土地笹部２（山下駅） 1390万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
19号地現地（2025年4月6日）撮影
現地土地写真
19号地現地（2025年4月6日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月6日）撮影
その他建物プラン例
19号地 参考プラン例延床面積：95.22㎡建物価格：2100万円（税・外構込）
全体区画図
笑顔あふれる全１９区画の新しい街♪第2期分譲区画 最終1区画となりました！
現地土地写真
現地（2025年4月6日）撮影
航空写真
上空から見た現地（2024年7月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2024年7月）撮影すぐ近くに大自然が広がるロケーション
現地案内図
特急日生エクスプレスが停車する「山下」駅が最寄駅です♪
その他
現地（2024年9月）撮影現地インフォーメーションセンター （ご予約優先制）
前面道路含む現地写真
5号地・6号地完成♪現地（2025年4月19日）撮影
その他
5号地（建売分譲予定区画）3450万円土地面積：124.14㎡建物面積：95.32㎡2025年4月完成
その他
6号地（建売分譲予定区画）土地面積：129.19㎡建物面積：96.05㎡3380万円2025年4月完成
スーパー
コープこうべうねのまで1580m
スーパー
サンディ 川西山下店まで600m
スーパー
スーパーマルハチ 日生中央店まで2380m
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現地（2025年4月6日）撮影
1390万円
月々のローン返済額を試算
【たいせい40周年PJ】全19区画建築条件無土地分譲 販売開始！
その他（17枚）
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19号地現地（2025年4月6日）撮影
現地土地写真
19号地現地（2025年4月6日）撮影
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現地（2025年4月6日）撮影
その他建物プラン例
19号地 参考プラン例延床面積：95.22㎡建物価格：2100万円（税・外構込）
全体区画図
笑顔あふれる全１９区画の新しい街♪第2期分譲区画 最終1区画となりました！
現地土地写真
現地（2025年4月6日）撮影
航空写真
上空から見た現地（2024年7月）撮影
航空写真
上空から見た現地（2024年7月）撮影すぐ近くに大自然が広がるロケーション
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特急日生エクスプレスが停車する「山下」駅が最寄駅です♪
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現地（2024年9月）撮影現地インフォーメーションセンター （ご予約優先制）
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5号地・6号地完成♪現地（2025年4月19日）撮影
その他
5号地（建売分譲予定区画）3450万円土地面積：124.14㎡建物面積：95.32㎡2025年4月完成
その他
6号地（建売分譲予定区画）土地面積：129.19㎡建物面積：96.05㎡3380万円2025年4月完成
スーパー
コープこうべうねのまで1580m
スーパー
サンディ 川西山下店まで600m
スーパー
スーパーマルハチ 日生中央店まで2380m
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現地（2025年4月6日）撮影
物件概要
| 物件名 | 笹部２（山下駅） 1390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市笹部２-15-9 | ||||
| 交通 |
能勢電鉄妙見線「山下」歩5分～6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／19区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50%・容積率：100% | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：上水道分担金328500円、下水道負担金80円/㎡、印紙代10000円、登記費用（借入額による）、融資関連費用（融資利用の場合、借入額や融資先による）、火災保険料（加入先・保険金額・種類による）、表示登記費用110000円、仲介手数料524700円、固都税清算金（引渡日による） | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 近隣分譲地では弊社施工事例建物を展示中です。 お気軽にご見学ください♪（内覧ご予約制） ○このようなお客様にご来場いただいております♪ ・建物の大きさや間取りを体感してみたい ・将来のための参考として見学したい ・家族が増えたので広い家に住み替えたい ・結婚を機に新居を検討している ・住宅ローンについて相談したい ・今後の新規物件情報を知りたい ・モデルハウスを見てみたい（未完成物件の場合） ○このようなご説明ができます♪ ・お問合せ物件について ・設備仕様について（建売住宅・建築条件付き土地の場合） ・お住まいの探し方について ・無理のないご資金計画について ・購入時にかかる費用について ・エリアについてのご説明 ・類似物件のご紹介 その他、お気軽にご相談ください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、都市ガス、公共上下水、開発面積：3290.38㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月27日 | ||||
情報公開日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県川西市栄町10-5 パルティ川西103
- 電話番号
- 0120-899080
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第300447号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
兵庫県知事（2）第300447号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
たいせい住宅販売(株)
〒666-0033 兵庫県川西市栄町10-5 パルティ川西103
＜売主＞
兵庫県知事（10）第201411号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
たいせい住宅兵庫(株)
〒666-0015 兵庫県川西市小花2-10-2 プライムコート川西
山下駅の口コミ
治安・安全
4.0
警察署が近くにあり、治安は問題ないと思います。地域活動をしっかりされている地域でもあるので、とても安心な町だと思います。
子育て・病院
4.0
市立病院が移転してしまったので、大きな病院は近隣にはないのですが、駅前に、内科、歯医者は接骨院等はあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。