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【住友林業建築条件付】ウインズタウン神戸みずき台の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地【住友林業建築条件付】ウインズタウン神戸みずき台の詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】 全589区画の大型分譲地内には、テーマの異なる公園やテラスが設けられています。「街なみ形成ガイドライン」に基づき、個性あるテーマごとに彩られた、美しい街並みが完成します。

  • コープこうべ コープ神戸桃山台まで830m 徒歩7分~11分(約550m~830m)。生鮮食品や日用品、酒類などの取り扱いがあります。「レンタル買い物袋」の貸し出しサービスがあり、マイバッグを忘れた際に便利です。営業時間:9:30~20:00

  • マルアイ ジェームス山店まで1540m 徒歩17分~20分(約1320m~1540m)。品揃えが豊富で便利に買い物ができます。施設共用の広い駐車場があり、休日のまとめ買いの際も便利です。営業時間:9:00~21:45

  • イオン ジェームス山店まで1240m 徒歩13分~16分(約1020m~1240m)。食料品売り場や衣料品店の他、フードコートやフィットネスジムがあり、幅広い年齢層の方が利用できるショッピングモールです。

  • 学校法人明正学園 幼保連携型認定こども園 桃の木幼稚園まで1160m 徒歩13分~15分(約1010m~1160m)。0~5歳が対象の幼保連携型認定こども園。スクールバスが導入されており、送り迎えの時間を短縮することができるので便利です。

  • 神戸市立下畑台小学校まで1210m 徒歩13分~16分(約1010m~1210m)。HPには、日常生活や学校行事の様子が写真付きで掲載されています。地域の交流の場として、子供も大人も参加できる「下畑台やまももクラブ」が開催されています。

  • 神戸市立桃山台中学校まで1110m 徒歩12分~14分(約960m~1110m)。学力向上のため、数学と英語においては習熟度別授業が実施されています。ICT機器が導入された学習環境や革新的な教育プログラムが提供されている中学校です。

  • 神戸桃山台郵便局まで960m 徒歩11分~12分(約810m~960m)。郵便・貯金・保険の窓口が設けられています。ATMのみ土曜日(9:00~17:00)も利用可能です。駐車場(1台)あり。

  • 三井住友銀行 垂水つつじが丘出張所まで1330m 徒歩14分~17分(約1050m~1330m)。三菱UFJ銀行との共同利用対象の無人ATMコーナー。ATM営業時間は、7:00~24:00(日曜日のみ7:00~21:00)。

  • なかむらクリニックまで500m 徒歩4分~7分(約320m~500m)。診療科目は、ペインクリニック内科・麻酔科・小児科。ペインクリニックでは、偏頭痛・腰痛・神経痛・ぎっくり腰などの痛みの治療が行われています。小児科のみ完全予約制。

  • 現地土地写真
    【現地写真/32-3号地】敷地面積は約47.37坪。南側道路に面しています。街区内の道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズにできそうです。/2024年8月撮影

  • 全体区画図
    【全体区画図】 全589区画の大型分譲地内には、テーマの異なる公園やテラスが設けられています。「街なみ形成ガイドライン」に基づき、個性あるテーマごとに彩られた、美しい街並みが完成します。

  • 現地土地写真
    【現地写真/32-4号地】敷地面積約47.38坪。良好な住環境が守られた第一種低層住居専用地域に位置しています。陽当たりや風通しを考慮したプランニングが可能です。/2024年8月撮影

  • 現地土地写真
    【現地写真/31-14号地】間口にゆとりがあり、玄関や駐車場、窓の位置など、プランニングの自由度が高い土地形状です。敷地面積は約47.61坪。/2024年8月撮影

  • 現地案内図
    【現地案内図】買い物施設が充実しているため、日常生活に欠かせないものがエリア内で揃います。また、豊かな自然環境を活かした公園や遊び場が複数あり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。

  • 幼稚園・保育園
    学校法人明正学園 幼保連携型認定こども園 桃の木幼稚園まで1160m 徒歩13分~15分(約1010m~1160m)。0~5歳が対象の幼保連携型認定こども園。スクールバスが導入されており、送り迎えの時間を短縮することができるので便利です。

  • 小学校
    神戸市立下畑台小学校まで1210m 徒歩13分~16分(約1010m~1210m)。HPには、日常生活や学校行事の様子が写真付きで掲載されています。地域の交流の場として、子供も大人も参加できる「下畑台やまももクラブ」が開催されています。

  • 中学校
    神戸市立桃山台中学校まで1110m 徒歩12分~14分(約960m~1110m)。学力向上のため、数学と英語においては習熟度別授業が実施されています。ICT機器が導入された学習環境や革新的な教育プログラムが提供されている中学校です。

  • スーパー
    イオン ジェームス山店まで1240m 徒歩13分~16分(約1020m~1240m)。食料品売り場や衣料品店の他、フードコートやフィットネスジムがあり、幅広い年齢層の方が利用できるショッピングモールです。

  • スーパー
    マルアイ ジェームス山店まで1540m 徒歩17分~20分(約1320m~1540m)。品揃えが豊富で便利に買い物ができます。施設共用の広い駐車場があり、休日のまとめ買いの際も便利です。営業時間:9:00~21:45

  • スーパー
    コープこうべ コープ神戸桃山台まで830m 徒歩7分~11分(約550m~830m)。生鮮食品や日用品、酒類などの取り扱いがあります。「レンタル買い物袋」の貸し出しサービスがあり、マイバッグを忘れた際に便利です。営業時間:9:30~20:00

  • 現地案内図
    【現地案内図】買い物施設が充実しているため、日常生活に欠かせないものがエリア内で揃います。また、豊かな自然環境を活かした公園や遊び場が複数あり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。

JR山陽本線「垂水」バス16分山陽バス『桃山台』歩6分~7分
地下鉄西神・山手線「名谷」バス23分山陽バス『桃山台』歩6分~7分
兵庫県神戸市垂水区みずき台保留地の一部
土地面積150.8㎡~159.54㎡(45.61坪~48.26坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%、容積率:100%
POINT

【住友林業】全589区画の大型分譲地!子育て世帯に嬉しい住環境。

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
緑豊かな住宅地
都市ガス
大型タウン内
開発分譲地内
区画整理地内

物件概要

物件名【住友林業建築条件付】ウインズタウン神戸みずき台
所在地兵庫県神戸市垂水区みずき台保留地の一部
交通 JR山陽本線「垂水」バス16分山陽バス『桃山台』歩6分~7分
地下鉄西神・山手線「名谷」バス23分山陽バス『桃山台』歩6分~7分
最多価格帯販売区画数/総区画数 7区画/589区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用 その他諸費用:■水道分担金:66000円税込(20mm)、■検査手数料:8000円非課税、■組合加入に関わる費用:管理費1区画当たり月額2600円(毎月額)、■積立一時金:1区画当たり75000円(一時金)、■管理一時金:1区画当たり75000円(一時金)
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 (事前に必ず予約してください)
日程/11月15日(土曜日)~11月16日(日曜日)

《 超・住まい博 2025 》全国一斉開催!

住友林業ならではの魅力を1日で体感できる大型イベント開催!
日時:2025年11月15日(土)・16日(日) 10:00~17:00
会場:パシフィコ横浜 A・Bホール

◆事前予約受付開始◆
事前予約可能期間 2025年11月13日(木)まで

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住友林業には、最高に心地いい暮らしを叶える、唯一無二の木へのこだわりがあります。
耐震性と自由な暮らしを叶える、20年にわたり磨き続けた構法があります。
住友林業ならではのこだわり、最新技術や初展示となる仕様も満載!
ご家族いっしょに、ぜひ現地でご体感ください!

◆ イベント内容の一部をご紹介 ◆
住友林業の魅力を語り尽くす!
・ゲストによるスペシャルトーク
・BF×設計力で叶える!実邸解説
・設計ライブ

体感できる各種コンテンツ!
・木を活かした空間を体感できるPRIME WOOD空間
・45種もの床材を一挙に展示
・ONE & ONLYな木へのこだわり展示
・間伐材を使用したものづくり体験
・BF構法を会場で実棟展示
・最新の全館空調システムを初披露

住友林業の家づくりを疑似体験できるスペシャルセミナーもご用意!
内容盛りだくさんでお送りします!

◆ 全国一斉開催 ◆
パシフィコ横浜でのトークイベントも生中継し、各会場でも特別なイベントをご用意しております。
お近くの会場でもお楽しみいただけます。
会場一覧はイベント特設ページよりご確認ください!

パシフィコ横浜にご来場可能な方は、ぜひ横浜会場へお越しください。
ご来場お待ちしております!

↓イベント特設ページはこちらから↓
https://sfc.jp/ie/cam/sumaihaku2025/
SUUMOアプリからご覧の方は「住友林業 超住まい博」でネット検索ください。
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、地区計画区域(名谷町社谷地区)、「街なみ形成ガイドライン」あり
備考 担当者:鍜冶 真之介、設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公営水道・公共下水道、開発面積:213851.57㎡、■分譲地全体589区画のうち、当社分譲19区画、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
取引条件有効期限 2025年10月31日

情報公開日:2025/10/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住友林業株式会社 神戸支店

電話番号
0120-123-751
営業時間
営業時間:10:00AM~18:00PM/定休日:火・水曜・第1木曜日
会社概要
<売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 神戸支店
〒651-0083 兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14

垂水駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/女性/住人の友人知人

垂水駅には活気のある商店街があります。お野菜が安くてお店それぞれにとくちょうがあり、これはこちらこれはあちらと安くて美味しいお野菜を探して買い物してます。スーパーも点在していて物価が安いてす。

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/住人

おいしいラーメン屋がないが、それ以外には特に不便はない。買い物、飲食に関する利便性には非常に満足している。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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