土地グランメゾン神戸垂水 NEWタウン誕生!最寄り駅徒歩10分!/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR×山電の2Wayアクセス!ICまで車で約10分!好アクセスの街誕生!
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | グランメゾン神戸垂水 NEWタウン誕生!最寄り駅徒歩10分!/予告広告 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4 | ||||
交通 |
山陽電鉄本線「東垂水」歩8分~10分 山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩8分~10分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 未定/32区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和7年1月 | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | 契約後6ヶ月 | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種中高 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:150% | 私道負担・道路 | 道路幅:4.2m~6.8m、アスファルト舗装 | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 8月31日より販売開始 | ||||
イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆ マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより お問い合わせ下さいませ。 ■お仕事帰りの来店もご安心ください■ ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です! ■こんな方にご好評いただいています■ ・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方 ・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方 ・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方 ・ご結婚を機に、二世帯同居などを検討されている方 ・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方 ・未公開の物件情報にご興味をお持ちの方 ■ご来場いただくと、こんなお話ができます■ ・住宅の探し方:土地探し、建売・注文住宅・条件付き物件など丁寧にご説明します。 ・家を建てるときに抑えたいポイント:長期優良住宅、ZEHなど、注目されている性能基準について ・無理のないご予算の考え方:最大借入可能額や月々の返済額をもとに、現実的な予算帯をご提案 ・住宅購入にかかる費用:家づくりの検討段階から、購入後に必要となる諸費用まで解説 ・希望エリアの土地情報:エリア別の相場情報をもとに、具体的な土地情報をご紹介 ●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。 >>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索! | ||||
その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||||
備考 | 設備:電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)、開発許可番号:第8180号、開発面積:4380.31㎡ | ||||
取引条件有効期限 | - |
情報公開日:2025/08/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区京町67
- 電話番号
- 0120-820070
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第009451号
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西住宅販売(株)神戸支店
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町67
東垂水駅の口コミ
治安・安全
3.0

夜遅くなると歩いている人もあまりいないため、街灯も少なく、夜間の女性の一人歩きなどは注意が必要なエリアだと思う。
子育て・病院
3.0

近隣に病院などの施設は無く、あっても歯医者くらいなので病気になった時は困るエリアになるかもしれない。
兵庫県近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。