土地御影山手３（御影駅） 4380万円の詳細情報
現地土地写真
【現地外観】北西の角地のため日当たり、通風良好です。
全体区画図
区画図
その他
現地土地写真
【前面道路含む現地外観】北西の角地のため日当たり、通風良好です。
前面道路含む現地写真
【眺望】高台に位置しており、海側の抜け感が気持ちいですね。
前面道路含む現地写真
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4380万円
月々のローン返済額を試算
◎約66.62坪の北西角地、1971年築の中古戸建
その他（7枚）
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【現地外観】北西の角地のため日当たり、通風良好です。
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【前面道路含む現地外観】北西の角地のため日当たり、通風良好です。
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【眺望】高台に位置しており、海側の抜け感が気持ちいですね。
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【前面道路含む現地外観】北西の角地のため日当たり、通風良好です。
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【前面道路含む現地外観】北西の角地のため日当たり、通風良好です。
物件概要
| 物件名 | 御影山手３（御影駅） 4380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手３ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「御影」歩18分 阪急神戸線「六甲」歩26分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 無、北4.6ｍ幅（接道幅11.8ｍ）、西9.6ｍ幅（接道幅16.6ｍ） | ||
| セットバック | 済 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ◆ご資金相談◆ 諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。 また弊社では、宅地建物取引士のほか建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなどの有資格者も多数いますのでリフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。 ◆現地ご案内会（必ず事前にご連絡くださいませ）◆ 随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。 現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。 現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。 ◆『御影山手3丁目 売土地』 現地案内会開催致します。 開催日：毎週土曜日・日曜日 開催時間：午前10時～午後5時まで ご予約お待ち致しております。 （急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ） ◆平日のご案内も随時受付致しております。 ご遠慮なくお申し付け下さいませ。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、宅地造成工事規制区域、文教地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、接道と段差有 | ||||
| 備考 | 担当者：阿比留 健、設備：公営水道、本下水、都市ガス、地下車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-928297
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第011839号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（2）第011839号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
G-FLAT(株)
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通4-3-24
Ｇ−ＦＬＡＴ(株)
御影駅の口コミ
自然環境
3.0
公園はありませんが、住宅緑樹は多い地域なので心地は良いでしょう。住吉川にマラソンしにいく方をよく見かけました。
治安・安全
4.0
周りが閑静な住宅街のため、安心して暮らせる環境です。この地域に住んでいて治安の面で心配をしたことはありません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。