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[ DAIWA ] 西区伊川谷町前開 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様の土地の詳細情報

土地[ DAIWA ] 西区伊川谷町前開 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様の詳細情報

  • 間取り
    ■区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください!

  • 地下鉄伊川谷駅

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    プラン例 床面積:100.43平米 建物価格:1998万円(税込)

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    スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級3」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します

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    建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。

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    地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。

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    基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。

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    構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。

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    「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。

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    当社施工例 住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。

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    当社施工例 最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。

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    ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。ひざ掛けもご用意していますので、お気軽にお声かけ下さい。

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    JR西明石駅から徒歩4分 国道2号線沿い「小久保西」交差点角。お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。

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    ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます♪ひざ掛けもご用意していますので、お気軽にお声かけ下さい。

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    小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるようにいろいろなおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪

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    JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。

神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩24分
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス7分 太山寺小学校前下車 徒歩5分
兵庫県神戸市西区伊川谷町前開
土地面積901.43m2 / 272.6坪
建築条件
建ぺい率60%
容積率100%
古家あり
建築条件なし
小学校 800m以内

掲載期限まであと10

物件概要

物件名[ DAIWA ] 西区伊川谷町前開 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様
所在地兵庫県神戸市西区伊川谷町前開
交通 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩24分
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス7分 太山寺小学校前下車 徒歩5分
総区画数 1区画 土地権利 所有権
造成工事完了予定年月取引態様 仲介
引渡し 相談
現況 古家あり
地目 宅地 地勢 高台
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 100%
国土法届出 不要 私道負担・道路
セットバック接道状況 一方 ( 北 1.8m 私道 間口32m )
その他費用
建築条件
見学会
備考 全棟標準仕様~耐震等級3~(耐震・制震)くり返しの地震に強い家、地震の揺れを80%低減できる特殊制震ゴムを採用。 ~西区伊川谷町前開~ 約272.68坪のビッグスケール♪ のどかな住環境で新生活を! ※前面道路セットバック有

情報公開日:2024/09/20 有効期限:2025/05/27

設備・条件

設備・サービス プロパンガス、下水、公営水道
その他 所有権、自由設計対応、オンライン相談可、建築条件なし、上下水道、高台、古家あり
周辺環境 小学校 800m以内

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学園都市駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

駅前周辺にマクドナルドやミスタードーナツ、牛丼屋や鳥貴族があるので、飲食に困ることはない。 お買い物に関しても、ダイエーがあるため問題ない。 車を出せば、コストコやブランチという商業施設に行けるため、便利が良い。

良い

自然環境

5.0

30代/男性/元住人

一昔前のニュータウンではあるが、街が整備されているのは今もそのままで自然環境、公園環境共に抜群。太山寺エリアまで足を伸ばせば風光明媚な田舎が広がっている。

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