土地伊丹市寺本1丁目建築条件付き土地 B号地の詳細情報
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外観
外観
外観
間取り
B号地
【小学校】伊丹市立昆陽里小学校まで460ｍ
【中学校】伊丹市立松崎中学校まで486ｍ
【保育園】むこっこ北保育園まで1457ｍ
【幼稚園】伊丹市立はなさと幼稚園まで619ｍ
【スーパー】イズミヤ昆陽店まで420ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店まで562ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 野間北店まで1036ｍ
【公園】昆陽南公園まで304ｍ
【銀行】みなと銀行 昆陽里支店まで451ｍ
【郵便局】尼崎西昆陽郵便局まで818ｍ
その他
参考プラン図
その他
前面道路含む現地写真
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外観・設備（3枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
B号地
周辺環境・アクセス（10枚）
【小学校】伊丹市立昆陽里小学校まで460ｍ
【中学校】伊丹市立松崎中学校まで486ｍ
【保育園】むこっこ北保育園まで1457ｍ
【幼稚園】伊丹市立はなさと幼稚園まで619ｍ
【スーパー】イズミヤ昆陽店まで420ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店まで562ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 野間北店まで1036ｍ
【公園】昆陽南公園まで304ｍ
【銀行】みなと銀行 昆陽里支店まで451ｍ
【郵便局】尼崎西昆陽郵便局まで818ｍ
その他（2枚）
その他
参考プラン図
その他
前面道路含む現地写真
物件概要
| 物件名 | 伊丹市寺本1丁目建築条件付き土地 B号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目 | ||||
| 交通 |
阪急伊丹線 伊丹駅 バス18分 昆陽里下車 徒歩3分 JR福知山線 伊丹駅 バス21分 昆陽里下車 徒歩3分 | ||||
| 総区画数 | 5区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方 ( 東 4.5m 私道 位置指定 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 見学会 | 2024年03月25日～2024年05月31日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より安いのが一般的建築条件付きです。立地している第一種高層住居専用地域では、中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗を建設することができます。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。 全5区画の分譲地 オール電化エコキュート 省エネ断熱等級4取得 間取り変更可能物件です お好みの間取りで建築可能です | ||||
情報公開日：2023/01/06 有効期限：2024/05/31
設備・条件
| 設備・サービス | 下水、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 建築条件付き、オンライン相談可、更地、所有権、自由設計対応、上下水道、見学可能、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | 公園 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
- 電話番号
- 072-785-7755
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日 10：00～20：00)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日 10：00～20：00)（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：95846-1053
LIFULL HOME'S物件番号：246443
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
伊丹駅の口コミ
自然環境
4.0
駅前なので仕方ないが一方通行の狭い道路が多い。 少し行くと住宅街なので夜は人通りが少ない。 自転車も含めて交通量がかなり多い。
お買い物・飲食
4.0
商業施設が多い。地元の関西スーパー、阪急駅前のいかりスーパー、みやのまち4号館にあるスーパー、ＪＲ駅東側のイオンモールなどあり、買い物は便利です。ドラッグストアの数もそれなりにあります。飲食店も多く「いたみまちなかバル」が定期的に実施されています。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。