土地御影山手４（御影駅） 7290万円～1億7410万円の詳細情報
区画図
土地価格 - ※区画図
航空写真
ダイワハウス「セキュレアシティ御影山手」令和2年10月撮影の航空写真に一部CG処理を施しています
小学校
神戸市立御影北小学校まで380m 制服：なし(校内体操服着用有り、私服可) 給食：完全給食 弁当含む
現地案内図
※付近案内図
交通アクセス図
※アクセス図
中学校
神戸市立御影中学校まで1420m 制服：あり 校内体操服着用有 給食：弁当、給食選択制 給食有ミルクのみ
幼稚園・保育園
若草幼稚園まで270m
幼稚園・保育園
頌栄幼稚園まで320m
幼稚園・保育園
御影のどか保育園まで530m
幼稚園・保育園
御影インターナショナルこども園まで850m
スーパー
ライフ御影店まで1100m
スーパー
コープミニ御影北まで520m
ショッピングセンター
御影クラッセまで1650m
7290万円～1億7410万円
月々のローン返済額を試算
【ダイワハウス】御影山手に116区画、大規模開発の閑静な住宅地！
その他（13枚）
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土地価格 - ※区画図
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ダイワハウス「セキュレアシティ御影山手」令和2年10月撮影の航空写真に一部CG処理を施しています
小学校
神戸市立御影北小学校まで380m 制服：なし(校内体操服着用有り、私服可) 給食：完全給食 弁当含む
現地案内図
※付近案内図
交通アクセス図
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中学校
神戸市立御影中学校まで1420m 制服：あり 校内体操服着用有 給食：弁当、給食選択制 給食有ミルクのみ
幼稚園・保育園
若草幼稚園まで270m
幼稚園・保育園
頌栄幼稚園まで320m
幼稚園・保育園
御影のどか保育園まで530m
幼稚園・保育園
御影インターナショナルこども園まで850m
スーパー
ライフ御影店まで1100m
スーパー
コープミニ御影北まで520m
ショッピングセンター
御影クラッセまで1650m
物件概要
| 物件名 | 御影山手４（御影駅） 7290万円～1億7410万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手４-182番131他 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「御影」歩11分～15分 | ||||
| 最多価格帯 | 9900万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 13区画／116区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成済 13区画 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％（1-1・1-5～1-16は60％）・100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～14.9ｍ、アスファルト舗装、(2-22号地)～(1-1号地) 全て私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：- | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください） 開催日時／10:00～18:00（火・水・祝日定休） ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。 ～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～ ■実際の現地／物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。 | ||||
| その他制限事項 | ［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 | ||||
| 備考 | 担当者：岩井里絵、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：神戸市許可1487号(令和4年6月21日付)他、開発面積：25022.32㎡、建物の高さ制限／道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限10m、その他／緑化指定有、御影山手街づくり協定 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月14日 | ||||
情報公開日：2025/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-272-389
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒530-8241 大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
【売主】
大和ハウス工業株式会社
【販売】
売主
御影駅の口コミ
子育て・病院
4.0
住吉駅周辺には病院がたくさんあります。中には大きな病院もあり、いざという時に安心して暮らせます。公園など、子供の遊び場も充実しており、教育熱心な区域でもあるので、子育てするには最適ではないかと思います。
お買い物・飲食
2.0
山の中にあるので当時はコンビニもなくコープがあっただけでした、車がないと生活が大変な場所でした、神戸では珍しいとおもいます。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。