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グランメゾン神戸垂水 NEWタウン誕生!最寄り駅徒歩10分!/予告広告の土地の詳細情報

土地グランメゾン神戸垂水 NEWタウン誕生!最寄り駅徒歩10分!/予告広告の詳細情報

  • 山陽電鉄本線「東垂水」駅まで740m 駅徒歩圏内で遠方へのアクセスにも快適な立地環境です。

  • 山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで740m 通勤・通学にも便利な好立地。

  • 東垂水小学校まで610m 毎日の通学に安心の距離感です。

  • 垂水東中学校まで1250m 無理のない距離感にあり、行事にも参加しやすい、暮らしやすい住環境です。

  • 三杉屋まで560m 日々のお買い物が快適で、急な買い出しにも便利ですね。

  • サンディまで1390m 日用品の買い出しにも便利な距離感が魅力的。

  • マリンピア神戸まで2420m 「車で約7分の距離にあり、休日にふらっと訪れるのにもぴったりなスポットです。

  • おとぎ認定こども園まで1000m 徒歩圏内で日々の送り迎えにも便利な距離感。

  • 山田医院まで770m 急な体調不良にも困らない安心の立地。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地写真】前面道路が広く、さらに周辺道路もゆとりがあるため、車の出入りがとても快適です。

  • 建物プラン例(外観写真)
    【当社施工例/外観】ブラックの外観がひときわ目を引く、スタイリッシュで上質感漂う邸宅。洗練されたデザインが街並みに映えます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【当社施工例/LDK】あたたかみのある木目調の床が、おしゃれで落ち着いた空間を演出。暮らしにやさしく寄り添う、心地よい邸宅です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【当社施工例/LDK】深みのあるチャコールブラウンを基調にしたアイランドキッチン。落ち着きの中に、やわらかな上品さが漂う大人の空間です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【当社施工例/キッチン】キッチンは、ベージュのクロスに木目調のクロスを組み合わせることで、空間にメリハリが生まれ、洗練されたデザインに仕上げています。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【当社施工例/浴室・洗面室】充実した収納スペースのリネン庫には、タオルや日用品をしっかりしまえて、使いやすさも抜群。生活の動線が整い、毎日がもっと快適に。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【当社施工例/バルコニー】インナーバルコニーでは、天候を気にせずティータイムや休日のバーベキューが楽しめる、遊び心あふれる住まい。家族や友人と過ごす、くつろぎの時間がもっと特別になります。


  • 山陽電鉄本線「東垂水」駅まで740m 駅徒歩圏内で遠方へのアクセスにも快適な立地環境です。

  • 小学校
    東垂水小学校まで610m 毎日の通学に安心の距離感です。

  • 幼稚園・保育園
    おとぎ認定こども園まで1000m 徒歩圏内で日々の送り迎えにも便利な距離感。

  • ショッピングセンター
    マリンピア神戸まで2420m 「車で約7分の距離にあり、休日にふらっと訪れるのにもぴったりなスポットです。


  • 山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで740m 通勤・通学にも便利な好立地。

  • 中学校
    垂水東中学校まで1250m 無理のない距離感にあり、行事にも参加しやすい、暮らしやすい住環境です。

  • 病院
    山田医院まで770m 急な体調不良にも困らない安心の立地。

  • スーパー
    三杉屋まで560m 日々のお買い物が快適で、急な買い出しにも便利ですね。

  • ドラッグストア
    サンディまで1390m 日用品の買い出しにも便利な距離感が魅力的。

山陽電鉄本線「東垂水」歩8分~10分
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩8分~10分
土地面積107.91㎡~141.38㎡(32.64坪~42.76坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:150%

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

JR×山電の2Wayアクセス!ICまで車で約10分!好アクセスの街誕生!

地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南側道路面す
前道6m以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
整備された歩道

物件概要

物件名グランメゾン神戸垂水 NEWタウン誕生!最寄り駅徒歩10分!/予告広告
所在地兵庫県神戸市垂水区泉が丘4
交通 山陽電鉄本線「東垂水」歩8分~10分
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩8分~10分
最多価格帯販売区画数/総区画数 未定/32区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 令和7年1月
取引態様 売主 引渡し 契約後6ヶ月
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 私道負担・道路 道路幅:4.2m~6.8m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 8月31日より販売開始
イベント情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00


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マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
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■ご来場いただくと、こんなお話ができます■
・住宅の探し方:土地探し、建売・注文住宅・条件付き物件など丁寧にご説明します。

・家を建てるときに抑えたいポイント:長期優良住宅、ZEHなど、注目されている性能基準について

・無理のないご予算の考え方:最大借入可能額や月々の返済額をもとに、現実的な予算帯をご提案

・住宅購入にかかる費用:家づくりの検討段階から、購入後に必要となる諸費用まで解説

・希望エリアの土地情報:エリア別の相場情報をもとに、具体的な土地情報をご紹介

●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域
備考 設備:電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)、開発許可番号:第8180号、開発面積:4380.31㎡
取引条件有効期限

情報公開日:2025/08/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

関西住宅販売(株)神戸支店

住所
兵庫県神戸市中央区京町67
電話番号
0120-820070
免許番号
国土交通大臣(2)第009451号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西住宅販売(株)神戸支店
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町67

東垂水駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

夜遅くなると歩いている人もあまりいないため、街灯も少なく、夜間の女性の一人歩きなどは注意が必要なエリアだと思う。

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/元住人

近隣に病院などの施設は無く、あっても歯医者くらいなので病気になった時は困るエリアになるかもしれない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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