土地津門綾羽町（今津駅） 4280万円～4780万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年6月）撮影
全体区画図
建物プラン例（内観写真）
吹き抜け階段が家全体に光を届ける開放的なリビング。木の温もりを感じるモダンな空間です。
建物プラン例（内観写真）
庭の緑を眺めながら家族で食事を楽しめるダイニング。窓を開ければ心地よい風が抜けます。
建物プラン例（内観写真）
階段を上がった先の家族で使えるヌックを。読書やPC作業など多目的に使える心地よい空間です。
建物プラン例（内観写真）
南向きの大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。家族団らんにぴったりのくつろぎ空間です。
建物プラン例（内観写真）
室内干しにも対応したランドリールーム。作業カウンター付きで家事がはかどります。
駅
阪神本線「今津」駅まで810m
駅
阪急今津線「今津」駅まで650m
駅
阪急今津線「阪神国道」駅まで650m
小学校
津門小学校まで210m
中学校
今津中学校まで1130m
スーパー
グルメシティ 今津店まで300m
4280万円～4780万円
月々のローン返済額を試算
●整形地●駅近で陽当たり良好●前面道路広々
その他（14枚）
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年6月）撮影
全体区画図
建物プラン例（内観写真）
吹き抜け階段が家全体に光を届ける開放的なリビング。木の温もりを感じるモダンな空間です。
建物プラン例（内観写真）
庭の緑を眺めながら家族で食事を楽しめるダイニング。窓を開ければ心地よい風が抜けます。
建物プラン例（内観写真）
階段を上がった先の家族で使えるヌックを。読書やPC作業など多目的に使える心地よい空間です。
建物プラン例（内観写真）
南向きの大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。家族団らんにぴったりのくつろぎ空間です。
建物プラン例（内観写真）
室内干しにも対応したランドリールーム。作業カウンター付きで家事がはかどります。
駅
阪神本線「今津」駅まで810m
駅
阪急今津線「今津」駅まで650m
駅
阪急今津線「阪神国道」駅まで650m
小学校
津門小学校まで210m
中学校
今津中学校まで1130m
スーパー
グルメシティ 今津店まで300m
物件概要
| 物件名 | 津門綾羽町（今津駅） 4280万円～4780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市津門綾羽町 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「今津」歩9分 阪神本線「今津」歩11分 阪急今津線「阪神国道」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ・日程／平日・土日 ※毎週水曜日以外は定期的に開催中！ ・時間／9:00～18:00 ※土地から新築まで幅広くご対応いたします！ 「何からはじめたらいいかわからない...」「家づくりってどれくらいお金がかかる？」「どんな土地を選べばいい？」 などお家づくりの悩みを、住まいづくりのプロがしっかりサポートします！ ◆現地見学の流れと注意事項◆ ■現地案内（約30分） 近隣のモデルハウスや展示場をご案内することも可！ ■マイホーム購入の初歩的なご相談（約15分） ■建物の構造や保証内容についてのご相談（約30分） ■資金計画や税金、金利に関するご相談（約30分） 購入計画やローン、他の物件情報もその場でご相談いただけます。 ご希望の内容やご相談時間がございましたら、お気軽に備考欄にご記入ください。 ◆見学は完全予約制 ◆予約時にご来店時の交通手段をお知らせください。 ◆予約状況により調整をお願いする場合がございます ◆天候や交通状況により、スケジュールの変更が発生する場合がございます。 ■ご覧いただく【セセラの家】は阪神間を中心に、神戸市内・大阪市内・北摂まで多数の実績あり 高性能住宅＋経験豊富な設計士で理想の住まいを実現！ 省エネ＆20年保証で、安心快適な暮らしを提供。 ■セセラの家で実際にお家を建てたお客様の声 ・「何度も設計士さんと打ち合わせをして全てに納得。こうしておけばよかった！と思うことがなくとても満足」 ・「こんな難易度の高い家づくりは他には頼めない」 心地よく快適な間取りと業界最高水準の高スペック住宅をぜひ一度ご体感ください。 ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宝満 拓也、設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||||
情報公開日：2025/08/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市平木町8-22
- 電話番号
- 0798-65-5055
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第204118号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（3）第204118号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)セセラ不動産販売
〒662-0835 兵庫県西宮市平木町8-22
今津駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子供がいないのでわかりませんが病院はひじょうにおおいとおもいます。ほいくえんはあるのかどうかわかりません
自然環境
4.0
緑は少なめ。駅周辺は飲食・パチンコ屋・交番があり、少し離れると完全に住宅街で、女性が夜にひとりで歩くのは少し不安。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。