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ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱの土地の詳細情報

土地ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱの詳細情報

  • 全体区画図
    落ち着いた住環境の高台に誕生する、開放的な16区画の街。ゆとりある敷地は、理想の間取りや駐車場2台の確保等、自由度の高いプランニングを実現します。

  • 西鈴蘭台駅まで790m 徒歩10分~12分(約790m~920m)

  • 関西スーパーまで800m 徒歩10分~12分(約800m~930m)

  • 神鉄食彩館まで720m 徒歩9分~11分(約720m~850m)

  • 神戸市立北五葉小学校まで380m 徒歩5分~7分(約380m~510m)

  • 五葉幼稚園まで390m 徒歩5分~7分(390m~520m)

  • 鈴蘭公園まで1120m 徒歩14分~16分 (約1120m~1250m)

  • すずらん病院まで900m 徒歩12分~13分(約900m~1030m)

  • コープ西鈴蘭台まで1030m 徒歩13分~15分(約1030m~1160m)

  • 造成完了予想図
    自由設計×外断熱工法で建てる 全16区画の街(2025年4月撮影)

  • 建物プラン例(パース・外観)
    自由設計でつくる個性豊かな街並み

  • 前面道路含む現地写真
    駅徒歩10分の好立地に新街区誕生!

  • 全体区画図
    落ち着いた住環境の高台に誕生する、開放的な16区画の街。ゆとりある敷地は、理想の間取りや駐車場2台の確保等、自由度の高いプランニングを実現します。

  • 建物プラン例(外観写真)
    「西鈴蘭台」駅徒歩5分の地にモデルハウスがオープン!(2025年4月撮影)

  • 建物プラン例(内観写真)
    創建の家と言えば、吹抜け。高気密・高断熱な外断熱工法だから、吹抜けの大空間でも一年中快適。ぜひモデルハウスでご体感ください!

  • 建物プラン例(内観写真)
    動線がコンパクトになり家事効率が上がり、見た目もスッキリとまとまるダイニングキッチン。機能性だけでなく、おしゃれな空間をお楽しみいただけます!

  • 建物プラン例(内観写真)
    いたるところに収納スペースを確保した広々としたキッチン!洗面室からつながる回遊動線で家事効率が上がります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ファミリークローク】家族みんなの洋服を収納できるクローゼット。お出かけ準備が楽しくなったり、帰宅後もすぐにアウターを片付けたりと良いことづくめです◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【洗面・ランドリールーム】洗う→干す→畳むなどの作業を同じ空間に集約した洗面・ランドリールーム。毎日の洗濯動線がスムーズになります!

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ウッドデッキ】中と外のつながりが気持ちいい、ウッドデッキ。家族とBBQをしたり、グランピングをしたりと家にいながらアクティブに過ごせます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ホームシアター】映画やスポーツ観戦を大迫力で満喫!雨の日や、夜などのおうち時間が充実します。

  • スーパー
    関西スーパーまで800m 徒歩10分~12分(約800m~930m)

  • スーパー
    神鉄食彩館まで720m 徒歩9分~11分(約720m~850m)

  • 小学校
    神戸市立北五葉小学校まで380m 徒歩5分~7分(約380m~510m)

  • 公園
    鈴蘭公園まで1120m 徒歩14分~16分 (約1120m~1250m)

  • 路線図
    三ノ宮まで約29分。神戸都心への通勤・通学にも便利な交通アクセス。

  • 現地案内図
    現地図※現地造成工事中の為、販売センターはございません。

  • 現地案内図
    【創建神戸ショールーム】モデルハウス公開中ご来場はこちらまで

  • 現地案内図
    現地図※現地造成工事中の為、販売センターはございません。

土地面積127.94㎡~327.38㎡(38.70坪~99.03坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%・60%  容積率:100%・200%
POINT

【現地モデルハウス公開中】駅チカ×自由設計×外断熱工法の住まい/全16区画

スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
前道6m以上
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
整備された歩道

物件概要

物件名ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ
所在地兵庫県神戸市北区北五葉4
交通 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩10分~12分
神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩14分~16分
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩34分~36分
最多価格帯 2300万円台(2区画) 販売区画数/総区画数 7区画/16区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2024年11月下旬予定(第一工区)
取引態様 売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層、1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%・60%  容積率:100%・200% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 モデルハウス
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆創建のモデルハウス見学のメリットをご紹介

モデルハウスの見学って、ハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・予算やエリアがハッキリ決まってないけど、見学するのはアリ?
・家づくりの参考に、モデルハウスを見てみたい!
------------------------
間取りや資金計画など、WEBやカタログだけではイメージしづらいからこそ、
モデルハウス見学をぜひご活用ください!

●メリット1
『実際の広さや間取り・性能を体感できる』
図面では分かりづらい広さや生活動線などを確認すると、
暮らしのイメージが明確になります。
外断熱工法ならではの快適性もぜひ実際の建物でご体感ください!

●メリット2
『素材や設備を直接確認できる』
床材や壁紙、キッチンなどの設備の使い勝手も実物でチェックできます。
創建自慢のデザイン性や施工品質の高さもご確認ください!

●メリット3
『プランの相談がその場でできる』
具体的な検討に入る前でもOK!
ご家族のライフスタイルやご希望をお伺いし、間取りを作成。
3Dパースで分かりやすくご提案します。

●メリット4
『ライフプランをふまえた資金計画を立てられる』
建物、土地、諸費用や税金など家づくりにかかる費用を試算し、
無理のない資金計画をご提案いたします。
資金面での疑問や不安など、なんでもお気軽にご相談ください!


これから家探しを始める方や、一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約ください。
その他制限事項
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号:許可第8195号(2024年7月29日)、開発面積:3303.82㎡
取引条件有効期限 2025年7月31日

情報公開日:2025/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ

電話番号
0120-67-0122
営業時間
営業時間:10:00~18:00 (年末年始除く)
会社概要
<売主>
国土交通大臣(5)第006848号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(株)創建
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル

西鈴蘭台駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/住人

4年ほど毎晩遅くに帰っていますが、怪しい人を見たことはありません。そういう面では心配いらないと思います。

気になる

子育て・病院

4.0

50代/女性/元住人

小児科等駅の近辺にありますが、たくさんあるわけではないので、合うところがすぐ近くになければ電車や車で少し離れたところに行く人も多かったです。

西鈴蘭台駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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