パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中の土地の詳細情報
土地パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中の詳細情報
2号地
2号地土地価格:2465万円土地面積:125.4㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 2号地
3号地
3号地土地価格:2417万円土地面積:122.95㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 3号地
4号地
4号地土地価格:2417万円土地面積:122.95㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 4号地
5号地
5号地土地価格:2417万円土地面積:122.95㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 5号地
6号地
6号地土地価格:2343万円土地面積:122.95㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 6号地
7号地
7号地土地価格:2476万円土地面積:124.06㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 7号地
8号地
8号地土地価格:2551万円土地面積:124.05㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 8号地
9号地
9号地土地価格:2626万円土地面積:124.06㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 9号地
10号地
10号地土地価格:2161万円土地面積:123.2㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 10号地
11号地
11号地土地価格:2183万円土地面積:122.34㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 11号地
12号地
12号地土地価格:1940万円土地面積:160.41㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 12号地
全体区画図
■全体区画図■現地ご案内&近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)WEBでのご予約は24時間受付中!
グルメシティ小束山まで440m 営業時間8:00~23:00。ダイソー・ベーカリー・クリニックなど生活に寄り添ったお店が整った商業施設です。
ブルメール舞多聞まで1430m GU・しまむら・赤ちゃん本舗・エディオン・関西スーパーなど数多くの店舗が入るショッピングセンター。
関西スーパー舞多聞店まで1948m 営業時間 9:00~22:00。ブルメール舞多聞の1階にあり、駐車場完備。いつも沢山の方で賑わっており、店内広々で品揃え豊富です。
神戸市西神山手線学園都市駅まで2600m バス利用約18分。駅周辺には複数の大学があるため、学生の利用者が多くまた駅直結型のショッピングセンターキャンパススクエアもあり活気があります。
JR垂水駅まで1200m バス利用約15分。利用者のとても多い駅で活気があります。山陽垂水駅とも隣接し、駅構内には神戸で有名なコロッケ屋さんがあり、駅前にも商業施設や飲食店が多いです。
前面道路含む現地写真
【現地写真】全12区画ついに販売開始!学園都市駅・垂水駅までバス利用も便利♪約37坪~49坪とゆったりしています!現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)WEBでのご予約は24時間受付中!
現地土地写真
【現地写真】全12区画ついに販売開始!学園都市駅・垂水駅までバス利用も便利♪約37坪~49坪とゆったりしています!現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)WEBでのご予約は24時間受付中!
全体区画図
■全体区画図■現地ご案内&近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)WEBでのご予約は24時間受付中!
駅
JR垂水駅まで1200m バス利用約15分。利用者のとても多い駅で活気があります。山陽垂水駅とも隣接し、駅構内には神戸で有名なコロッケ屋さんがあり、駅前にも商業施設や飲食店が多いです。
駅
神戸市西神山手線学園都市駅まで2600m バス利用約18分。駅周辺には複数の大学があるため、学生の利用者が多くまた駅直結型のショッピングセンターキャンパススクエアもあり活気があります。
その他
【完全自由設計】オーダーメイドで自分達だけのお家造りをしましょう♪間取から照明・家具のことまでなんでもご相談ください!最初から最後まで専属建築技術者が担当しますのでご安心くださいね!
その他
【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります!快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現!耐震6~7の振動実験では損壊が認められませんでした・・!
その他
【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、命だけでなく大切な財産も守ります!あの熊本城の改修工事でも採用!
その他
【無垢材】自然な物をお家へ取り入れたい方も多いのではないでしょうか?快適勝美は国産木材の無垢フローリングを標準採用しています!本物の木だからこその滑らかな肌触りやぬくもりは比べ物になりません♪
その他
【新世代の外壁材Fuge】メンテナンスコストを大幅減。超高耐候「プラチナコート」で約10年ごとの再塗装が不要に♪色褪せ・ひび割れにも強い進化した外壁材なので、一般的な品と比べ約250万円もお得です!
建物プラン例(内観写真)
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 2階バルコニーから外階段を利用して1階ロジアへつながる「回遊動線」。(プラン例モデルハウス/建物面積:104.95m2 建物価格:1753万円)
モデルハウス写真
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 家族が一緒に過ごせるリビング、階段下のワークスペースに、一人用書斎など楽しい工夫がいっぱいです♪
モデルハウス写真
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 大人はもちろん、子供たちのお気に入りスポットになることも間違いなし♪
モデルハウス写真
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 主寝室は大きな窓から差し込む光が明るく、収納との動線も抜群。
モデルハウス写真
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 家族のお洋服や、季節物の家電などもたっぷり収納可能!廊下からも寝室からもアクセスできるウォークインクローゼット。
その他
【ZEH仕様住宅】省エネ・創エネで実現する「エネルギーゼロ生活」を目指しています!エネルギーを生み出す太陽光発電、そしてエネルギー消費を減らす設備を備えたお得がずっと続くお家を実現しませんか?
その他
【世界基準の高性能窓「TW」】日本の新築住宅で使用されている窓のほとんどが複層サッシ、2枚ガラスで構成された「ペアガラス」のサッシですが、それに対してTWは3枚のガラスで構成されています。
その他
【安全性・耐久性を兼ね備えた高性能断熱材】完成すると見えなくなってしまう壁の中だからこそこだわった通常品の厚さ2倍の防湿フィルムで結露に強く、経年劣化が少なく長期にわたって断熱性能が持続します。
その他
【新世代の外壁材Fuge】継ぎ目が目立たずスッキリ美しく、雨風や紫外線による劣化も軽減!「マイクロガード」のセルフクリーン機能で雨が降るたび綺麗に!
その他
【高性能断熱材】完成すると見えなくなってしまう壁の中だからこそこだわり、安全性・耐久性を兼ね備えた素材は通常品の厚さ2倍の防湿フィルムで結露に強く、経年劣化が少なく長期にわたって断熱性能が持続します。
その他
【得する経済的な家造り】住宅ローンは35年程度で終わりますが、光熱費やメンテナンス費用は一生涯。KATSUMIでは日々の光熱費やメンテナンス費用などを削減し快適かつ経済的な住まい造りをご提供しています
現地案内図
【航空写真】約37坪~49坪とゆったりとした敷地!WEBでのご予約は24時間受付中!
交通アクセス図
【航空写真】パールヒルズ名谷町全12区画販売開始♪WEBでのご予約は24時間受付中!
JR山陽本線「垂水」バス15分東多聞停歩5分
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分東多聞停歩5分
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩33分
土地面積122.34㎡~160.41㎡(37.00坪~48.52坪)(実測)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【KATSUMI】パールヒルズ学が丘/全12区画販売開始約37坪~49坪とゆったりとした敷地!健康公園隣接の為、緑豊かで眺望も◎お買い物施設も周辺に整った環境です
地盤調査済
2沿線以上利用可
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
緑豊かな住宅地
前面棟無
眺望良好
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
整備された歩道
間取り・区画図(12枚)
2号地
2号地土地価格:2465万円土地面積:125.4㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 2号地
3号地
3号地土地価格:2417万円土地面積:122.95㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 3号地
4号地
4号地土地価格:2417万円土地面積:122.95㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 4号地
5号地
5号地土地価格:2417万円土地面積:122.95㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 5号地
6号地
6号地土地価格:2343万円土地面積:122.95㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 6号地
7号地
7号地土地価格:2476万円土地面積:124.06㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 7号地
8号地
8号地土地価格:2551万円土地面積:124.05㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 8号地
9号地
9号地土地価格:2626万円土地面積:124.06㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 9号地
10号地
10号地土地価格:2161万円土地面積:123.2㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 10号地
11号地
11号地土地価格:2183万円土地面積:122.34㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 11号地
12号地
12号地土地価格:1940万円土地面積:160.41㎡パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 12号地
全体区画図
■全体区画図■現地ご案内&近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)WEBでのご予約は24時間受付中!
周辺環境・アクセス(9枚)
グルメシティ小束山まで440m 営業時間8:00~23:00。ダイソー・ベーカリー・クリニックなど生活に寄り添ったお店が整った商業施設です。
ブルメール舞多聞まで1430m GU・しまむら・赤ちゃん本舗・エディオン・関西スーパーなど数多くの店舗が入るショッピングセンター。
関西スーパー舞多聞店まで1948m 営業時間 9:00~22:00。ブルメール舞多聞の1階にあり、駐車場完備。いつも沢山の方で賑わっており、店内広々で品揃え豊富です。
神戸市西神山手線学園都市駅まで2600m バス利用約18分。駅周辺には複数の大学があるため、学生の利用者が多くまた駅直結型のショッピングセンターキャンパススクエアもあり活気があります。
JR垂水駅まで1200m バス利用約15分。利用者のとても多い駅で活気があります。山陽垂水駅とも隣接し、駅構内には神戸で有名なコロッケ屋さんがあり、駅前にも商業施設や飲食店が多いです。
その他(23枚)
前面道路含む現地写真
【現地写真】全12区画ついに販売開始!学園都市駅・垂水駅までバス利用も便利♪約37坪~49坪とゆったりしています!現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)WEBでのご予約は24時間受付中!
現地土地写真
【現地写真】全12区画ついに販売開始!学園都市駅・垂水駅までバス利用も便利♪約37坪~49坪とゆったりしています!現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)WEBでのご予約は24時間受付中!
全体区画図
■全体区画図■現地ご案内&近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)WEBでのご予約は24時間受付中!
駅
JR垂水駅まで1200m バス利用約15分。利用者のとても多い駅で活気があります。山陽垂水駅とも隣接し、駅構内には神戸で有名なコロッケ屋さんがあり、駅前にも商業施設や飲食店が多いです。
駅
神戸市西神山手線学園都市駅まで2600m バス利用約18分。駅周辺には複数の大学があるため、学生の利用者が多くまた駅直結型のショッピングセンターキャンパススクエアもあり活気があります。
その他
【完全自由設計】オーダーメイドで自分達だけのお家造りをしましょう♪間取から照明・家具のことまでなんでもご相談ください!最初から最後まで専属建築技術者が担当しますのでご安心くださいね!
その他
【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります!快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現!耐震6~7の振動実験では損壊が認められませんでした・・!
その他
【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、命だけでなく大切な財産も守ります!あの熊本城の改修工事でも採用!
その他
【無垢材】自然な物をお家へ取り入れたい方も多いのではないでしょうか?快適勝美は国産木材の無垢フローリングを標準採用しています!本物の木だからこその滑らかな肌触りやぬくもりは比べ物になりません♪
その他
【新世代の外壁材Fuge】メンテナンスコストを大幅減。超高耐候「プラチナコート」で約10年ごとの再塗装が不要に♪色褪せ・ひび割れにも強い進化した外壁材なので、一般的な品と比べ約250万円もお得です!
建物プラン例(内観写真)
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 2階バルコニーから外階段を利用して1階ロジアへつながる「回遊動線」。(プラン例モデルハウス/建物面積:104.95m2 建物価格:1753万円)
モデルハウス写真
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 家族が一緒に過ごせるリビング、階段下のワークスペースに、一人用書斎など楽しい工夫がいっぱいです♪
モデルハウス写真
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 大人はもちろん、子供たちのお気に入りスポットになることも間違いなし♪
モデルハウス写真
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 主寝室は大きな窓から差し込む光が明るく、収納との動線も抜群。
モデルハウス写真
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 家族のお洋服や、季節物の家電などもたっぷり収納可能!廊下からも寝室からもアクセスできるウォークインクローゼット。
その他
【ZEH仕様住宅】省エネ・創エネで実現する「エネルギーゼロ生活」を目指しています!エネルギーを生み出す太陽光発電、そしてエネルギー消費を減らす設備を備えたお得がずっと続くお家を実現しませんか?
その他
【世界基準の高性能窓「TW」】日本の新築住宅で使用されている窓のほとんどが複層サッシ、2枚ガラスで構成された「ペアガラス」のサッシですが、それに対してTWは3枚のガラスで構成されています。
その他
【安全性・耐久性を兼ね備えた高性能断熱材】完成すると見えなくなってしまう壁の中だからこそこだわった通常品の厚さ2倍の防湿フィルムで結露に強く、経年劣化が少なく長期にわたって断熱性能が持続します。
その他
【新世代の外壁材Fuge】継ぎ目が目立たずスッキリ美しく、雨風や紫外線による劣化も軽減!「マイクロガード」のセルフクリーン機能で雨が降るたび綺麗に!
その他
【高性能断熱材】完成すると見えなくなってしまう壁の中だからこそこだわり、安全性・耐久性を兼ね備えた素材は通常品の厚さ2倍の防湿フィルムで結露に強く、経年劣化が少なく長期にわたって断熱性能が持続します。
その他
【得する経済的な家造り】住宅ローンは35年程度で終わりますが、光熱費やメンテナンス費用は一生涯。KATSUMIでは日々の光熱費やメンテナンス費用などを削減し快適かつ経済的な住まい造りをご提供しています
現地案内図
【航空写真】約37坪~49坪とゆったりとした敷地!WEBでのご予約は24時間受付中!
交通アクセス図
【航空写真】パールヒルズ名谷町全12区画販売開始♪WEBでのご予約は24時間受付中!
物件概要
物件名 | パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 |
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所在地 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町. |
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交通 |
JR山陽本線「垂水」バス15分東多聞停歩5分
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分東多聞停歩5分
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩33分
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最多価格帯 |
2400万円台(5区画)
| 販売区画数/総区画数 |
11区画/12区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2023年7月
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担面積404㎡持分別途12分の1
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 **********************************
ご予約の上、現地見学可能です。 お気軽にお問い合わせください!
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右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪
◆お仕事帰りの来店もOK◆ お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります!
◆スムーズにご案内◆ あらかじめご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。 スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。
◆待機時間短縮で混雑回避◆ ご予約頂いたお客様は、ご来店いただいてからご案内までお待たせすることはほとんどありません。 落ち着いてお家探しができるように調整いたします。
【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】 現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして弊社では、 お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。
ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。 またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。 お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区
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備考 |
担当者:大江 重嗣、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:第8154号、開発面積:1936.98㎡
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取引条件有効期限 |
2030年9月1日
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情報公開日:2024/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
垂水駅の口コミ
20代/男性/住人
飲食店はチェーンが多いので、その場所独自のものは少ない。また中華料理、焼き肉、粉ものの店ばかりで、しばらくすると飽きてしまう。
60代以上/女性/住人の友人知人
垂水駅には活気のある商店街があります。お野菜が安くてお店それぞれにとくちょうがあり、これはこちらこれはあちらと安くて美味しいお野菜を探して買い物してます。スーパーも点在していて物価が安いてす。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。