土地野口町坂井（別府駅） 1397万7000円～1479万7000円の詳細情報
現地土地写真
◆幹線道路より中に入った閑静な住宅街（4号地・5号地）
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
凹凸で重厚感を演出。木目のアクセントが馴染むバランスの取れた外観。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
主要採光を南面にして安定した日当りを確保。19.7帖の広々LDKは開放感があり自然と家族が集まりやすい憩いの場所♪【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
リビング上部を吹き抜けに。空間が広く感じられ、自然光により日中は照明を使わずに済むことも多いのでエコで快適♪【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
調理中でも家族と会話をしやすく、お子様の様子が見守れる配置。キッチン横の扉は洗面室につながる水回りをまとめた家事動線のある間取り！【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
和モダンテイストな畳コーナー。地窓を設けることで風情が感じられ意匠性の高い仕上がりに。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
物であふれがちなキッチンはカップボードとパントリーで解決！勝手口は実用性が高く、ゴミ出し時や煙・湿気を効率よく排出できます◎【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
混み合う朝の時間帯でも十分な広さのある洗面室。室内用物干しも付いて機能的とお洒落の両立◎【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
掃除用具などは手洗い下に収納。すっきりと清潔感のあるトイレ。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
玄関にはローボードのほか、約1帖分の土間収納を完備。アウトドア用品などかさばる荷物もすっきり収納♪【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
ダイニングに設けたカウンターは作業コーナーとしてはもちろん、魅せるスペースとして写真を飾ったりその時々で使い方を変えてみるのもおすすめ【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
前面道路含む現地写真
◆敷地内にゴミステーションを設置済み（1号地）
現地土地写真
（1号地）
前面道路含む現地写真
◆幅員6ｍ：駐車時も安心の広さ（1号地）
現地土地写真
◆2025年5月撮影（4号地・5号地）
航空写真
◆全10区画
建物プラン例（内観写真）
・各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
建物プラン例（内観写真）
・コストを抑えた企画型住宅からこだわり抜いたフルオーダーまで、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。
建物プラン例（内観写真）
・高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
小学校
加古川市立野口南小学校まで600m
1397万7000円～1479万7000円
月々のローン返済額を試算
【10/17更新】◆閑静な住宅街に位置する全10区画！交通アクセス良好です
その他（21枚）
現地土地写真
◆幹線道路より中に入った閑静な住宅街（4号地・5号地）
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
凹凸で重厚感を演出。木目のアクセントが馴染むバランスの取れた外観。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
主要採光を南面にして安定した日当りを確保。19.7帖の広々LDKは開放感があり自然と家族が集まりやすい憩いの場所♪【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
リビング上部を吹き抜けに。空間が広く感じられ、自然光により日中は照明を使わずに済むことも多いのでエコで快適♪【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
調理中でも家族と会話をしやすく、お子様の様子が見守れる配置。キッチン横の扉は洗面室につながる水回りをまとめた家事動線のある間取り！【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
和モダンテイストな畳コーナー。地窓を設けることで風情が感じられ意匠性の高い仕上がりに。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
物であふれがちなキッチンはカップボードとパントリーで解決！勝手口は実用性が高く、ゴミ出し時や煙・湿気を効率よく排出できます◎【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
混み合う朝の時間帯でも十分な広さのある洗面室。室内用物干しも付いて機能的とお洒落の両立◎【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
掃除用具などは手洗い下に収納。すっきりと清潔感のあるトイレ。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
玄関にはローボードのほか、約1帖分の土間収納を完備。アウトドア用品などかさばる荷物もすっきり収納♪【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
建物プラン例（内観写真）
ダイニングに設けたカウンターは作業コーナーとしてはもちろん、魅せるスペースとして写真を飾ったりその時々で使い方を変えてみるのもおすすめ【プラン例】建物価格2380万円、建物面積110.95㎡
前面道路含む現地写真
◆敷地内にゴミステーションを設置済み（1号地）
現地土地写真
（1号地）
前面道路含む現地写真
◆幅員6ｍ：駐車時も安心の広さ（1号地）
現地土地写真
◆2025年5月撮影（4号地・5号地）
航空写真
◆全10区画
建物プラン例（内観写真）
・各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
建物プラン例（内観写真）
・コストを抑えた企画型住宅からこだわり抜いたフルオーダーまで、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。
建物プラン例（内観写真）
・高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
小学校
加古川市立野口南小学校まで600m
物件概要
| 物件名 | 野口町坂井（別府駅） 1397万7000円～1479万7000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町坂井字若宮120-1 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩20分 ＪＲ山陽本線「東加古川」歩34分 かこバス「古大内中曽根会館前」歩11分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成済み | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10：00～18：00 【平日・土日祝問いません】 当日予約も大歓迎です♪ 【現地ご案内】 ご来店/最寄り駅へのお迎え/指定の場所での待ち合わせ、等お好きな方法をお選びいただけます。 お車でご来店の方には無料駐車場を用意しておりますのでご安心ください(^^)/ ◆資金計画・土地探しのご相談◆ ・希望の間取りの家が建てられるのか ・ローンの仕組みがわからない 家づくりにかかる総費用、月々の支払い額のなど住宅検討を始めたての方にも分かりやすくご提案させていただきます！ 職場の近くがいい、こどもの学校は近い方がいい、などエリアのご希望もお聞かせください！ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有 | ||||
| 備考 | 担当者：広原、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/10/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
- 電話番号
- 078-935-8200
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水・木
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010502号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第010502号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
〒674-0058 兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
別府駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前に皮膚科があり、自転車の距離に歯医者、車の距離に耳鼻科等あります。 病院で不自由に思ったことはありません。 子育てもしやすいのではないでしょうか。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。