹駅近くのイオン伊丹まで行かなくていけないのがネック。
30代/男性/住人
阪急新伊丹駅前にセブンイレブンとコープがあります。コープは夜の11時まで営業しているのが助かります。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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