土地◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目の詳細情報
2号地
2号地土地価格：880万円プラン建物価格：2085万円プラン間取り：4LDK土地面積：197.28㎡プラン建物面積：93.79㎡◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 2号地
3号地
3号地土地価格：940万円プラン建物価格：2209万円プラン間取り：4LDK土地面積：190.7㎡プラン建物面積：100.24㎡◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 3号地
4号地
4号地土地価格：990万円プラン建物価格：2094万円プラン間取り：4LDK土地面積：188.34㎡プラン建物面積：94.39㎡◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 4号地
5号地
5号地土地価格：990万円プラン建物価格：2123万円プラン間取り：4LDK土地面積：186.72㎡プラン建物面積：95.56㎡◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 5号地
全体区画図
前面道路 約6ｍ
やまて幼稚園まで1680m
加古川市立神野小学校まで1790m
加古川市立山手中学校まで590m
マルアイ神野店まで1690m
エーコープフーディーズ神野まで1950m
マルアイ八幡店まで1900m
セブンイレブン加古川神野町店まで1640m
ゴダイドラッグ神野店まで1860m
兵庫県立加古川医療センターまで1930m
現地土地写真
現地前面道路がゆったりしていてお車の通行や駐車がラクラク♪
前面道路含む現地写真
現地全区画56坪以上のゆったりした敷地でプランニングの幅が広がります。全体区画図
前面道路 約6ｍ建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格990万円、土地面積188.34㎡、建物価格2094万円、建物面積94.39㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(5号地)4LDK、土地価格990万円、土地面積186.72㎡、建物価格2123万円、建物面積95.56㎡
モデルハウス写真
【新野辺北町モデル】大容量のパントリーが完備されたアイランドキッチンは家事効率の高い横並びダイニングに。キッチン前には軽食時や作業に便利なカウンターを設置しました。
モデルハウス写真
【新野辺北町モデル】リビング上部には開放感・立体感を生み出す吹抜け演出。間接照明で天井や壁に向けて光を反射させることで、ホテルライクなやわらかく落ち着いた光が広がります。
モデルハウス写真
【新野辺北町モデル】タイルデッキの中庭と繋がったLDKは約31帖の大空間。LDKから中庭を見渡せるのでお子様も安心して遊ぶことが出来ます。
モデルハウス写真
【新野辺北町モデル】バルコニーの高めの擁壁はプライバシーを確保し、外からの視線を遮ることでリラックスできる空間を作れます。風や騒音を軽減し、安全性も向上。デザイン次第で外観の高級感を演出し防犯対策に。
モデルハウス写真
【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
モデルハウス写真
【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
モデルハウス写真
【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
モデルハウス写真
【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
その他
【土地提案】「住みたいエリア」「ご要望のサイズ」にあわせてたくさんある土地情報からプロの視点で提案させていただきます。
その他
【お打合わせ】PalSTYLEのお打合わせには回数制限がありません。専属設計士とご納得いくまで何回でもお打合わせを重ねていただき、理想を形にします。ものづくりの信念を大切にする会社です。
その他
【プラン決定】ご納得いくまでプラン計画をすすめていただき、ご家族の理想が終結したプランが確定すれば建築確認申請（役所申請）を行ってまいります。
その他
【地鎮祭】着工に向けて土地の守護神を祀り、土地を利用させてもらうことに許しを得て無事工事が完了することを皆で祈ります。
その他
【着工】家づくりの中で一番の見せ場である上棟(棟上げ)は圧巻です。PalSTYLEでは一日で土台から屋根まで組み上げます。棟梁達の集結により骨組みは雨に濡れることなく一日で終了します。
その他
【完成】各分野の工事が終わればいよいよお引渡しです。数々の思いが詰まったお家をお客様と確認し、カギをお渡しさせていただきます。
その他
東加古川駅から南へ徒歩９分♪小さなお子様連れのお客様にもご来店頂けるようキッズコーナーがあります♪
880万円～990万円
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◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 ～現地見学会開催中です～
間取り・区画図（5枚）
2号地
2号地土地価格：880万円プラン建物価格：2085万円プラン間取り：4LDK土地面積：197.28㎡プラン建物面積：93.79㎡◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 2号地
3号地
3号地土地価格：940万円プラン建物価格：2209万円プラン間取り：4LDK土地面積：190.7㎡プラン建物面積：100.24㎡◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 3号地
4号地
4号地土地価格：990万円プラン建物価格：2094万円プラン間取り：4LDK土地面積：188.34㎡プラン建物面積：94.39㎡◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 4号地
5号地
5号地土地価格：990万円プラン建物価格：2123万円プラン間取り：4LDK土地面積：186.72㎡プラン建物面積：95.56㎡◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 5号地
全体区画図
前面道路 約6ｍ
周辺環境・アクセス（9枚）
やまて幼稚園まで1680m
加古川市立神野小学校まで1790m
加古川市立山手中学校まで590m
マルアイ神野店まで1690m
エーコープフーディーズ神野まで1950m
マルアイ八幡店まで1900m
セブンイレブン加古川神野町店まで1640m
ゴダイドラッグ神野店まで1860m
兵庫県立加古川医療センターまで1930m
その他（20枚）
現地土地写真
現地前面道路がゆったりしていてお車の通行や駐車がラクラク♪
前面道路含む現地写真
現地全区画56坪以上のゆったりした敷地でプランニングの幅が広がります。
全体区画図
前面道路 約6ｍ
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格990万円、土地面積188.34㎡、建物価格2094万円、建物面積94.39㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(5号地)4LDK、土地価格990万円、土地面積186.72㎡、建物価格2123万円、建物面積95.56㎡
モデルハウス写真
【新野辺北町モデル】大容量のパントリーが完備されたアイランドキッチンは家事効率の高い横並びダイニングに。キッチン前には軽食時や作業に便利なカウンターを設置しました。
モデルハウス写真
【新野辺北町モデル】リビング上部には開放感・立体感を生み出す吹抜け演出。間接照明で天井や壁に向けて光を反射させることで、ホテルライクなやわらかく落ち着いた光が広がります。
モデルハウス写真
【新野辺北町モデル】タイルデッキの中庭と繋がったLDKは約31帖の大空間。LDKから中庭を見渡せるのでお子様も安心して遊ぶことが出来ます。
モデルハウス写真
【新野辺北町モデル】バルコニーの高めの擁壁はプライバシーを確保し、外からの視線を遮ることでリラックスできる空間を作れます。風や騒音を軽減し、安全性も向上。デザイン次第で外観の高級感を演出し防犯対策に。
モデルハウス写真
【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
モデルハウス写真
【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
モデルハウス写真
【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
モデルハウス写真
【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134㎡
その他
【土地提案】「住みたいエリア」「ご要望のサイズ」にあわせてたくさんある土地情報からプロの視点で提案させていただきます。
その他
【お打合わせ】PalSTYLEのお打合わせには回数制限がありません。専属設計士とご納得いくまで何回でもお打合わせを重ねていただき、理想を形にします。ものづくりの信念を大切にする会社です。
その他
【プラン決定】ご納得いくまでプラン計画をすすめていただき、ご家族の理想が終結したプランが確定すれば建築確認申請（役所申請）を行ってまいります。
その他
【地鎮祭】着工に向けて土地の守護神を祀り、土地を利用させてもらうことに許しを得て無事工事が完了することを皆で祈ります。
その他
【着工】家づくりの中で一番の見せ場である上棟(棟上げ)は圧巻です。PalSTYLEでは一日で土台から屋根まで組み上げます。棟梁達の集結により骨組みは雨に濡れることなく一日で終了します。
その他
【完成】各分野の工事が終わればいよいよお引渡しです。数々の思いが詰まったお家をお客様と確認し、カギをお渡しさせていただきます。
その他
東加古川駅から南へ徒歩９分♪小さなお子様連れのお客様にもご来店頂けるようキッズコーナーがあります♪
物件概要
| 物件名 | ◆パルスタイル◆ 加古川市山手３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市山手３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ加古川線「神野」歩23分 | ||||
| 最多価格帯 | 900万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 4区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、公道 北西側 幅員(約6ｍ) / 公道 北東側 幅員(約7.1ｍ) | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：仲介手数料不要です♪ | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 〇●〇 土日祝はもちろん、お仕事帰りの時間帯でもご見学いただけます。当日のご見学も可能です。 お客様のお時間にあわせたご案内いたします。お気軽にご相談ください 〇●〇 〈 さくっと現地見学プラン 〉（所用時間30分～） お仕事帰りや忙しい方におすすめ。ご希望の物件や周辺のみご案内いたします。 〈 現地見学＋住宅ローンのご相談など 〉（所用時間60分～） ご見学と併せて、住宅ローンや買い替え相談など、資金計画のご提案いたします。 〈 現地見学＋近隣物件ご見学など 〉（所用時間90分～） お問合せ物件と併せて、お客様のご要望に合った近隣物件や注文住宅のモデルハウスなどご案内いたします。 〈 現地見学＋なんでも相談（所用時間～ご要望次第～） ご見学と併せて、経験豊富なスタッフがあらゆる不動産のご相談にお答えいたします。 ▼▽▼ このようなお客様に多くご来場いただいてます ▼▽▼ ◇とりあえず実物を見てみたい方 ◇住宅ローンの借入可能額や金利、買い替え可能かご相談希望の方 ◇ご結婚予定、ご結婚された方、ご両親との同居を考えはじめた方 ◇最近お子様が生まれた方、お子様が進学される方 ◇ライフスタイルが変化したので、住み替えや買換え相談の方 ◇新築、中古、注文住宅との比較検討されたい方 □■□ご来店予約方法□■□ 【見学予約】または 【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。 もちろんお電話も大歓迎です！ まずは、お気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、22条区域 第1種高度地区 絶対高さ制限有り10ｍ この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：小泊 栄一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2033年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/11/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
- 電話番号
- 0120-079420
- 営業時間
- 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：毎週水曜日(第1・第3木曜日)
- 免許番号
- 兵庫県知事（10）第400397号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
兵庫県知事（10）第400397号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
パルスタイル パル建設(株)加古川店
〒675-0111 兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。