土地本山北町６（岡本駅） 4980万円・7980万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2024年11月）撮影※陽当たり・風通し良好！
全体区画図
A号地 土地面積：201.28㎡（斜面地含） 土地価格：4980万円B号地 土地面積：497.57㎡（斜面地含） 土地価格：7980万円└B号地は分割しての販売もご相談可能です！
航空写真
現地眺望写真（2025.3月撮影）2階の高さからの眺望※神戸都市開発ではドローン国家資格保持者による航空写真の撮影も可能◎
前面道路含む現地写真
現地（2024年11月）撮影※閑静な住宅街です
現地からの眺望写真
隣地からの眺望（2024年11月）撮影※隣地2Fからは芦屋花火大会も見えるとの情報あり※号地・向き・高さにより眺望の状況は異なります
前面道路含む現地写真
前面道路含むA号地現場写真
現地土地写真
A号地現場写真
現地土地写真
A号地現場写真
前面道路含む現地写真
前面道路含むA号地現場写真
現地土地写真
A号地現場写真
前面道路含む現地写真
前面道路含むA号地現場写真
現地土地写真
A号地現場写真
現地土地写真
B号地現場写真
現地土地写真
B号地現場写真
小学校
神戸市立本山第一小学校まで593m
中学校
神戸市立本山中学校まで1438m
スーパー
グルメシティ本山店まで1100m
スーパー
コープ岡本まで782m
公園
岡本公園まで889m
4980万円・7980万円
月々のローン返済額を試算
現地眺望を追加◆阪急「岡本」徒歩9分◆60坪＆150坪⇒分割販売もOK
その他（19枚）
現地土地写真
現地（2024年11月）撮影※陽当たり・風通し良好！
全体区画図
A号地 土地面積：201.28㎡（斜面地含） 土地価格：4980万円B号地 土地面積：497.57㎡（斜面地含） 土地価格：7980万円└B号地は分割しての販売もご相談可能です！
航空写真
現地眺望写真（2025.3月撮影）2階の高さからの眺望※神戸都市開発ではドローン国家資格保持者による航空写真の撮影も可能◎
前面道路含む現地写真
現地（2024年11月）撮影※閑静な住宅街です
現地からの眺望写真
隣地からの眺望（2024年11月）撮影※隣地2Fからは芦屋花火大会も見えるとの情報あり※号地・向き・高さにより眺望の状況は異なります
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小学校
神戸市立本山第一小学校まで593m
中学校
神戸市立本山中学校まで1438m
スーパー
グルメシティ本山店まで1100m
スーパー
コープ岡本まで782m
公園
岡本公園まで889m
物件概要
| 物件名 | 本山北町６（岡本駅） 4980万円・7980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町６ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩9分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装、(A)斜面地面積：39.91m2込 接道状況：北西側・私道約5.7M幅（接道幅約14.1M） (B)斜面地面積：121.96m2込 接道状況：北側・私道約4.4M幅（接道幅約4.4M） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | 先着順で販売中！ | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【随時受付中！実際に現地を見てイメージしましょう☆】 ■どんな形の土地？周辺の雰囲気はどんな感じだろう？ ■どれほどの大きさの家が建つの？ ■スーパーや病院までの距離は？ 気になる物件を直接見学しながら、その場で疑問点を解消できます！ 担当営業と一緒にしっかりリサーチして不安要素を解消しましょう♪ お電話・メール・LINE@・オンライン相談受付中です。 お客様が使いやすい方法でお気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月6日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-143100
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第011420号
- 会社概要
- ＜売主＞
兵庫県知事（3）第011420号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
神戸都市開発(株)
〒650-0044 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20階
岡本駅の口コミ
治安・安全
5.0
わりと安全。山が近く、自然を感じて暮らせる。夜遅くまで開いている店も多いです。住宅地は平地なので、徒歩・自転車ともに動きやすい。見通しも良い
子育て・病院
4.0
子育てには環境ばっちりです。治安も良く、駅前には塾がたくさんあり、子供一人で塾から帰宅しても全く問題ありません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。