土地丸塚１ 1480万円の詳細情報
現地土地写真
【安全と自然に囲まれた子育て環境】親御様に大人気の玉津第一小学校が徒歩10分、周辺には自然豊かな公園が点在しており、お子様が伸び伸びと健やかに成長できる環境が整っています。
現地土地写真
【日々のお買い物をストレスフリーに】周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設が多数。日々のお買い物は全て徒歩圏内で！忙しい共働き世帯の方にもおすすめ。
現地土地写真
【全区画約39坪】全8区画39.5～39.6坪となっており、車2台分の駐車スペースも確保可能です！
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
小学校
玉津第一小学校まで800m 徒歩6分なので、お子様の通学も安心。
その他
パナソニックによる全棟構造計算実施 さらに上の安心を願うテクノストラクチャーの家。
スーパー
マルナカ玉津店まで350m
その他
木と鉄のオリジナル複合梁 。木の梁に鉄を組み合わせ強度を高めた独自部材です。
コンビニ
セブンイレブン神戸丸塚1丁目店まで230m
その他
バランスの取れた長期優良住宅税制優遇や住宅ローン減税の引き下げなどメリットたくさん。
その他環境写真
ヤマダ電機テックランド西神戸店まで600m
その他
パナソニックビルダーズグループはパナソニックの厳しい審査や施工研修をクリアした選ばれたビルダーです。
その他環境写真
ドン・キホーテ神戸西店まで190m 建物の中にドン・キホーテ、キャンドゥ等が入っています。
1480万円
月々のローン返済額を試算
【残り2区画】日当たりも抜群の好立地！大人気の小学校まで徒歩10分！
その他（13枚）
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【安全と自然に囲まれた子育て環境】親御様に大人気の玉津第一小学校が徒歩10分、周辺には自然豊かな公園が点在しており、お子様が伸び伸びと健やかに成長できる環境が整っています。
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【日々のお買い物をストレスフリーに】周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設が多数。日々のお買い物は全て徒歩圏内で！忙しい共働き世帯の方にもおすすめ。
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【全区画約39坪】全8区画39.5～39.6坪となっており、車2台分の駐車スペースも確保可能です！
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
小学校
玉津第一小学校まで800m 徒歩6分なので、お子様の通学も安心。
その他
パナソニックによる全棟構造計算実施 さらに上の安心を願うテクノストラクチャーの家。
スーパー
マルナカ玉津店まで350m
その他
木と鉄のオリジナル複合梁 。木の梁に鉄を組み合わせ強度を高めた独自部材です。
コンビニ
セブンイレブン神戸丸塚1丁目店まで230m
その他
バランスの取れた長期優良住宅税制優遇や住宅ローン減税の引き下げなどメリットたくさん。
その他環境写真
ヤマダ電機テックランド西神戸店まで600m
その他
パナソニックビルダーズグループはパナソニックの厳しい審査や施工研修をクリアした選ばれたビルダーです。
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ドン・キホーテ神戸西店まで190m 建物の中にドン・キホーテ、キャンドゥ等が入っています。
物件概要
| 物件名 | 丸塚１ 1480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区丸塚１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」バス11分出合橋歩8分 山陽電鉄本線「山陽明石」バス24分出合橋歩8分 地下鉄西神・山手線「西神中央」バス20分玉津支所前歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、都市ガス、公共上下水道、開発許可番号：許可第8144号 令和5年9月11日 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-921-6880
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009671号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009671号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)三建神戸事業所
〒651-2143 兵庫県神戸市西区丸塚1-22-19
西明石駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
新幹線の駅なので、子どもやファミリー向けの飲食店は少ないです。大きなスーパーは無いので、車で移動する必要があるかもしれません。
子育て・病院
5.0
公園や病院も近隣にあり、明石市は子育てに力を入れているので、医療費は中学3年生まで無料。第2子以降の保育料無料☆中学校給食全校実施、待機児童0を目指し受け入れ枠２０００人拡大などで、保育園、認定こども園なども増えて来ています。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。