土地スマイルタウン神戸市西区枝吉の詳細情報

JR山陽本線「西明石」駅まで1400m 徒歩約18分、自転車約6分。山陽本線の通勤特急や新快速が停車し、一部始発運行も！三ノ宮や大阪などへ直通でき、発着本数も充実しています。新幹線も利用できるため、休日のお出掛けの幅も広がります。

マルアイ王塚台店まで190m 徒歩約3分。兵庫県を中心に展開されているスーパーマーケットチェーンです。公式HPでチラシが公開されており、チェックしてから向かうことができます。営業時間は9:00～21:00です。

神戸市立枝吉小学校まで550m 徒歩約7分。広々とした校庭があり、住宅街に位置しています。学校教育目標は「心豊かに　たくましく　生きる子」。公式HPで学習や行事などの様子が写真付きで配信されており、校内の雰囲気を感じられます。

神戸市立王塚台中学校まで900m 徒歩約12分。出合小学校と枝吉小学校からの進学先。校木はクスノキ、銘木はカリン、校花はキクが制定されています。様々な部活動が盛んで、朝練の時などにも向かいやすい距離です。

区画図
土地価格2334万円、土地面積133㎡ 　1区画のみ×40坪超！JR西明石駅まで自転車約6分！新幹線や新快速が利用でき、教育機関や買い物施設などが徒歩10分圏内！近隣道路は歩道が整備されており、公園などの憩いのスポットも点在する、閑静な住環境です。

駅
JR山陽本線「西明石」駅まで1400m 徒歩約18分、自転車約6分。山陽本線の通勤特急や新快速が停車し、一部始発運行も！三ノ宮や大阪などへ直通でき、発着本数も充実しています。新幹線も利用できるため、休日のお出掛けの幅も広がります。

スーパー
マルアイ王塚台店まで190m 徒歩約3分。兵庫県を中心に展開されているスーパーマーケットチェーンです。公式HPでチラシが公開されており、チェックしてから向かうことができます。営業時間は9:00～21:00です。

小学校
神戸市立枝吉小学校まで550m 徒歩約7分。広々とした校庭があり、住宅街に位置しています。学校教育目標は「心豊かに　たくましく　生きる子」。公式HPで学習や行事などの様子が写真付きで配信されており、校内の雰囲気を感じられます。

中学校
神戸市立王塚台中学校まで900m 徒歩約12分。出合小学校と枝吉小学校からの進学先。校木はクスノキ、銘木はカリン、校花はキクが制定されています。様々な部活動が盛んで、朝練の時などにも向かいやすい距離です。

その他
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

その他
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。

その他
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

その他
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

その他
【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。

その他
【気密施工】KANJUでは、C値1.0cm2/㎡以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/㎡の優れた数値となっています。

その他
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

その他
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。

その他
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

その他
【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。

その他
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。

その他
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。

その他
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。