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鴨子ヶ原3(御影駅) 3680万円~5280万円の土地の詳細情報

土地鴨子ヶ原3(御影駅) 3680万円~5280万円の詳細情報

  • 現地からの眺望写真
    【現地からの眺望】緑に囲まれた神戸の美しい街並みや海が見渡せる立地

  • 高台写真
    【現地からの眺望】夜になれば大阪や神戸の夜景、大阪湾に浮かぶ船明かり、夏には自宅から花火が見えるとっておきの場所に

  • 現地からの眺望写真
    【現地からの眺望】現地から見た、神戸上空に見える月

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】馴染みやすいコミュニティ。新しい分譲地は、みんなで一緒にコミュニティづくりが楽しめる

  • 前面道路含む現地写真
    【現地土地写真】高台から見える美しい夜景

  • 全体区画図
    【全体区画図】2期分譲開始!全25区画/全40坪以上のゆとりの敷地。『セセラの家 御影北プロジェクト~鴨子ヶ原3丁目Ⅰ』絶景を愉しむ暮らし♪

  • その他現地
    【13号地 現地モデルハウス】広々とした部屋の中で、アクセントとなるスケルトン階段。窓からたっぷり日差しが降り注ぐので、開放的な空間づくりにおすすめです。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【13号地 現地モデルハウス】シンプルなキッチンを対面配置し、収納もたっぷり確保。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【13号地 現地モデルハウス】1階2.5帖のヌック家族の憩いのスペース

  • 前面道路含む現地写真
    【現地土地写真】上下水道や電線、ガス管といった生活に必要なライフラインがすでに整備された美しい街並み

  • 前面道路含む現地写真
    【現地土地写真】公園やゴミステーションなど、周辺環境が設備された美しい街並み

  • 前面道路含む現地写真
    【現地土地写真】景観、利便性、防犯性などを考慮した統一感のある街

  • 前面道路含む現地写真
    【現地土地写真】綺麗に舗装された前面道路。街全体の計画に景観も含まれているので、街並みがオシャレ

  • 前面道路含む現地写真
    【現地土地写真】街並みに統一感があるので、オシャレな雰囲気の中で暮らすことが可能。左側にに25号地、右側に11号地

  • 前面道路含む現地写真
    【現地土地写真】整備された道路と街並み。機能美と美しさにあふれた住環境

  • 前面道路含む現地写真
    【現地土地写真】1区画が広く、家と家の間隔が広く取られているゆとりのある土地(10号地の景色)

  • 分譲済街並み写真
    【現地土地写真】ドローンから撮影した区画全体。ひな壇なので、日当たりの良い立地

  • その他
    【分譲地内の公園】安心して遊ぶことができる専用の公園。子供にとっても住みやすい環境

  • スーパー
    コープ渦森台まで1200m

  • スーパー
    コープミニ御影北まで1698m


  • 阪急神戸線「御影」駅まで1100m

阪急神戸線「御影」歩14分
六甲アイランド線「住吉」歩30分
JR東海道本線「住吉」歩31分
土地面積148.48㎡~171.49㎡(44.91坪~51.87坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:40%、容積率:80%
POINT

■最終分譲!!\まちかどモデルハウス開催中/(事前予約要)

更地渡し
山が見える
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
整形地
緑豊かな住宅地
眺望良好
都市ガス
高台に立地
開発分譲地内
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名鴨子ヶ原3(御影駅) 3680万円~5280万円
所在地兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3
交通 阪急神戸線「御影」歩14分
六甲アイランド線「住吉」歩30分
JR東海道本線「住吉」歩31分
最多価格帯販売区画数/総区画数 9区画/25区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2022年8月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
・日程/平日・土日
※毎週水曜日以外は定期的に開催中!
・時間/9:00~18:00
※土地から新築まで幅広くご対応いたします!
「何からはじめたらいいかわからない...」「家づくりってどれくらいお金がかかる?」「どんな土地を選べばいい?」
などお家づくりの悩みを、住まいづくりのプロがしっかりサポートします!

◆現地見学の流れと注意事項◆
■現地案内(約30分)
近隣のモデルハウスや展示場をご案内することも可!
■マイホーム購入の初歩的なご相談(約15分)
■建物の構造や保証内容についてのご相談(約30分)
■資金計画や税金、金利に関するご相談(約30分)
購入計画やローン、他の物件情報もその場でご相談いただけます。
ご希望の内容やご相談時間がございましたら、お気軽に備考欄にご記入ください。

◆見学は完全予約制
◆予約時にご来店時の交通手段をお知らせください。
◆予約状況により調整をお願いする場合がございます
◆天候や交通状況により、スケジュールの変更が発生する場合がございます。

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心地よく快適な間取りと業界最高水準の高スペック住宅をぜひ一度ご体感ください。
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください♪
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 担当者:池田 裕磨、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:6589.99㎡
取引条件有効期限 2025年12月31日

情報公開日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)セセラ不動産販売

住所
兵庫県西宮市平木町8-22
電話番号
0798-65-5055
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
兵庫県知事(3)第204118号
会社概要
<仲介>
兵庫県知事(3)第204118号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)セセラ不動産販売
〒662-0835 兵庫県西宮市平木町8-22

<売主>
兵庫県知事(6)第203291号
(株)エストコーポレーション
〒662-0833 兵庫県西宮市北昭和町6-4

御影駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/周辺住人

住吉駅周辺には病院がたくさんあります。中には大きな病院もあり、いざという時に安心して暮らせます。公園など、子供の遊び場も充実しており、教育熱心な区域でもあるので、子育てするには最適ではないかと思います。

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/住人

じいちゃんばあちゃんしかいないので安心しかないです。不審者よりはイノシシの方が気をつけたほうがいいです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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