土地G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】の詳細情報
1780万円~2050万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2千円分プレゼント!
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)

コストコホールセール 神戸倉庫店まで1340m 徒歩17分。高品質なブランド商品ができる限りの低価格にて幅広く提供されている、会員制倉庫型店です。フードコートがあるため、お買い物がてら食事を楽しむことができます。

東多聞台クリニックビレッジまで210m 徒歩3分。内科・小児科・調剤薬局があり、受診から処方薬受け取りまでスムーズに行えます。ご家族の健康を維持・増進するためのかかりつけ医を身近にもつことができます。
その他(18枚)

前面道路含む現地写真
【72号地】南向きの敷地。LDKやバルコニーを南側に配置しやすく、陽光に包まれた心地よい空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年1月撮影

現地案内図
こども園へ徒歩5~6分、小学校へ徒歩6~7分。お子様の健やかな成長を傍で見守ることができます。 普段使いできるグルメシティ 小束山店へは徒歩4~6分と、ご家族の毎日を快適にサポートしてくれます。

幼稚園・保育園
社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園まで440m 徒歩6分。食育や体験保育などにこだわり、「人を思いやる温かい心」を育む保育が行われています。非定型的保育やリフレッシュ利用の一時預かり保育も利用できます。

その他環境写真
コストコホールセール 神戸倉庫店まで1340m 徒歩17分。高品質なブランド商品ができる限りの低価格にて幅広く提供されている、会員制倉庫型店です。フードコートがあるため、お買い物がてら食事を楽しむことができます。

スーパー
グルメシティ 小束山店まで430m 徒歩6分。食料品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駐車場が設けられているため、まとめ買いをする際に重宝しそうです。ATM・資源回収サービスが設置されています。

病院
東多聞台クリニックビレッジまで210m 徒歩3分。内科・小児科・調剤薬局があり、受診から処方薬受け取りまでスムーズに行えます。ご家族の健康を維持・増進するためのかかりつけ医を身近にもつことができます。
物件概要
物件名 | G-FEELS 神戸・学が丘【積水ハウス】 | ||||
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所在地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘7-864番309他 | ||||
交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分東多聞歩2分~4分 地下鉄西神・山手線「名谷」バス18分東多聞歩2分~4分 JR山陽本線「垂水」バス24分東多聞歩2分~4分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 7区画/129区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種中高、1種住居 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60/容積率:200 | 私道負担・道路 | 道路幅:6m~20m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(火曜日)~5月31日(土曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】 ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。 ◇現地ご案内 地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。 ◇資金計画のご相談 お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。 ◇間取りのご提案 積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2025年4月1日~2025年5月31日 | ||||
その他制限事項 | ○その他制限/建築基準法・都市計画法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法 | ||||
備考 | 設備:○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス(大阪ガス)○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/LU街渠○防犯灯/あり、開発面積:59915.82㎡、○総区画数129区画(内、積水ハウス65区画)○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。47号地~51号地は第一種中高層住居専用地域と第二種住居地域にまたがっております。その他区画は第一種中高層住居専用地域となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月1日 |
情報公開日:2025/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-251-868
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日、祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)神戸支店
〒673-0891 兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階
学園都市駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0

スーパーはありますが、気軽に入れる飲食店が少なく、特に夜は多くの飲食店が早めの時間に閉店してしまいます。
自然環境
5.0

近くに山があり散歩で山登りできる。温泉もあり徒歩でもバスでも行けて大変良い。秋は紅葉が綺麗です。お寺もあり綺麗。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。