全体区画図
ゆとりある67坪超、南西・北東側が道路に面する開放的な敷地です。第一種低層住居専用地域内、緑豊かで落ち着いた住宅街の一画に位置しています。
美賀多台公園まで80m 徒歩1分。開放感のある芝生広場や大型複合遊具、バスケットゴールなどがある緑溢れる癒しの空間。園内を一周する通路があり、ウォーキングやジョギングに励むことができます。
神戸市立美賀多台小学校まで590m 徒歩8分。ICT教育を充実させ、プログラミング的思考の育成やネットリテラシー教育が行われています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
神戸市立西神中学校まで1120m 徒歩14分。校訓は「創造 友愛 鍛錬」。サッカーや陸上競技、吹奏楽などの部活動が活動しており、運動部は県大会やジュニアオリンピックへの出場経験があります。
上田内科医院まで510m 徒歩7分。診療科目は内科・胃腸内科・アレルギー科。初診の際はHPから診療予約が可能です。PayPayなどの各種キャッシュレス決済が導入されています。
神戸市立西神戸医療センターまで1130m 徒歩15分。「神戸西地域に根づいた安心・安全な医療をめざす」ことを基本理念としている総合病院。各種内科や外科など、様々な診療科があります。
パルティまで650m 徒歩9分。業務スーパー・ドラッグストア・ベーカリー・飲食店・手芸店・リフォーム店が集結する商業施設。駐車場があるため、お車でまとめ買いをする際にも重宝します。
イオンフードスタイル 西神中央店まで930m 徒歩12分。食料品はもちろん、衣料品や寝具、医薬品などの取り扱いがあります。100円ショップや家電ショップなども入店しており、ワンストップショッピングが可能です。
プレンティ西神中央まで1010m 徒歩13分。ファッションやグルメをはじめとする様々な専門店が入店しています。お子様が楽しめるキッズスペースやSKY PARKがあり、ご家族皆様でお買い物を満喫できそうです。
なでしこ芸術文化センターまで610m 徒歩8分。神戸市立西図書館と西神中央ホールが一体となった、西神戸の文化の拠点となる施設。図書館とホールをつなぐ回廊は、大きな本棚を模した「アートウォール」となっています。
前面道路含む現地写真
「西神中央」駅へ徒歩10分の立地に、約67.04坪の敷地を販売中です。第一種低層住居専用地域内にあり、ゆったりとした街並みが形成されています。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
2方向が道路に面しているため、開放感があります。庭や駐車スペース、大空間LDKなど、さまざまなプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路より高い位置に建物が建つため、プライバシーが保たれます。南西側前面道路の幅員は約6.0mあり、車の入出庫をスムーズに行えます。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
北東側前面道路は歩道が整備された並木道。道路を挟んで向かい側に、美賀多台公園があります。美しい街並みが暮らし心地を高めます。/2024年12月撮影
全体区画図
ゆとりある67坪超、南西・北東側が道路に面する開放的な敷地です。第一種低層住居専用地域内、緑豊かで落ち着いた住宅街の一画に位置しています。
その他環境写真
なでしこ芸術文化センターまで610m 徒歩8分。神戸市立西図書館と西神中央ホールが一体となった、西神戸の文化の拠点となる施設。図書館とホールをつなぐ回廊は、大きな本棚を模した「アートウォール」となっています。
ショッピングセンター
パルティまで650m 徒歩9分。業務スーパー・ドラッグストア・ベーカリー・飲食店・手芸店・リフォーム店が集結する商業施設。駐車場があるため、お車でまとめ買いをする際にも重宝します。
ショッピングセンター
イオンフードスタイル 西神中央店まで930m 徒歩12分。食料品はもちろん、衣料品や寝具、医薬品などの取り扱いがあります。100円ショップや家電ショップなども入店しており、ワンストップショッピングが可能です。
ショッピングセンター
プレンティ西神中央まで1010m 徒歩13分。ファッションやグルメをはじめとする様々な専門店が入店しています。お子様が楽しめるキッズスペースやSKY PARKがあり、ご家族皆様でお買い物を満喫できそうです。
公園
美賀多台公園まで80m 徒歩1分。開放感のある芝生広場や大型複合遊具、バスケットゴールなどがある緑溢れる癒しの空間。園内を一周する通路があり、ウォーキングやジョギングに励むことができます。
小学校
神戸市立美賀多台小学校まで590m 徒歩8分。ICT教育を充実させ、プログラミング的思考の育成やネットリテラシー教育が行われています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
中学校
神戸市立西神中学校まで1120m 徒歩14分。校訓は「創造 友愛 鍛錬」。サッカーや陸上競技、吹奏楽などの部活動が活動しており、運動部は県大会やジュニアオリンピックへの出場経験があります。
病院
上田内科医院まで510m 徒歩7分。診療科目は内科・胃腸内科・アレルギー科。初診の際はHPから診療予約が可能です。PayPayなどの各種キャッシュレス決済が導入されています。
病院
神戸市立西神戸医療センターまで1130m 徒歩15分。「神戸西地域に根づいた安心・安全な医療をめざす」ことを基本理念としている総合病院。各種内科や外科など、様々な診療科があります。
現地案内図
暮らしに必要な物をまとめて揃えられる、イオンフードスタイル 西神中央店へ徒歩12分。 プレンティ西神中央では、ご家族皆様でお買い物や食事を楽しめます。
現地案内図
美賀多台公園へ徒歩1分、本やアート作品に触れられるなでしこ芸術文化センターへ徒歩8分。 お子様の体力の向上や創造性を育める、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
現地案内図
暮らしに必要な物をまとめて揃えられる、イオンフードスタイル 西神中央店へ徒歩12分。 プレンティ西神中央では、ご家族皆様でお買い物や食事を楽しめます。
土地面積221.62㎡(67.03坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%/容積率:80%
POINT
【積水ハウス】西神中央駅へ徒歩10分/小学校へ徒歩8分/67坪超、両面道路
小学校 徒歩10分以内
スーパー 徒歩10分以内
始発駅
都市ガス
土地50坪以上
前道6m以上
整形地
整備された歩道
周辺環境・アクセス(9枚)
美賀多台公園まで80m 徒歩1分。開放感のある芝生広場や大型複合遊具、バスケットゴールなどがある緑溢れる癒しの空間。園内を一周する通路があり、ウォーキングやジョギングに励むことができます。
神戸市立美賀多台小学校まで590m 徒歩8分。ICT教育を充実させ、プログラミング的思考の育成やネットリテラシー教育が行われています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
神戸市立西神中学校まで1120m 徒歩14分。校訓は「創造 友愛 鍛錬」。サッカーや陸上競技、吹奏楽などの部活動が活動しており、運動部は県大会やジュニアオリンピックへの出場経験があります。
上田内科医院まで510m 徒歩7分。診療科目は内科・胃腸内科・アレルギー科。初診の際はHPから診療予約が可能です。PayPayなどの各種キャッシュレス決済が導入されています。
神戸市立西神戸医療センターまで1130m 徒歩15分。「神戸西地域に根づいた安心・安全な医療をめざす」ことを基本理念としている総合病院。各種内科や外科など、様々な診療科があります。
パルティまで650m 徒歩9分。業務スーパー・ドラッグストア・ベーカリー・飲食店・手芸店・リフォーム店が集結する商業施設。駐車場があるため、お車でまとめ買いをする際にも重宝します。
イオンフードスタイル 西神中央店まで930m 徒歩12分。食料品はもちろん、衣料品や寝具、医薬品などの取り扱いがあります。100円ショップや家電ショップなども入店しており、ワンストップショッピングが可能です。
プレンティ西神中央まで1010m 徒歩13分。ファッションやグルメをはじめとする様々な専門店が入店しています。お子様が楽しめるキッズスペースやSKY PARKがあり、ご家族皆様でお買い物を満喫できそうです。
なでしこ芸術文化センターまで610m 徒歩8分。神戸市立西図書館と西神中央ホールが一体となった、西神戸の文化の拠点となる施設。図書館とホールをつなぐ回廊は、大きな本棚を模した「アートウォール」となっています。
その他(18枚)
前面道路含む現地写真
「西神中央」駅へ徒歩10分の立地に、約67.04坪の敷地を販売中です。第一種低層住居専用地域内にあり、ゆったりとした街並みが形成されています。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
2方向が道路に面しているため、開放感があります。庭や駐車スペース、大空間LDKなど、さまざまなプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路より高い位置に建物が建つため、プライバシーが保たれます。南西側前面道路の幅員は約6.0mあり、車の入出庫をスムーズに行えます。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
北東側前面道路は歩道が整備された並木道。道路を挟んで向かい側に、美賀多台公園があります。美しい街並みが暮らし心地を高めます。/2024年12月撮影
全体区画図
ゆとりある67坪超、南西・北東側が道路に面する開放的な敷地です。第一種低層住居専用地域内、緑豊かで落ち着いた住宅街の一画に位置しています。
その他環境写真
なでしこ芸術文化センターまで610m 徒歩8分。神戸市立西図書館と西神中央ホールが一体となった、西神戸の文化の拠点となる施設。図書館とホールをつなぐ回廊は、大きな本棚を模した「アートウォール」となっています。
ショッピングセンター
パルティまで650m 徒歩9分。業務スーパー・ドラッグストア・ベーカリー・飲食店・手芸店・リフォーム店が集結する商業施設。駐車場があるため、お車でまとめ買いをする際にも重宝します。
ショッピングセンター
イオンフードスタイル 西神中央店まで930m 徒歩12分。食料品はもちろん、衣料品や寝具、医薬品などの取り扱いがあります。100円ショップや家電ショップなども入店しており、ワンストップショッピングが可能です。
ショッピングセンター
プレンティ西神中央まで1010m 徒歩13分。ファッションやグルメをはじめとする様々な専門店が入店しています。お子様が楽しめるキッズスペースやSKY PARKがあり、ご家族皆様でお買い物を満喫できそうです。
公園
美賀多台公園まで80m 徒歩1分。開放感のある芝生広場や大型複合遊具、バスケットゴールなどがある緑溢れる癒しの空間。園内を一周する通路があり、ウォーキングやジョギングに励むことができます。
小学校
神戸市立美賀多台小学校まで590m 徒歩8分。ICT教育を充実させ、プログラミング的思考の育成やネットリテラシー教育が行われています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
中学校
神戸市立西神中学校まで1120m 徒歩14分。校訓は「創造 友愛 鍛錬」。サッカーや陸上競技、吹奏楽などの部活動が活動しており、運動部は県大会やジュニアオリンピックへの出場経験があります。
病院
上田内科医院まで510m 徒歩7分。診療科目は内科・胃腸内科・アレルギー科。初診の際はHPから診療予約が可能です。PayPayなどの各種キャッシュレス決済が導入されています。
病院
神戸市立西神戸医療センターまで1130m 徒歩15分。「神戸西地域に根づいた安心・安全な医療をめざす」ことを基本理念としている総合病院。各種内科や外科など、様々な診療科があります。
現地案内図
暮らしに必要な物をまとめて揃えられる、イオンフードスタイル 西神中央店へ徒歩12分。 プレンティ西神中央では、ご家族皆様でお買い物や食事を楽しめます。
現地案内図
美賀多台公園へ徒歩1分、本やアート作品に触れられるなでしこ芸術文化センターへ徒歩8分。 お子様の体力の向上や創造性を育める、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
現地案内図
暮らしに必要な物をまとめて揃えられる、イオンフードスタイル 西神中央店へ徒歩12分。 プレンティ西神中央では、ご家族皆様でお買い物や食事を楽しめます。
物件概要
物件名 | 神戸市西区美賀多台【積水ハウス】 |
---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区美賀多台7-4番3 |
---|
交通 |
地下鉄西神・山手線「西神中央」歩10分
|
---|
最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
|
---|
土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
|
---|
取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
-
|
---|
地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種低層
|
---|
建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:80%
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m~14.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
|
---|
セットバック |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
---|
販売スケジュール |
-
|
---|
イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(火曜日)~5月31日(土曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】 ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。
◇現地ご案内 地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。
◇資金計画のご相談 お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。
◇間取りのご提案 積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2025年4月1日~2025年5月31日
|
---|
その他制限事項 |
その他制限/都市計画法・建築基準法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法
|
---|
備考 |
設備:○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス(大阪ガス)○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字側溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
|
---|
取引条件有効期限 |
2025年5月22日
|
---|
情報公開日:2025/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
西神中央駅の口コミ
30代/男性/住人

プレンティが2023年に改装されて新しくなり、フードコートなど充実した設備があるため買い物や飲食店には困らない。
30代/女性/その他

西神中央駅周辺は駅前にあった「そごう」が閉店して、現在リニューアル工事中です。予定ですと令和3年11月にはリニューアル開業するとのことなので、便利で綺麗な商業施設ができます。そうなるとますます魅力的なエリアになることが予想されます。もちろん今でもスーパーも飲食店も揃っていますし、不便に感じることはありません。
西神中央駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
兵庫県明石市太寺
4648万円〜5348万円
兵庫県明石市太寺
144.84m²〜150m²(登記)
兵庫県明石市天文町
4280万円〜4870万円
兵庫県明石市天文町
113.74m²〜120.53m²(34.40坪〜36.46坪)
兵庫県神戸市垂水区狩口台
3980万円〜4980万円
兵庫県神戸市垂水区狩口台
132.86m²〜186.53m²(40.18坪〜56.42坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。