土地ストークガーデン神戸西区上新地　【ショウワグループ（昭和住宅）】の詳細情報

2号地プラン例
2号地プラン例土地価格：1483万3000円プラン建物価格：2265万6000円プラン間取り：3LDK土地面積：122.37㎡プラン建物面積：93.56㎡間取り補足：LDKは広々約18帖！リビングアクセス階段を採用しており、家族のコミュニケーションがスムーズに◎SIC・パントリー・リネン庫・WICなど収納豊富なオール電化プランです。(建物詳細価格：2265.56万円)ストークガーデン神戸西区上新地　【ショウワグループ（昭和住宅）】 2号地プラン例

3号地プラン例
3号地プラン例土地価格：1567万3000円プラン建物価格：2219万1000円プラン間取り：3LDK土地面積：124.13㎡プラン建物面積：91.91㎡間取り補足：陽光豊かな南向き！家族が集まるLDKは約16.75帖。東・南・西の3方に窓があり1日を通して自然光がたっぷりと入ります。パントリー、SC、ホール収納、リネン庫等の収納を備えています。(建物詳細価格：2219.03万円)ストークガーデン神戸西区上新地　【ショウワグループ（昭和住宅）】 3号地プラン例

5号地プラン例
5号地プラン例土地価格：1424万1000円プラン建物価格：2220万8000円プラン間取り：3LDK土地面積：130.65㎡プラン建物面積：92.73㎡間取り補足：玄関～SIC～FCL～洗面所～LDKが繋がる、回遊動線！帰宅動線上に収納と洗面台を設けています。約16帖LDKは3面採光の明るい空間。端から端まで見渡すことができる、開放的なLDKです。(建物詳細価格：2220.79万円)ストークガーデン神戸西区上新地　【ショウワグループ（昭和住宅）】 5号地プラン例

全体区画図
【全体区画図】全4家族の自由設計タウンが誕生！参考プランもご用意しています。分譲地周辺は低層住居専用地域内の穏やかな住環境！第二神明道路まで車約2分(800ｍ)で広域移動も便利です。

岩岡こども園竜が岡分園まで750m 徒歩10分(約700～750m)。毎日の送迎負担が少なく、利用しやすい立地です。緑豊かな環境で芋ほりや星の観察など、様々な体験ができます。保育時間は、7:00～18:00(延長保育は19時まで)。

神戸市立岩岡小学校まで660m 徒歩9分(約640～660m)。通いやすい身近な立地です。学校内は、鯉やナマズが生息する「扇池」や松林などがある、自然豊かな環境です！学校西側のキャベツ畑では、毎年3年生が大きなキャベツを育てています。

神戸市立岩岡中学校まで320m 徒歩4分(約290～320m)。部活動や勉強などで忙しい中学生にとって嬉しい、身近な立地です。朝の時間にも余裕が持てます。学校HPにて、授業や部活動の様子、行事予定表などが公開されています。

イズミヤショッピングセンター西神戸店まで590m 徒歩8分(約540～590m)。食料品、100円ショップ、ドラッグストア、書店、飲食店など、様々な店舗が揃うショッピングセンターです。食品売場の営業時間は10:00～20:00(土日祝は9:30～)。

靴のヒラキ岩岡店まで1420m 徒歩18分(約1360～1420m)。靴・履物、衣料、日用雑貨、食料品、化粧品、家電製品、カー用品、80円均一商品など、多彩な商品が揃う、総合店です。営業時間は、10:00～20:00(土日祝は9:30～)。

むらおか歯科まで350m 徒歩5分(約320～350m)。歯科、小児歯科、口腔外科のクリニックです。クリーニングなどに通いやすい身近な立地です。診療時間は、9:00～12:30、15:00～19:30。土曜午後、日祝は休診。

竜が岡中央公園まで540m 徒歩7分(約490～540m)。気軽にお出かけいただける距離が嬉しい公園です。滑り台などが付いた複合遊具、ベンチなどが設置されています。広々としたグラウンドがあり、のびのびと遊べそうです。

播州信用金庫　大久保支店まで470m 徒歩6分(約440～470m)。定期積金やつみたてNISA、投信信託などの金融商品、各種ローン、生命保険など、様々なサービスを利用することができます。ATMの利用時間は、8:00～21:00です。

全体区画図
【全体区画図】全4家族の自由設計タウンが誕生！参考プランもご用意しています。分譲地周辺は低層住居専用地域内の穏やかな住環境！第二神明道路まで車約2分(800ｍ)で広域移動も便利です。

建物プラン例（外観写真）
【外観CG/5号地プラン例】IHクッキングヒーターやタッチレス水栓、ポケットキーなど、機能的な設備を搭載しており、日々の暮らしが便利に。/建物価格2220.79万円、建物面積92.73m2、3LDK

その他
【外観CG/5号地プラン例】キッチンと洗面所が近く、家事動線がスムーズ！SICはウォークスルー仕様で家族と来客の動線を分けることができます。/建物価格2220.79万円、建物面積92.73m2、3LDK

建物プラン例（外観写真）
【外観CG/2号地プラン例】ボックス型のモダンな外観！LDKの一角にファミリーカウンターを設置しており、お子様の勉強や在宅ワークなどに◎/建物価格2265.56万円、建物面積93.56m2、3LDK

その他
【間取図/2号地プラン例】2階ホールに室内物干を設け、ランドリースペースとしてもお使いいただける空間に。WICが隣接しており、衣類の管理が◎/建物価格2265.56万円、建物面積93.56m2、3LDK

建物プラン例（外観写真）
【外観CG/3号地プラン例】3LDKオール電化モデル！敷地南側に庭があり、プール遊びやBBQなどアウトドアを楽しむことができます。車2台並列駐車可。/建物価格2219.03万円、建物面積91.91m2、3LDK

その他
【間取図/3号地プラン例】2階ホールに室内物干を備えており、洗濯物を干すことができます。乾いた衣類は、各洋室へサッと仕舞うことができる動線です。/建物価格2219.03万円、建物面積91.91m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階約20.8帖LDK/近隣モデルハウス】天窓や木目の勾配天井など、ぬくもりや自然光を感じられる住空間。様々なハウススタイルをご用意しております。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階約20.8帖LDK/近隣モデルハウス】勾配天井とトップライトを採用し、より開放感のある空間に。床暖房を備え、寒い季節も快適です。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（外観写真）
【外観/近隣モデルハウス】オフホワイトを基調としたシンプルな外観です。道路と反対側のLDKやテラスは、往来からの視線を気にせずお過ごしいただけます。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階キッチン/近隣モデルハウス】快適な毎日を支える多彩な設備仕様をご用意。ダイニングを広く使えるL型キッチンは、パントリーや食器洗い乾燥機付き。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階LDK/近隣モデルハウス】トップライトからの陽光が、木目のフロアや天井に広がります。大きな南窓からテラスに繋がり、アウトドアも。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（外観写真）
【1階テラス/近隣モデルハウス】LDKから出入りできるテラスは多用途なアウトドア空間。洗濯物を干したり、テーブルセットを出してガーデンパーティーも◎/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階リビングカウンター/近隣モデルハウス】お子様の学習やテレワーク、スマホの充電ピットに◎ダイニングに書類が散らからないので、夕食の配膳もスムーズです。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階約6.36帖洋室/近隣モデルハウス】1階に主寝室を配置し、平屋のようなコンパクトな暮らしを。やわらかな足触りのカーペット敷きです。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【WIC/近隣モデルハウス】ハンガーパイプと枕棚を備えたWICは約2.3帖。丈の長いコートやワンピースなども、皺にならずに保管する事ができます。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【2階マルチスペース/近隣モデルハウス】2階マルチスペースに室内物干しを設置しています。生活感を外に出す事なく、洗濯を完結できます。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階洗面所/近隣モデルハウス】ヘアセットの際に便利な三面鏡付きの洗面化粧台です。壁面に可動棚を備え、リネン類や洗剤などを収納できます。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階パントリー/近隣モデルハウス】パントリーにはマグネットがつく壁面とフック付きの棚を設置。メモを貼って家族の連絡スペースとして使うことも。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【浴室/近隣モデルハウス】木目調のアクセントパネルにより、ほっと一息つける雰囲気に。自然換気ができる小窓は、視線が気になりにくい位置に。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【2階約5.23帖洋室/近隣モデルハウス】木目の風合いにより、ぬくもりを感じられるデザイン。全居室多面採光×収納付きで、広くお使いいただけます。/建物価格3029.7万円、建物面積94.39m2、3LDK

現地案内図
大型買い物施設が徒歩圏内にある、利便性の高いエリアです。小学校や中学校、幼保施設、小児科、公園などが揃っており、子育て世帯にもおススメ！大久保ICが近く、交通アクセスも快適です。