土地ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱの詳細情報
【現地モデルハウス公開中】駅チカ×自由設計×外断熱工法の住まい/全16区画
周辺環境・アクセス(8枚)
その他(20枚)
物件概要
物件名 | ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ | ||||
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所在地 | 兵庫県神戸市北区北五葉4 | ||||
交通 |
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩10分~12分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩14分~16分 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩34分~36分 | ||||
最多価格帯 | 2300万円台(2区画) | 販売区画数/総区画数 | 7区画/16区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年11月下旬予定(第一工区) | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層、1種中高 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%・60% 容積率:100%・200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
モデルハウス 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◆創建のモデルハウス見学のメリットをご紹介 モデルハウスの見学って、ハードルが高いと感じていませんか? ----------------------- ・予算やエリアがハッキリ決まってないけど、見学するのはアリ? ・家づくりの参考に、モデルハウスを見てみたい! ------------------------ 間取りや資金計画など、WEBやカタログだけではイメージしづらいからこそ、 モデルハウス見学をぜひご活用ください! ●メリット1 『実際の広さや間取り・性能を体感できる』 図面では分かりづらい広さや生活動線などを確認すると、 暮らしのイメージが明確になります。 外断熱工法ならではの快適性もぜひ実際の建物でご体感ください! ●メリット2 『素材や設備を直接確認できる』 床材や壁紙、キッチンなどの設備の使い勝手も実物でチェックできます。 創建自慢のデザイン性や施工品質の高さもご確認ください! ●メリット3 『プランの相談がその場でできる』 具体的な検討に入る前でもOK! ご家族のライフスタイルやご希望をお伺いし、間取りを作成。 3Dパースで分かりやすくご提案します。 ●メリット4 『ライフプランをふまえた資金計画を立てられる』 建物、土地、諸費用や税金など家づくりにかかる費用を試算し、 無理のない資金計画をご提案いたします。 資金面での疑問や不安など、なんでもお気軽にご相談ください! これから家探しを始める方や、一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心! 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約ください。 | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号:許可第8195号(2024年7月29日)、開発面積:3303.82㎡ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年7月31日 |
情報公開日:2025/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-67-0122
- 営業時間
- 営業時間:10:00~18:00 (年末年始除く)
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(5)第006848号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(株)創建
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル
西鈴蘭台駅の口コミ
治安・安全
4.0

4年ほど毎晩遅くに帰っていますが、怪しい人を見たことはありません。そういう面では心配いらないと思います。
子育て・病院
4.0

小児科等駅の近辺にありますが、たくさんあるわけではないので、合うところがすぐ近くになければ電車や車で少し離れたところに行く人も多かったです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。