土地本山北町４（岡本駅） 3580万円の詳細情報
現地土地写真
■2WAYアクセス可能■南西角地 陽当たり・眺望良好■更地渡し■建築条件無し売土地
区画図
土地価格3580万円、土地面積129.99㎡ 建築条件無し売土地売土地のためお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能♪
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】建物価格：2100万円、建物面積：115.70㎡、間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
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前面道路含む現地写真
自由設計に付き、お客様の「こだわり」と「自分らしさ」をトコトン追求した家づくりが可能です！
前面道路含む現地写真
阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分、JR「摂津本山」駅徒歩13分の2WAYアクセス可能。
現地土地写真
＜現場進捗＞解体工事完了いたしました。
現地土地写真
＜現場進捗＞解体工事完了いたしました。
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お近くのモデルハウスご案内可能♪ご希望のお客様はお問い合わせください♪
小学校
神戸市立本山第一小学校まで550m
中学校
神戸市立本山中学校まで1400m
スーパー
ライフ 本山店まで980m
スーパー
いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店まで928m
郵便局
神戸本山駅前郵便局まで850m
3580万円
月々のローン返済額を試算
2WAYアクセス可能南西角地 陽当たり・眺望良好更地渡し
その他（21枚）
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■2WAYアクセス可能■南西角地 陽当たり・眺望良好■更地渡し■建築条件無し売土地
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土地価格3580万円、土地面積129.99㎡ 建築条件無し売土地売土地のためお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能♪
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自由設計に付き、お客様の「こだわり」と「自分らしさ」をトコトン追求した家づくりが可能です！
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阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分、JR「摂津本山」駅徒歩13分の2WAYアクセス可能。
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＜現場進捗＞解体工事完了いたしました。
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小学校
神戸市立本山第一小学校まで550m
中学校
神戸市立本山中学校まで1400m
スーパー
ライフ 本山店まで980m
スーパー
いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店まで928m
郵便局
神戸本山駅前郵便局まで850m
物件概要
| 物件名 | 本山北町４（岡本駅） 3580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町４ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩10分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩13分 ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | 私道負担・道路 | 無、北西4.1ｍ幅（接道幅18.3ｍ）、南西4ｍ幅（接道幅2.8ｍ） | ||
| セットバック | 要0.13㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～18:30 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】 ご相談ください！！ ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで大丈夫？ ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？ ・増税に伴い控除の内容がよくわからない！ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ お気軽にご相談下さいませ！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要0.13㎡、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、文教地区 | ||||
| 備考 | 担当者：中道 弘樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階
- 電話番号
- 06-6105-9711
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009973号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介 関西不動産販売(株)千里中央店
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階
岡本駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺にはイカリスーパーがあるので少し高いですが、お肉野菜等美味しいです。 パンも充実してます。 近くにはとっても美味しい焼肉屋さんもあります。
自然環境
4.0
山から吹く風が冷たいが、自然が豊かで、美しい。注意書きを見ると、猪がでるらしいが、まだ、実際に見たことはない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。