土地歌敷山２（霞ケ丘駅） 1680万円の詳細情報
現地土地写真
区画図
土地価格1680万円、土地面積68.95㎡
その他
間取り図、５DKの間取りはファミリー世帯に大人気
現地土地写真
現地からの眺望写真
明石海峡大橋が望めるロケーション
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
南・東・北の三方道路 に接道しており、日当たり・通風ともに良好
ショッピングセンター
ウエステ垂水まで1365m
ショッピングセンター
Tio舞子まで928m
スーパー
スーパーマルハチ舞子店まで928m
ドラッグストア
キリン堂垂水星が丘店まで1015m
中学校
神戸市立歌敷山中学校まで453m
小学校
神戸市立霞ケ丘小学校まで367m
病院
浩生会舞子台病院まで829m
1680万円
月々のローン返済額を試算
■歌敷山2丁目 建築条件なし売土地■～三方道路につき開放感・採光良好！～
その他（15枚）
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区画図
土地価格1680万円、土地面積68.95㎡
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間取り図、５DKの間取りはファミリー世帯に大人気
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明石海峡大橋が望めるロケーション
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南・東・北の三方道路 に接道しており、日当たり・通風ともに良好
ショッピングセンター
ウエステ垂水まで1365m
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Tio舞子まで928m
スーパー
スーパーマルハチ舞子店まで928m
ドラッグストア
キリン堂垂水星が丘店まで1015m
中学校
神戸市立歌敷山中学校まで453m
小学校
神戸市立霞ケ丘小学校まで367m
病院
浩生会舞子台病院まで829m
物件概要
| 物件名 | 歌敷山２（霞ケ丘駅） 1680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山２ | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩9分 ＪＲ山陽本線「舞子」歩12分 ＪＲ山陽本線「垂水」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅（接道幅3.9ｍ）、東3.9ｍ幅（接道幅9.7ｍ）、南6ｍ幅（接道幅5.9ｍ） | ||
| セットバック | 要0.5㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要0.5㎡、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖上につき建築制限有、隅切り有、接道と段差有 | ||||
| 備考 | 担当者：秋本 暢史、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/06 次回更新予定日：2026/3/14
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-490086
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003160号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003160号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)カワサキライフコーポレーション明石店
〒673-0038 兵庫県明石市別所町1-3
神戸不動産リアルティ株式会社
霞ヶ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
坂道が多いところが気になった。住んでみないとわからないけど、電動自転車や車はあったほうが住みやすいかな。
治安・安全
5.0
文教地区で昔から治安のいいとこらです お年寄り世帯と若い世代の交互にある感じで人目もあるので安心です夜はひと通り少ないかも
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。