土地昆陽北２（伊丹駅） 1580万円～1680万円の詳細情報
現地土地写真
当社施工事例
建物プラン例（内観写真）
当社施工事例
建物プラン例（内観写真）
当社施工事例
建物プラン例（内観写真）
鏡面に収納がなくても大容量の引き出し収納で洗面もお店のようなおしゃれな空間に。
建物プラン例（内観写真）
当社施工事例
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当社施工事例
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影
小学校
伊丹市立稲野小学校まで957m
スーパー
業務スーパー伊丹市役所前店まで993m
ショッピングセンター
ワークマン伊丹昆陽店まで658m
ドラッグストア
ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店まで1509m
コンビニ
ローソンストア100伊丹松ヶ丘店まで153m
全体区画図
区画図
その他
【耐震等級3】耐震の最高等級です。＜耐震等級3×許容力計算＞で本当に地震に強い家を提供します。
その他
【高気密＆高断熱】高断熱高気密住宅とは隙間を減らし断熱性能を高めることで外気温の影響を受けにくくした住宅の事です。夏は涼しさ、冬は暖かさをキープで一年中快適に過ごせます。
その他
【シャノンウィンドウⅡs】Nichimei Home本社にはエクセルシャノン体感ブースをご用意しております。是非一度ご体感ください。
その他
【許容力計算でより地震に強く】構造計算には「壁量計算」と「許容力計算」2種類の計算方法があります。同じ耐震等級でも構造計算による算出方法の違いで大きく差が出ます。
その他建物プラン例
建物プラン例（A号地）建物価格1650万円～、建物面積93.56㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（B号地）建物価格1650万円～、建物面積100.6㎡
1580万円～1680万円
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【耐震等級3】大切な家族を守る家
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鏡面に収納がなくても大容量の引き出し収納で洗面もお店のようなおしゃれな空間に。
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前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影
小学校
伊丹市立稲野小学校まで957m
スーパー
業務スーパー伊丹市役所前店まで993m
ショッピングセンター
ワークマン伊丹昆陽店まで658m
ドラッグストア
ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店まで1509m
コンビニ
ローソンストア100伊丹松ヶ丘店まで153m
全体区画図
区画図
その他
【耐震等級3】耐震の最高等級です。＜耐震等級3×許容力計算＞で本当に地震に強い家を提供します。
その他
【高気密＆高断熱】高断熱高気密住宅とは隙間を減らし断熱性能を高めることで外気温の影響を受けにくくした住宅の事です。夏は涼しさ、冬は暖かさをキープで一年中快適に過ごせます。
その他
【シャノンウィンドウⅡs】Nichimei Home本社にはエクセルシャノン体感ブースをご用意しております。是非一度ご体感ください。
その他
【許容力計算でより地震に強く】構造計算には「壁量計算」と「許容力計算」2種類の計算方法があります。同じ耐震等級でも構造計算による算出方法の違いで大きく差が出ます。
その他建物プラン例
建物プラン例（A号地）建物価格1650万円～、建物面積93.56㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（B号地）建物価格1650万円～、建物面積100.6㎡
物件概要
| 物件名 | 昆陽北２（伊丹駅） 1580万円～1680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽北２ | ||||
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩31分 阪急伊丹線「新伊丹」歩40分 ＪＲ福知山線「伊丹」歩39分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇face to face◇ ご自宅にいながらのご相談も対応させていただきます。 ご希望のお客様にはLINEビデオ通話対応しております。 お気軽にお問合せ下さい。 その他、各種お問合せも随時お受けいたしております。 当店ホームページ内のお問合せフォームより受付いたします。 http://www.nichimei.com/ お問合せスタッフ一同、お待ちいたしております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：城間 大河、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月27日 | ||||
情報公開日：2025/11/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽東3-4-9
- 電話番号
- 0120-021846
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 兵庫県知事（6）第203325号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（6）第203325号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Nichimei Home
〒664-0886 兵庫県伊丹市昆陽東3-4-9
伊丹駅の口コミ
治安・安全
2.0
阪急の方の伊丹駅ですが、周辺にパチンコ店がたくさんあります。もっぱら駅東側なので、気になる方はそのへんを避けられたらいいと思います。あと、駅周辺は激走する自転車多しです。歩道が狭いところなど、やや気をつけてください。
お買い物・飲食
4.0
スーパー、コンビニ、マクド、サイゼリア、カラオケと阪急伊丹駅周辺は非常に充実していました。JR伊丹はダイヤモンドシティと直結しており、買い物に困ることはありません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。