SmileTown JR加古川駅北10の土地の詳細情報
土地SmileTown JR加古川駅北10の詳細情報
全体区画図
【区画図】JR神戸線 新快速や各種特急がご利用いただけるJR「加古川」駅まで徒歩約11分!利便豊かな住環境が魅力の全3区画です。前面道路はゆったり約5.97~6.65m!風通しが良く、お車の出し入れもスムーズです。
JR山陽本線「加古川」駅まで830m 徒歩約11分。快速や新快速が発着し、姫路方面・神戸方面、どちらにもアクセスしやすい駅です。「神戸」駅、「三ノ宮」駅、「大阪」駅などのターミナル駅へ乗り換えなしでダイレクトアクセスが叶います。
加古川市立氷丘南小学校まで450m 徒歩約6分。2024年に創立45周年を迎える小学校です。学校キャラクターは「ひおくん」と「みなたん」。学校教育目標は「認め合い 支え合う 子ども ―個性豊かで、思いやりの心を持った児童の育成―」です。
加古川ヤマトヤシキまで650m 徒歩約9分。 JR「加古川」駅南側に位置する百貨店です。食料品売り場や飲食店をはじめ、図書館や市民交流広場など、行政サービスもご利用いただけます。営業時間は10:00~19:00(一部店舗により異なります)です。
加古川市役所まで1200m 徒歩約15分。引っ越しや子育て関係など利用する機会が多い市役所。JR「加古川」駅から「市役所前」へバスも運行されています。9階の食堂は一般開放されており、開放的な景観や食事を楽しむことも。
全体区画図
【区画図】JR神戸線 新快速や各種特急がご利用いただけるJR「加古川」駅まで徒歩約11分!利便豊かな住環境が魅力の全3区画です。前面道路はゆったり約5.97~6.65m!風通しが良く、お車の出し入れもスムーズです。
小学校
加古川市立氷丘南小学校まで450m 徒歩約6分。2024年に創立45周年を迎える小学校です。学校キャラクターは「ひおくん」と「みなたん」。学校教育目標は「認め合い 支え合う 子ども ―個性豊かで、思いやりの心を持った児童の育成―」です。
駅
JR山陽本線「加古川」駅まで830m 徒歩約11分。快速や新快速が発着し、姫路方面・神戸方面、どちらにもアクセスしやすい駅です。「神戸」駅、「三ノ宮」駅、「大阪」駅などのターミナル駅へ乗り換えなしでダイレクトアクセスが叶います。
その他環境写真
加古川ヤマトヤシキまで650m 徒歩約9分。 JR「加古川」駅南側に位置する百貨店です。食料品売り場や飲食店をはじめ、図書館や市民交流広場など、行政サービスもご利用いただけます。営業時間は10:00~19:00(一部店舗により異なります)です。
役所
加古川市役所まで1200m 徒歩約15分。引っ越しや子育て関係など利用する機会が多い市役所。JR「加古川」駅から「市役所前」へバスも運行されています。9階の食堂は一般開放されており、開放的な景観や食事を楽しむことも。
その他
【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
その他
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
その他
【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
その他
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
その他
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。
その他
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
その他
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
その他
【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
その他
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
その他
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
その他
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
その他
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
土地面積98.09㎡~100.15㎡(29.67坪~30.29坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【5/17更新】JR山陽本線「加古川駅」まで徒歩約11分!全3区画×自由設計対応!徒歩10分圏内に教育・買い物施設が点在!通勤・通学・買い物に便利な住環境です。
スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
前道6m以上
小学校 徒歩10分以内
周辺環境・アクセス(4枚)
JR山陽本線「加古川」駅まで830m 徒歩約11分。快速や新快速が発着し、姫路方面・神戸方面、どちらにもアクセスしやすい駅です。「神戸」駅、「三ノ宮」駅、「大阪」駅などのターミナル駅へ乗り換えなしでダイレクトアクセスが叶います。
加古川市立氷丘南小学校まで450m 徒歩約6分。2024年に創立45周年を迎える小学校です。学校キャラクターは「ひおくん」と「みなたん」。学校教育目標は「認め合い 支え合う 子ども ―個性豊かで、思いやりの心を持った児童の育成―」です。
加古川ヤマトヤシキまで650m 徒歩約9分。 JR「加古川」駅南側に位置する百貨店です。食料品売り場や飲食店をはじめ、図書館や市民交流広場など、行政サービスもご利用いただけます。営業時間は10:00~19:00(一部店舗により異なります)です。
加古川市役所まで1200m 徒歩約15分。引っ越しや子育て関係など利用する機会が多い市役所。JR「加古川」駅から「市役所前」へバスも運行されています。9階の食堂は一般開放されており、開放的な景観や食事を楽しむことも。
その他(17枚)
全体区画図
【区画図】JR神戸線 新快速や各種特急がご利用いただけるJR「加古川」駅まで徒歩約11分!利便豊かな住環境が魅力の全3区画です。前面道路はゆったり約5.97~6.65m!風通しが良く、お車の出し入れもスムーズです。
小学校
加古川市立氷丘南小学校まで450m 徒歩約6分。2024年に創立45周年を迎える小学校です。学校キャラクターは「ひおくん」と「みなたん」。学校教育目標は「認め合い 支え合う 子ども ―個性豊かで、思いやりの心を持った児童の育成―」です。
駅
JR山陽本線「加古川」駅まで830m 徒歩約11分。快速や新快速が発着し、姫路方面・神戸方面、どちらにもアクセスしやすい駅です。「神戸」駅、「三ノ宮」駅、「大阪」駅などのターミナル駅へ乗り換えなしでダイレクトアクセスが叶います。
その他環境写真
加古川ヤマトヤシキまで650m 徒歩約9分。 JR「加古川」駅南側に位置する百貨店です。食料品売り場や飲食店をはじめ、図書館や市民交流広場など、行政サービスもご利用いただけます。営業時間は10:00~19:00(一部店舗により異なります)です。
役所
加古川市役所まで1200m 徒歩約15分。引っ越しや子育て関係など利用する機会が多い市役所。JR「加古川」駅から「市役所前」へバスも運行されています。9階の食堂は一般開放されており、開放的な景観や食事を楽しむことも。
その他
【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
その他
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
その他
【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
その他
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
その他
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。
その他
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
その他
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
その他
【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
その他
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
その他
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
その他
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
その他
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
物件概要
物件名 | SmileTown JR加古川駅北10 |
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所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口 |
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交通 |
JR山陽本線「加古川」歩11分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/3区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2024年8月末
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~6.6m、アスファルト舗装、約5.97~6.65m舗装道路
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中!見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。
●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。 プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。 キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。
●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。 ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208
●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412
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その他制限事項 |
第3種高度地区、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地、中播都市計画区域
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備考 |
担当者:KANJU加古川支店、設備:電気、公営水道、排水(汚水、雑排水、雨水は公共下水道へ放流)
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取引条件有効期限 |
2024年5月31日
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情報公開日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
加古川駅の口コミ
60代以上/男性/住人
地形が南北に長い割にバスの運行が少なく、便が悪い。
飲食店なども駅の近辺や南側、に集中しているため若干不便である。
50代/男性/賃貸検討者
ガード下がうす暗いが、街灯の数を増やして、明るい通り作りを心がけていけばよいのではないかと思う。みんなで。
加古川駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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兵庫県伊丹市池尻
105.72m²〜119.58m²
兵庫県伊丹市瑞穂町
2880万円・3180万円
兵庫県伊丹市瑞穂町
84.96m²・108.26m²
兵庫県伊丹市東野
2180万円〜2680万円
兵庫県伊丹市東野
100.58m²〜113.84m²(実測)
兵庫県伊丹市東野
2580万円
兵庫県伊丹市東野
112.87m²(34.14坪)(実測)
兵庫県伊丹市荒牧
2780万円
兵庫県伊丹市荒牧
101.17m²(30.60坪)(登記)
兵庫県伊丹市奥畑
2480万円
兵庫県伊丹市奥畑
80.87m²(24.46坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。