パールヒルズ山手3丁目 6区画の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
外観
【現地写真】パールヒルズ山手3丁目 全6区画 現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
間取り
【パールヒルズ山手3丁目 全6区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
やまて幼稚園まで約1680m 教育目標は、「心豊かに学び合い 育ちあう子どもの育成」。
加古川市立神野小学校まで約1790m 教育目標は、 「自ら学ぶこころ豊かな神野っ子の育成」。
加古川市立山手中学校まで約590m 教育目標は、「自ら学びつづけ たくましく生きる こころ豊かで自立した生徒の育成」。
マルアイ神野店まで約1690m 営業時間:9:00~20:00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
マルアイ八幡店まで約1900m 営業時間:9:00~20:00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
セブンイレブン加古川神野町店まで約1640m 24時間営業。駐車場あり。軽食や飲み物をはじめ、揚げ物・お酒類・たばこなどサービスあり。荷物の持ち込み発送、受け取り可能。ATMあり。
ゴダイドラッグ神野店まで約1860m 営業時間:9:00~21:30。駐車場完備。医薬品の他に、ベビー用品、お酒の取り扱いや宅配サービスあり。クレジット・スマホ・電子マネー決済対応可能です。
エーコープフーディーズ神野まで約1950m 営業時間:9:00~21:30。駐車場103台。お仕事帰りにお買い物が出来ます。国内産にこだわった安心の精肉、生鮮野菜を取り扱っています。
兵庫県立加古川医療センターまで約1930m 救急科をはじめ他の診療科と連携しての集中治療 病棟における全身管理、 治療が、 脳外科医のみの 専門病院に比べて、 非常に充実しています。
その他
【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3+制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。
その他
【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。
その他
【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19%向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
その他
【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。
その他
【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690 大型駐車場ございます。
その他
【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。
その他
【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。
その他
【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。
その他
【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。
その他
【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。
その他
【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家
その他
【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。
土地面積191.57m2(公簿) / 57.9坪
建築条件付
建ぺい率60%
容積率150%
周辺環境・アクセス(10枚)
やまて幼稚園まで約1680m 教育目標は、「心豊かに学び合い 育ちあう子どもの育成」。
加古川市立神野小学校まで約1790m 教育目標は、 「自ら学ぶこころ豊かな神野っ子の育成」。
加古川市立山手中学校まで約590m 教育目標は、「自ら学びつづけ たくましく生きる こころ豊かで自立した生徒の育成」。
マルアイ神野店まで約1690m 営業時間:9:00~20:00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
マルアイ八幡店まで約1900m 営業時間:9:00~20:00。駐車場あり。お仕事帰りにお買い物が出来ます。安くて安全でおいしい商品をお手頃価格で提供しています。
セブンイレブン加古川神野町店まで約1640m 24時間営業。駐車場あり。軽食や飲み物をはじめ、揚げ物・お酒類・たばこなどサービスあり。荷物の持ち込み発送、受け取り可能。ATMあり。
ゴダイドラッグ神野店まで約1860m 営業時間:9:00~21:30。駐車場完備。医薬品の他に、ベビー用品、お酒の取り扱いや宅配サービスあり。クレジット・スマホ・電子マネー決済対応可能です。
エーコープフーディーズ神野まで約1950m 営業時間:9:00~21:30。駐車場103台。お仕事帰りにお買い物が出来ます。国内産にこだわった安心の精肉、生鮮野菜を取り扱っています。
兵庫県立加古川医療センターまで約1930m 救急科をはじめ他の診療科と連携しての集中治療 病棟における全身管理、 治療が、 脳外科医のみの 専門病院に比べて、 非常に充実しています。
その他(12枚)
その他
【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3+制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。
その他
【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。
その他
【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19%向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
その他
【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。
その他
【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690 大型駐車場ございます。
その他
【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。
その他
【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。
その他
【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。
その他
【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。
その他
【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。
その他
【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家
その他
【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。
物件概要
| 物件名 | パールヒルズ山手3丁目 6区画 |
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| 所在地 | 兵庫県加古川市山手3丁目 |
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| 交通 |
JR加古川線 神野駅 徒歩23分
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| 総区画数 |
6区画
| 土地権利 |
所有権
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| 造成工事完了予定年月 |
-
| 取引態様 |
売主
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| 引渡し |
相談
| 現況 |
古家あり更地引渡可
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| 地目 |
宅地
| 地勢 |
-
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| 都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
150%
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| 国土法届出 |
-
| 私道負担・道路 |
-
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| セットバック |
-
| 接道状況 |
( 北西 6m 公道 ) ( 北東 7.1m 公道 )
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| その他費用 |
-
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| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 見学会 |
2025年01月01日~2025年12月31日 10:00~16:00 即日現地ご案内可能です。勝美住宅加古川店までお気軽にお問合せ下さいませ♪
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| 備考 |
【 KATSUMIの標準仕様 】◆「MIRAIE」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級3」◆「ハイブリッド窓TW」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■ お気軽にお問い合わせください(^^)/【 勝美住宅加古川店 】 TEL:0120-079-457 【KATSUMI】 即日現地ご案内可能です!!■ パールヒルズ山手3丁目 全6区画 ■全区画約56坪以上あります!!ゆったりとした敷地で建築プランが広がります。閑静な住宅地エリアに全6区画販売!! 22条区域、絶対高さ有り:10m、第1-1種高度地区
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情報公開日:2025/05/26 有効期限:2025/11/28
設備・条件
| 設備・サービス |
下水、都市ガス、公営水道
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| その他 |
建築条件付き、低層住宅地、地盤調査済、所有権、売主・代理、自由設計対応、上下水道、見学可能、前面道路6m以上
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| 周辺環境 |
中学校 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
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LIFULL HOME'S物件番号:13141171
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。