アフュージア伊丹今回(建築条件付宅地)分譲の土地の詳細情報
土地アフュージア伊丹今回(建築条件付宅地)分譲の詳細情報
スーパーマルアイ伊丹中野店まで130m 9:00~22:00まで営業しているので、お仕事で遅くなった時や、料理中に何か足りない時にも便利です。 徒歩1分~2分(約60m~約130m)
関西スーパー桜台店まで470m 近隣にスーパーがいくつかあり、使い分けができて便利です。 徒歩5分~6分(約400m~約470m)
伊丹市立 桜台小学校まで540m 徒歩6分~7分(約470m~約540m)
伊丹市立 天王寺川中学校まで630m 徒歩7分~8分(約560m~約630m)
コープこうべ コープ安倉まで500m 徒歩6分~7分(約430m~約500m)
安倉南第三公園まで360m 徒歩4分~5分(約290m~約360m)
ウエルシア伊丹中野北店まで170m スーパーマルアイのすぐ隣にあり、24:00まで営業しているので助かります。(調剤営業時間は異なります。) 徒歩2分~3分(約100m~約170m)
オアシスタウン伊丹鴻池まで1050m 内科や眼科など様々なクリニックが入っています。そのほか、UNIQLOやGU、ABC‐MARTなども入っているので便利です。 徒歩13分~14分(約980m~約1050m)
イオンモール伊丹昆陽まで1270m 徒歩15分~16分(約1200m~約1270m)
前面道路含む現地写真
現地に新しいモデルハウスがオープンしました!モデルハウス2邸&コンセプトハウス4邸の全6邸をご見学いただけます!現地(2023年3月撮影)
モデルハウス写真
玄関とLDKとつながる吹抜けインナーテラスは開放的でのびのびとした印象を与えます。お子様の遊び場や趣味を楽しむスペース等、使い方は自由自在です。(2024年2月撮影)
モデルハウス写真
ゆとりのある16.75帖のLDKは家族が自然と集う団らんスペースに。(2024年2月撮影)
モデルハウス写真
LDKは19.5帖と広々!キッチンはペニンシュラ型キッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすいです。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
キッチンはゆとりがある広さで使いやすく、横には勝手口が備わっており、換気もごみ捨てもできるので衛生的です。(2022年6月撮影)
航空写真
徒歩圏内に多彩に揃う、生活利便施設。スーパーは隣接、小・中学校は徒歩10分圏内で、子育てにも優しいロケーションです。(2017年8月撮影)
スーパー
スーパーマルアイ伊丹中野店まで130m 9:00~22:00まで営業しているので、お仕事で遅くなった時や、料理中に何か足りない時にも便利です。 徒歩1分~2分(約60m~約130m)
スーパー
関西スーパー桜台店まで470m 近隣にスーパーがいくつかあり、使い分けができて便利です。 徒歩5分~6分(約400m~約470m)
小学校
伊丹市立 桜台小学校まで540m 徒歩6分~7分(約470m~約540m)
中学校
伊丹市立 天王寺川中学校まで630m 徒歩7分~8分(約560m~約630m)
モデルハウス写真
インナーテラスは玄関とLDKをつなぐ空間で、部屋キャンプをしたり、お子様やペットの遊び場など使い方は様々。ゴルフバッグやベビーカーなどの室内に持ち込みたくないものの収納にも便利。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
洗面所は広く、朝の時間帯も渋滞の心配はありません。乾燥機から出した洗濯物のちょっとした分類などもすることができます。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
1階と2階の間に設けたスキップフロアは独立したスペースでありながら、家族とのつながりを感じられる空間です。上部にあるFIX窓が陽光を取り入れ、明るい空間にしてくれます。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
ビルトインガレージは駐車スペースとしてだけでなく、夏にはお子様のプール遊びをしたり、家族みんなでBBQを楽しむスペースにもなります。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
ビルトインガレージはホールへ繋がっているので、雨の日も濡れることなく車へ乗り降りができます。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
モデルハウス(2024年2月撮影)
モデルハウス写真
現地モデルハウス23号地ご案内ご予約受付中です。黒と茶色を基調としたオシャレなモデルハウスです。(2022年6月撮影)
公園
安倉南第三公園まで360m 徒歩4分~5分(約290m~約360m)
その他建物プラン例
建物プラン例(10号地)建物価格22361900円、建物面積102.69㎡、土地価格26031000円、土地面積103.43㎡
阪急伊丹線「伊丹」バス16分中野歩5分~6分
JR福知山線「伊丹」バス28分中野歩5分~6分
阪急今津線「宝塚」バス14分中野住宅歩4分
土地面積100.76㎡~103.64㎡
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%・70%、容積率:200%・194%・192%
POINT
【フジ住宅】◇NEWモデルハウスOPEN◇全6邸ご見学可!ご見学予約受付中。全19区画・庭付き2階建ての街。スーパー徒歩1分、生活利便施設が徒歩圏に充実したロケーション
地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
駅まで平坦
南側道路面す
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
整備された歩道
周辺環境・アクセス(9枚)
スーパーマルアイ伊丹中野店まで130m 9:00~22:00まで営業しているので、お仕事で遅くなった時や、料理中に何か足りない時にも便利です。 徒歩1分~2分(約60m~約130m)
関西スーパー桜台店まで470m 近隣にスーパーがいくつかあり、使い分けができて便利です。 徒歩5分~6分(約400m~約470m)
伊丹市立 桜台小学校まで540m 徒歩6分~7分(約470m~約540m)
伊丹市立 天王寺川中学校まで630m 徒歩7分~8分(約560m~約630m)
コープこうべ コープ安倉まで500m 徒歩6分~7分(約430m~約500m)
安倉南第三公園まで360m 徒歩4分~5分(約290m~約360m)
ウエルシア伊丹中野北店まで170m スーパーマルアイのすぐ隣にあり、24:00まで営業しているので助かります。(調剤営業時間は異なります。) 徒歩2分~3分(約100m~約170m)
オアシスタウン伊丹鴻池まで1050m 内科や眼科など様々なクリニックが入っています。そのほか、UNIQLOやGU、ABC‐MARTなども入っているので便利です。 徒歩13分~14分(約980m~約1050m)
イオンモール伊丹昆陽まで1270m 徒歩15分~16分(約1200m~約1270m)
その他(22枚)
前面道路含む現地写真
現地に新しいモデルハウスがオープンしました!モデルハウス2邸&コンセプトハウス4邸の全6邸をご見学いただけます!現地(2023年3月撮影)
モデルハウス写真
玄関とLDKとつながる吹抜けインナーテラスは開放的でのびのびとした印象を与えます。お子様の遊び場や趣味を楽しむスペース等、使い方は自由自在です。(2024年2月撮影)
モデルハウス写真
ゆとりのある16.75帖のLDKは家族が自然と集う団らんスペースに。(2024年2月撮影)
モデルハウス写真
LDKは19.5帖と広々!キッチンはペニンシュラ型キッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすいです。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
キッチンはゆとりがある広さで使いやすく、横には勝手口が備わっており、換気もごみ捨てもできるので衛生的です。(2022年6月撮影)
航空写真
徒歩圏内に多彩に揃う、生活利便施設。スーパーは隣接、小・中学校は徒歩10分圏内で、子育てにも優しいロケーションです。(2017年8月撮影)
スーパー
スーパーマルアイ伊丹中野店まで130m 9:00~22:00まで営業しているので、お仕事で遅くなった時や、料理中に何か足りない時にも便利です。 徒歩1分~2分(約60m~約130m)
スーパー
関西スーパー桜台店まで470m 近隣にスーパーがいくつかあり、使い分けができて便利です。 徒歩5分~6分(約400m~約470m)
小学校
伊丹市立 桜台小学校まで540m 徒歩6分~7分(約470m~約540m)
中学校
伊丹市立 天王寺川中学校まで630m 徒歩7分~8分(約560m~約630m)
モデルハウス写真
インナーテラスは玄関とLDKをつなぐ空間で、部屋キャンプをしたり、お子様やペットの遊び場など使い方は様々。ゴルフバッグやベビーカーなどの室内に持ち込みたくないものの収納にも便利。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
洗面所は広く、朝の時間帯も渋滞の心配はありません。乾燥機から出した洗濯物のちょっとした分類などもすることができます。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
1階と2階の間に設けたスキップフロアは独立したスペースでありながら、家族とのつながりを感じられる空間です。上部にあるFIX窓が陽光を取り入れ、明るい空間にしてくれます。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
ビルトインガレージは駐車スペースとしてだけでなく、夏にはお子様のプール遊びをしたり、家族みんなでBBQを楽しむスペースにもなります。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
ビルトインガレージはホールへ繋がっているので、雨の日も濡れることなく車へ乗り降りができます。(2022年6月撮影)
モデルハウス写真
モデルハウス(2024年2月撮影)
モデルハウス写真
現地モデルハウス23号地ご案内ご予約受付中です。黒と茶色を基調としたオシャレなモデルハウスです。(2022年6月撮影)
公園
安倉南第三公園まで360m 徒歩4分~5分(約290m~約360m)
その他建物プラン例
建物プラン例(10号地)建物価格22361900円、建物面積102.69㎡、土地価格26031000円、土地面積103.43㎡
物件概要
物件名 | アフュージア伊丹今回(建築条件付宅地)分譲 |
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所在地 | 兵庫県伊丹市中野北4-14番10他 |
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交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス16分中野歩5分~6分
JR福知山線「伊丹」バス28分中野歩5分~6分
阪急今津線「宝塚」バス14分中野住宅歩4分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/19区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
造成工事完了済:第1工区(令和3年3月)、第2工区(令和3年4月)
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高、2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:200%・194%・192%
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私道負担・道路 |
道路幅:4.8m~12.7m、アスファルト舗装、北東側:12.60m~12.70m(市道)、北西側:4.80m~4.90m(市道)、開発道路:5.0m
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
先着順申込受付中
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イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) 時間/10:00~18:00 現地モデルハウスご見学会開催!お気軽にご予約ください♪ ※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約の程お願い申し上げます。
<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを> ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」 ○全邸「住宅性能評価書」付き ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、■その他法令:法22条、第二種高度地区 ■その他:利用するゴミステーションの共有持分あり。1.56㎡(持分1/7ずつ)2.30㎡(持分1/12ずつ)
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備考 |
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:伊開許第1-8-3号(2020)(令和3年3月2日)、開発面積:2268.93㎡、※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2022年8月調べ・乗換移動条件:標準
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取引条件有効期限 |
2024年5月31日
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情報公開日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
伊丹駅の口コミ
50代/女性/住人
大きな公園昆陽池公園や緑道など、まあまあ充実してるほうなだと思う。JRの駅前の有岡城跡から阪急駅に向かう道は石畳っぽく整備されていていい感じ。
40代/女性/その他
阪急の方の伊丹駅ですが、周辺にパチンコ店がたくさんあります。もっぱら駅東側なので、気になる方はそのへんを避けられたらいいと思います。あと、駅周辺は激走する自転車多しです。歩道が狭いところなど、やや気をつけてください。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。