土地自由設計で唯一無二の住まい～生活至便な鴻池2丁目にて～の詳細情報
昆陽池公園まで700m
オアシスタウン伊丹鴻池店まで999m
業務スーパー伊丹店まで429m
マルアイ伊丹中野北店まで975m
ウエルシア伊丹中野北店まで975m
伊丹市立天王寺川中学校まで608m
伊丹市立鴻池小学校まで1302m
現地土地写真
現地土地写真。正面南側から撮影。
建物プラン例（間取り図）
建物価格1760万円土地、建物の合計3980万円でご検討頂けます！自由に間取り変更が可能です！95㎡まで無料で増床可能！
区画図
土地価格2220万円、土地面積75.63㎡ 南向き。敷地面積75㎡の整形地です！
現地土地写真
現地土地写真。敷地内北側から撮影。
現地土地写真
現地土地写真。南西側から撮影。
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウスショッピングセンター
オアシスタウン伊丹鴻池店まで999mドラッグストア
マルアイ伊丹中野北店まで975m小学校
伊丹市立鴻池小学校まで1302m公園
昆陽池公園まで700m
現地土地写真
現地土地写真。南東側から撮影。
現地土地写真
現地土地写真。敷地内北西側から撮影。
現地土地写真
現地土地写真。敷地内北東側から撮影。
前面道路含む現地写真
物件南側の道路
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（内観写真）
売主の建物プラン例
建物プラン例（内観写真）
売主の建物プラン例
2220万円
月々のローン返済額を試算
■土地と建物合わせて3980万円で建築可■建物はフリープラン可能■ガス式衣類乾燥機「乾太くん」標準設置■オアシスタウンが徒歩圏にあり、買い物至便な立地環境
周辺環境・アクセス（7枚）
昆陽池公園まで700m
オアシスタウン伊丹鴻池店まで999m
業務スーパー伊丹店まで429m
マルアイ伊丹中野北店まで975m
ウエルシア伊丹中野北店まで975m
伊丹市立天王寺川中学校まで608m
伊丹市立鴻池小学校まで1302m
その他（21枚）
現地土地写真
現地土地写真。正面南側から撮影。
建物プラン例（間取り図）
建物価格1760万円土地、建物の合計3980万円でご検討頂けます！自由に間取り変更が可能です！95㎡まで無料で増床可能！
区画図
土地価格2220万円、土地面積75.63㎡ 南向き。敷地面積75㎡の整形地です！
現地土地写真
現地土地写真。敷地内北側から撮影。
現地土地写真
現地土地写真。南西側から撮影。
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
ショッピングセンター
オアシスタウン伊丹鴻池店まで999m
ドラッグストア
マルアイ伊丹中野北店まで975m
小学校
伊丹市立鴻池小学校まで1302m
公園
昆陽池公園まで700m
現地土地写真
現地土地写真。南東側から撮影。
現地土地写真
現地土地写真。敷地内北西側から撮影。
現地土地写真
現地土地写真。敷地内北東側から撮影。
前面道路含む現地写真
物件南側の道路
モデルハウス写真
モデルハウス
建物プラン例（内観写真）
売主の建物プラン例
建物プラン例（内観写真）
売主の建物プラン例
物件概要
| 物件名 | 自由設計で唯一無二の住まい～生活至便な鴻池2丁目にて～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池２-10-17 | ||||
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス14分中野東歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、南3.8ｍ幅（接道幅7.1ｍ） | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：船橋秀一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
- 電話番号
- 0120-122210
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水・木曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)ウィル
〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
伊丹駅の口コミ
子育て・病院
4.0
伊丹小学校は児童数が多いうえに、かなりの割合で中学受験する子がいます。公立の中学校は時期にもよるかと思いますが、環境がいまひとつな場合もあるそうです。
お買い物・飲食
2.0
阪急伊丹駅前にスーパーは4つあるが、どこも閉店が早い。駅前のイカリと関西スーパーが22時までで、少し離れたところの阪急オアシスは21時まで。帰りがけに買い物したいが、残業が多いので少し不便に感じそうだと思った。単価も高めだと思う。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。