土地【住友林業建築条件付】ウインズタウン神戸みずき台の詳細情報
1812万円~2284万円
月々のローン返済額を試算【住友林業】全589区画の大型分譲地!子育て世帯に嬉しい住環境。
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)

イオン ジェームス山店まで1240m 徒歩13分~16分(約1020m~1240m)。食料品売り場や衣料品店の他、フードコートやフィットネスジムがあり、幅広い年齢層の方が利用できるショッピングモールです。

学校法人明正学園 幼保連携型認定こども園 桃の木幼稚園まで1160m 徒歩13分~15分(約1010m~1160m)。0~5歳が対象の幼保連携型認定こども園。スクールバスが導入されており、送り迎えの時間を短縮することができるので便利です。

神戸市立下畑台小学校まで1210m 徒歩13分~16分(約1010m~1210m)。HPには、日常生活や学校行事の様子が写真付きで掲載されています。地域の交流の場として、子供も大人も参加できる「下畑台やまももクラブ」が開催されています。

神戸市立桃山台中学校まで1110m 徒歩12分~14分(約960m~1110m)。学力向上のため、数学と英語においては習熟度別授業が実施されています。ICT機器が導入された学習環境や革新的な教育プログラムが提供されている中学校です。
その他(12枚)

幼稚園・保育園
学校法人明正学園 幼保連携型認定こども園 桃の木幼稚園まで1160m 徒歩13分~15分(約1010m~1160m)。0~5歳が対象の幼保連携型認定こども園。スクールバスが導入されており、送り迎えの時間を短縮することができるので便利です。

小学校
神戸市立下畑台小学校まで1210m 徒歩13分~16分(約1010m~1210m)。HPには、日常生活や学校行事の様子が写真付きで掲載されています。地域の交流の場として、子供も大人も参加できる「下畑台やまももクラブ」が開催されています。

中学校
神戸市立桃山台中学校まで1110m 徒歩12分~14分(約960m~1110m)。学力向上のため、数学と英語においては習熟度別授業が実施されています。ICT機器が導入された学習環境や革新的な教育プログラムが提供されている中学校です。

スーパー
イオン ジェームス山店まで1240m 徒歩13分~16分(約1020m~1240m)。食料品売り場や衣料品店の他、フードコートやフィットネスジムがあり、幅広い年齢層の方が利用できるショッピングモールです。

スーパー
マルアイ ジェームス山店まで1540m 徒歩17分~20分(約1320m~1540m)。品揃えが豊富で便利に買い物ができます。施設共用の広い駐車場があり、休日のまとめ買いの際も便利です。営業時間:9:00~21:45
物件概要
物件名 | 【住友林業建築条件付】ウインズタウン神戸みずき台 | ||||
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所在地 | 兵庫県神戸市垂水区みずき台保留地の一部 | ||||
交通 |
JR山陽本線「垂水」バス16分山陽バス『桃山台』歩6分~7分 地下鉄西神・山手線「名谷」バス23分山陽バス『桃山台』歩6分~7分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 7区画/589区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%、容積率:100% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:■水道分担金:66000円税込(20mm)、■検査手数料:8000円非課税、■組合加入に関わる費用:管理費1区画当たり月額2600円(毎月額)、■積立一時金:1区画当たり75000円(一時金)、■管理一時金:1区画当たり75000円(一時金) | ||||
建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 日程/11月15日(土曜日)~11月16日(日曜日) 《 超・住まい博 2025 》全国一斉開催! 住友林業ならではの魅力を1日で体感できる大型イベント開催! 日時:2025年11月15日(土)・16日(日) 10:00~17:00 会場:パシフィコ横浜 A・Bホール ◆事前予約受付開始◆ 事前予約可能期間 2025年11月13日(木)まで ーーーーーーーーーーーー 住友林業には、最高に心地いい暮らしを叶える、唯一無二の木へのこだわりがあります。 耐震性と自由な暮らしを叶える、20年にわたり磨き続けた構法があります。 住友林業ならではのこだわり、最新技術や初展示となる仕様も満載! ご家族いっしょに、ぜひ現地でご体感ください! ◆ イベント内容の一部をご紹介 ◆ 住友林業の魅力を語り尽くす! ・ゲストによるスペシャルトーク ・BF×設計力で叶える!実邸解説 ・設計ライブ 体感できる各種コンテンツ! ・木を活かした空間を体感できるPRIME WOOD空間 ・45種もの床材を一挙に展示 ・ONE & ONLYな木へのこだわり展示 ・間伐材を使用したものづくり体験 ・BF構法を会場で実棟展示 ・最新の全館空調システムを初披露 住友林業の家づくりを疑似体験できるスペシャルセミナーもご用意! 内容盛りだくさんでお送りします! ◆ 全国一斉開催 ◆ パシフィコ横浜でのトークイベントも生中継し、各会場でも特別なイベントをご用意しております。 お近くの会場でもお楽しみいただけます。 会場一覧はイベント特設ページよりご確認ください! パシフィコ横浜にご来場可能な方は、ぜひ横浜会場へお越しください。 ご来場お待ちしております! ↓イベント特設ページはこちらから↓ https://sfc.jp/ie/cam/sumaihaku2025/ SUUMOアプリからご覧の方は「住友林業 超住まい博」でネット検索ください。 | ||||
その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、地区計画区域(名谷町社谷地区)、「街なみ形成ガイドライン」あり | ||||
備考 | 担当者:鍜冶 真之介、設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公営水道・公共下水道、開発面積:213851.57㎡、■分譲地全体589区画のうち、当社分譲19区画、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年10月31日 |
情報公開日:2025/10/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-123-751
- 営業時間
- 営業時間:10:00AM~18:00PM/定休日:火・水曜・第1木曜日
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 神戸支店
〒651-0083 兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14
垂水駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

垂水駅には活気のある商店街があります。お野菜が安くてお店それぞれにとくちょうがあり、これはこちらこれはあちらと安くて美味しいお野菜を探して買い物してます。スーパーも点在していて物価が安いてす。
お買い物・飲食
5.0

おいしいラーメン屋がないが、それ以外には特に不便はない。買い物、飲食に関する利便性には非常に満足している。
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※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。