土地マグノリア西明石の詳細情報
全体区画図
区画図 （全8区画）
めぐみの郷＆激安スーパーめぐみのさと枝吉店まで401m
マルアイ王塚台店まで579m
セブンイレブン神戸王塚台1丁目店まで331m
ウエルシア神戸王塚台店まで391m
神戸市立王塚台中学校まで1130m
神戸市立枝吉小学校まで518m
枝吉保育所まで285m
みどり病院まで598m
現地土地写真
街並みイメージ 鳥瞰パース
前面道路含む現地写真
１号地モデルハウス
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（1号地）
現地土地写真
現地写真（8号地）
前面道路含む現地写真
現地写真（4号地）
その他建物プラン例
建物プラン例（4号地）スーパー
めぐみの郷＆激安スーパーめぐみのさと枝吉店まで401m全体区画図
区画図 （全8区画）
現地土地写真
現地写真（6号地）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）スーパー
マルアイ王塚台店まで579m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（4号地）コンビニ
セブンイレブン神戸王塚台1丁目店まで331m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）ドラッグストア
ウエルシア神戸王塚台店まで391m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）中学校
神戸市立王塚台中学校まで1130m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）小学校
神戸市立枝吉小学校まで518m
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例 内観パース建物価格 1689万円（税込）～建物面積 63.60㎡幼稚園・保育園
枝吉保育所まで285m
2180万円
月々のローン返済額を試算
JR西明石駅まで徒歩約20分。近隣には商業施設、学校も近くにございます。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
区画図 （全8区画）
周辺環境・アクセス（8枚）
めぐみの郷＆激安スーパーめぐみのさと枝吉店まで401m
マルアイ王塚台店まで579m
セブンイレブン神戸王塚台1丁目店まで331m
ウエルシア神戸王塚台店まで391m
神戸市立王塚台中学校まで1130m
神戸市立枝吉小学校まで518m
枝吉保育所まで285m
みどり病院まで598m
その他（21枚）
現地土地写真
街並みイメージ 鳥瞰パース
前面道路含む現地写真
１号地モデルハウス
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（1号地）
現地土地写真
現地写真（8号地）
前面道路含む現地写真
現地写真（4号地）
その他建物プラン例
建物プラン例（4号地）
スーパー
めぐみの郷＆激安スーパーめぐみのさと枝吉店まで401m
全体区画図
区画図 （全8区画）
現地土地写真
現地写真（6号地）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）
スーパー
マルアイ王塚台店まで579m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（4号地）
コンビニ
セブンイレブン神戸王塚台1丁目店まで331m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）
ドラッグストア
ウエルシア神戸王塚台店まで391m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）
中学校
神戸市立王塚台中学校まで1130m
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（1号地）
小学校
神戸市立枝吉小学校まで518m
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例 内観パース建物価格 1689万円（税込）～建物面積 63.60㎡
幼稚園・保育園
枝吉保育所まで285m
物件概要
| 物件名 | マグノリア西明石 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区枝吉４-156-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済み | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高度利用地区、高さ最高限度有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14
- 電話番号
- 078-230-0620
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（6）第005946号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ヤマト住建(株)
〒651-0083 兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14
西明石駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
買い物できる場所が、マックスバリュ、ダイエー、コスモスなど近場にたくさんあるので困らない。駅にファストフード店があるので飲食には困らない。
子育て・病院
5.0
公園や病院も近隣にあり、明石市は子育てに力を入れているので、医療費は中学3年生まで無料。第2子以降の保育料無料☆中学校給食全校実施、待機児童0を目指し受け入れ枠２０００人拡大などで、保育園、認定こども園なども増えて来ています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。