ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

スマイルタウン阪急御影Ⅲ NEWモデルプロジェクト始動!事前説明会開催!/予告広告の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地スマイルタウン阪急御影Ⅲ NEWモデルプロジェクト始動!事前説明会開催!/予告広告の詳細情報

  • JR住吉駅まで580m 徒歩10分以内なので通勤通学もラクラクです。

  • 阪急御影まで880m 落ち着いた雰囲気の中にあるアクセスの良い駅です。

  • Liv住吉まで550m 最寄り駅直結の商業施設なので帰り道に立ち寄れてお買い物もラクラク。

  • 住吉学園幼稚園まで210m 徒歩3分なので毎日の送り迎えも負担になりません。

  • 住吉小学校まで1100m 通学も安心の穏やかな雰囲気の中にある小学校です。

  • 深田池公園まで750m 由緒ある公園が近くにあり、お散歩コースにも。

  • 東神戸病院まで230m 総合病院が近くにあるといざという時も安心です。

  • 東灘区役所まで1100m 役所が徒歩圏内にあると何かと便利ですね。

  • 現地土地写真
    【現地写真】日当たりも良く、ゆとりある広さの分譲地。造成工事も完了し、邸宅が完成するのが楽しみですね!

  • 建物プラン例(パース・外観)
    【弊社施工例/外観】歴史ある街の雰囲気には、重厚感のある外観がよく合います。自由設計だからこそ出来る、夢を詰めこんだ愛着ある自邸を是非。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例/DK】随所に木のぬくもり感じるダイニングは、大きな窓を設けてさらに温かみ溢れる仕様に。バルコニーも併設されているので、外と中が繋がった爽快な空間の誕生です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例/LDK】シックなトーンで纏めたリビングは、落ち着きある空間に。ご家族団欒の場ながら、どこか洗練された雰囲気が漂います。


  • 阪急御影まで880m 落ち着いた雰囲気の中にあるアクセスの良い駅です。


  • JR住吉駅まで580m 徒歩10分以内なので通勤通学もラクラクです。

  • ショッピングセンター
    Liv住吉まで550m 最寄り駅直結の商業施設なので帰り道に立ち寄れてお買い物もラクラク。

  • 小学校
    住吉小学校まで1100m 通学も安心の穏やかな雰囲気の中にある小学校です。

  • 役所
    東灘区役所まで1100m 役所が徒歩圏内にあると何かと便利ですね。

JR東海道本線「住吉」歩7分~8分
阪急神戸線「御影」歩11分
阪神本線「御影」歩18分
土地面積152.62㎡~164.03㎡(46.16坪~49.61坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:150%

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【駅歩8分!憧憬の御影エリアに、積水ハウスとのコラボモデル計画が始動!】

地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
緑豊かな住宅地
都市ガス
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名スマイルタウン阪急御影Ⅲ NEWモデルプロジェクト始動!事前説明会開催!/予告広告
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町3
交通 JR東海道本線「住吉」歩7分~8分
阪急神戸線「御影」歩11分
阪神本線「御影」歩18分
最多価格帯販売区画数/総区画数 未定/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2025年6月完成済
取引態様 売主・関西住宅販売株式会社 引渡し 契約後6ヶ月
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 私道負担・道路 道路幅:4m~11m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 12月 先着順申込受付開始NEWモデルハウスプロジェクト、事前説明会開催!参加予約受付中!
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
事前説明会開催!参加予約受付開始!
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

姫路~阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約2時間程度を予定しております。
お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい!皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考 設備:電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝等へ放流)
取引条件有効期限 2025年11月30日

情報公開日:2025/11/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

関西住宅販売(株)阪神支店

住所
兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
電話番号
0120-750009
免許番号
国土交通大臣(2)第009451号
会社概要
<売主・関西住宅販売株式会社>
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西住宅販売(株)阪神支店
〒661-0026 兵庫県尼崎市水堂町3-18-23

住吉駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/男性/元住人

清流として名高い住吉川は散歩でもジョギングでも気持ち良いコース。鴨の親子連れを見るのがとても楽しい。

気になる

子育て・病院

4.0

50代/女性/住人

地元の公立小は合唱コンクール全国でも1・2を争う有名校ですが幼稚園が少ないかなぁ。私立がふたつと公立がひとつなので、少し探さないといけないかも。

住吉駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

0

1

35

HPご確認