土地神戸市西区美賀多台3丁目 土地 45.41坪！三方角地！古家付！の詳細情報
外観
三方角地で陽当たり通風良好です！小中学校徒歩10分圏内、スーパー徒歩2分で子育て環境良好です！
間取り
古家あり！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカー等で建築可能です！
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
【小学校】美賀多台小学校まで607ｍ
【中学校】西神中学校まで437ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西神まで1483ｍ
【歯科】藤田歯科クリニックまで1777ｍ
【銀行】みなと銀行西神ニュータウン西支店まで1481ｍ
【公民館】かすがプラザまで1486ｍ
【その他】株式会社レック コープ西神店まで1486ｍ
【その他】セレクトランドリーほっと倶楽部 かすがプラザ店まで1481ｍ
【郵便局】神戸西戸田簡易郵便局まで2670ｍ
その他
物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
その他
●資料・カタログのご請求無料●美賀多台小学校までは徒歩8分西神中学校までは徒歩6分
その他
資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の西神中央駅まで自転車7分駅近で通勤や通学に便利な立地
その他
●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
その他
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
外観・設備（1枚）
外観
三方角地で陽当たり通風良好です！小中学校徒歩10分圏内、スーパー徒歩2分で子育て環境良好です！
間取り・区画図（1枚）
間取り
古家あり！建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカー等で建築可能です！
周辺環境・アクセス（10枚）
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
【小学校】美賀多台小学校まで607ｍ
【中学校】西神中学校まで437ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ西神まで1483ｍ
【歯科】藤田歯科クリニックまで1777ｍ
【銀行】みなと銀行西神ニュータウン西支店まで1481ｍ
【公民館】かすがプラザまで1486ｍ
【その他】株式会社レック コープ西神店まで1486ｍ
【その他】セレクトランドリーほっと倶楽部 かすがプラザ店まで1481ｍ
【郵便局】神戸西戸田簡易郵便局まで2670ｍ
その他（5枚）
その他
物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください
その他
●資料・カタログのご請求無料●美賀多台小学校までは徒歩8分西神中学校までは徒歩6分
その他
資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の西神中央駅まで自転車7分駅近で通勤や通学に便利な立地
その他
●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
その他
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
物件概要
| 物件名 | 神戸市西区美賀多台3丁目 土地 45.41坪！三方角地！古家付！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区美賀多台3丁目14-143 | ||||
| 交通 |
神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩17分 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.9km | ||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し |
相談 古家付で引渡し。良心価格の解体業者ご紹介できます。お見積り無料。 | 現況 | 古家あり | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 273.37m2 私道負担割合1/202 | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 三方 ( 南西 14m 公道 間口13m ) ( 北東 5.5m 私道 間口13m ) ( 南東 2.5m 私道 間口10m ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ | ||||
情報公開日：2025/07/05 有効期限：2026/03/12
設備・条件
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 建築条件なし、上下水道、低層住宅地、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
- 電話番号
- 078-939-9777
- 営業時間
- 09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012522号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：27447-1054
LIFULL HOME'S物件番号：21832
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
西神中央駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
チェーンの飲食店は充実してるものの、個人店はすくないので物足りない部分はあるかもしれない。 いわゆる激安スーパーもない。車がないと不便な面もあるかもしらない。
お買い物・飲食
4.0
西神中央駅周辺は駅前にあった「そごう」が閉店して、現在リニューアル工事中です。予定ですと令和3年11月にはリニューアル開業するとのことなので、便利で綺麗な商業施設ができます。そうなるとますます魅力的なエリアになることが予想されます。もちろん今でもスーパーも飲食店も揃っていますし、不便に感じることはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。