土地住吉台 3100万円・3400万円の詳細情報
現地土地写真
【CASAの土地】東灘区住吉台■「渦森橋」より徒歩4分■敷地面積 約66.63坪■建築条件無し売土地■陽当り・眺望良好■自由設計！■モデルハウスございます！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3400万円、土地面積220.26㎡、建物価格2580万円、建物面積110.54㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積242.25㎡、建物価格2880万円、建物面積123.14㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】2号地価 格：2880万円建物面積：123.14㎡間 取：4LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】2号地価 格：2880万円建物面積：123.14㎡間 取：4LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】2号地価 格：2880万円建物面積：123.14㎡間 取：4LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
前面道路含む現地写真
【CASAの土地】東灘区住吉台■「渦森橋」より徒歩4分■敷地面積 約66.63坪■建築条件無し売土地■陽当り・眺望良好■自由設計！■モデルハウスございます！
前面道路含む現地写真
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全体区画図
【CASAの土地】東灘区住吉台
小学校
神戸市立渦が森小学校まで750m
中学校
神戸市立住吉中学校まで1900m
スーパー
コープ渦森台まで850m
郵便局
神戸鴨子ケ原郵便局まで1000m
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】2号地価 格：2880万円建物面積：123.14㎡間 取：4LDK+W.I.C+パントリー
3100万円・3400万円
月々のローン返済額を試算
■バス停徒歩4分■陽当り・眺望良好■自由設計対応可
その他（21枚）
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【CASAの土地】東灘区住吉台■「渦森橋」より徒歩4分■敷地面積 約66.63坪■建築条件無し売土地■陽当り・眺望良好■自由設計！■モデルハウスございます！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3400万円、土地面積220.26㎡、建物価格2580万円、建物面積110.54㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積242.25㎡、建物価格2880万円、建物面積123.14㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】2号地価 格：2880万円建物面積：123.14㎡間 取：4LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】2号地価 格：2880万円建物面積：123.14㎡間 取：4LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】2号地価 格：2880万円建物面積：123.14㎡間 取：4LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
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【CASAの土地】東灘区住吉台■「渦森橋」より徒歩4分■敷地面積 約66.63坪■建築条件無し売土地■陽当り・眺望良好■自由設計！■モデルハウスございます！
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全体区画図
【CASAの土地】東灘区住吉台
小学校
神戸市立渦が森小学校まで750m
中学校
神戸市立住吉中学校まで1900m
スーパー
コープ渦森台まで850m
郵便局
神戸鴨子ケ原郵便局まで1000m
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】１号地価 格：2580万円建物面積：110.54㎡間 取：3LDK+W.I.C+パントリー
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】2号地価 格：2880万円建物面積：123.14㎡間 取：4LDK+W.I.C+パントリー
物件概要
| 物件名 | 住吉台 3100万円・3400万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」バス10分渦森橋歩4分 阪急神戸線「御影」歩30分 六甲アイランド線「住吉」歩35分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:30 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中です◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】 ご相談ください！！ ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで大丈夫？ ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？ ・増税に伴い控除の内容がよくわからない！ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ お気軽にご相談下さいませ！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ ▼▼お問合せはこちらから▼▼ ＴＥＬ：０１２０-６４-８２００ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、都市再生特別地区、法22条、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、都市再生特別措置法、土砂災害警戒区域 | ||||
| 備考 | 担当者：※お客様毎に専属の担当が付きます。、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2
- 電話番号
- 0120-648200
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009973号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店
〒660-0807 兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2
住吉駅の口コミ
子育て・病院
3.0
住吉公園が近くにあって休みの日は子供がたくさん遊んでいるが人数が多すぎる感じ。病院も充実しているほうだとは思うが口コミをみると評判が悪いところも多々ある
子育て・病院
4.0
周辺にはクリニックが多く、自分の好みで色々と選べます。夏は住吉川で親子連れが水遊びをする姿が毎年見られ、図書館も近く、子育て世帯にとっては何かと便利です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。