土地古川町４（須磨海浜公園駅） 1290万円の詳細情報
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現地土地写真
現地（2023年10月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年10月）撮影
現地土地写真
参考間取り 外観イメージパース
建物プラン例（パース・外観）
参考間取り 外観イメージパース
全体区画図
区画図+建物プラン例
建物プラン例(AB号地)3LDK、土地価格1290万円、土地面積85.3㎡、建物価格2190万円、建物面積93.16㎡
建物プラン例（パース・内観）
参考間取り LDKイメージパース
建物プラン例（パース・内観）
参考間取り LDKイメージパース
小学校
神戸市立若宮小学校まで180m
駅
鷹取駅まで950m
スーパー
マルアイ須磨若宮店まで293m
その他建物プラン例
Team Next（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
Team Next（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
Team Next（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
Team Next（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
Team Next（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
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その他建物プラン例
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その他建物プラン例
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その他建物プラン例
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1290万円
月々のローン返済額を試算
【建築条件なし】でも販売中！土地価格：AB区画それぞれ1640万円◆JR須磨海浜公園駅徒歩10分以内！◆車1台駐車可能◆来春オープンの水族館徒歩10分以内
その他（20枚）
現地土地写真
現地（2023年10月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年10月）撮影
現地土地写真
参考間取り 外観イメージパース
建物プラン例（パース・外観）
参考間取り 外観イメージパース
全体区画図
区画図+建物プラン例
建物プラン例(AB号地)3LDK、土地価格1290万円、土地面積85.3㎡、建物価格2190万円、建物面積93.16㎡
建物プラン例（パース・内観）
参考間取り LDKイメージパース
建物プラン例（パース・内観）
参考間取り LDKイメージパース
小学校
神戸市立若宮小学校まで180m
駅
鷹取駅まで950m
スーパー
マルアイ須磨若宮店まで293m
その他建物プラン例
Team Next（神戸都市開発）施工事例
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その他建物プラン例
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その他建物プラン例
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物件概要
| 物件名 | 古川町４（須磨海浜公園駅） 1290万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区古川町４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」歩10分 ＪＲ山陽本線「鷹取」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：240％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担：12.3㎡～11.9㎡ ・ セットバック：要2.6㎡～3.0㎡ | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順には販売中！ | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【随時受付中！実際に現地を見てイメージしましょう☆】 ■どんな形の土地？周辺の雰囲気はどんな感じだろう？ ■どれほどの大きさの家が建つの？ ■スーパーや病院までの距離は？ 気になる物件を直接見学しながら、その場で疑問点を解消できます！ 担当営業と一緒にしっかりリサーチして不安要素を解消しましょう♪ お電話・メール・LINE@・オンライン相談受付中です。 お客様が使いやすい方法でお気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、防火地域、景観地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||||
情報公開日：2024/06/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-143100
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第011420号
- 会社概要
- ＜売主＞
兵庫県知事（3）第011420号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
神戸都市開発(株)
〒650-0044 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20階
須磨海浜公園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
公園、水族園、山手には公園と、子育てには良い環境です。一部ホテルはありますが、通らなければ問題ないかと。 病院は、行きつけにできるような町医者は少ない気がしますが、大きな病院があるのは安心です。
自然環境
4.0
海風が強い地域です。お住いの場所にもよりますが、あまり海に近いと強風の時は窓ガラスに塩がついたりも。車や自転車も、都心部よりは傷みやすいと思います。我が家はなかったですが、プランターがだめになったという話を聞きました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。