土地久出ケ谷町（夙川駅） 4480万円の詳細情報
現地土地写真
現地土地写真です（南東側から撮影）
区画図
土地価格4480万円、土地面積93.84㎡
前面道路含む現地写真
現地写真
現地土地写真
現地土地写真です（南西側から撮影）
前面道路含む現地写真
前面道路の写真です
駅
阪急神戸線「夙川」駅まで710m 徒歩９分
その他現地
本物件への進入路部分は隅切りされていて入りやすいです。
その他
建物参考プランです
現地土地写真
現地土地写真です（南西側から撮影）
前面道路含む現地写真
前面道路・現地土地の写真です
駅
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで710m 徒歩９分
その他現地
本物件北東側からの撮影です。北東側は隣接建物がなく開放感があります。
現地土地写真
現地写真です（南西側から撮影）
前面道路含む現地写真
前面道路の写真です（西側から撮影）
スーパー
コープこうべ苦楽園店まで740m
現地土地写真
現在の建物の玄関です。高低差が少ない立地です。
前面道路含む現地写真
前面道路の写真です（東側から撮影）
コンビニ
ローソン西宮久出ヶ谷町店まで380m
ドラッグストア
スギ薬局苦楽園店まで720m
小学校
夙川小学校まで100m
中学校
苦楽園中学校まで2700m
4480万円
月々のローン返済額を試算
◆阪急夙川駅徒歩9分！◆更地渡し！◆前面道路とほぼ高低差なし！
その他（21枚）
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区画図
土地価格4480万円、土地面積93.84㎡
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駅
阪急神戸線「夙川」駅まで710m 徒歩９分
その他現地
本物件への進入路部分は隅切りされていて入りやすいです。
その他
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駅
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで710m 徒歩９分
その他現地
本物件北東側からの撮影です。北東側は隣接建物がなく開放感があります。
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スーパー
コープこうべ苦楽園店まで740m
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現在の建物の玄関です。高低差が少ない立地です。
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前面道路の写真です（東側から撮影）
コンビニ
ローソン西宮久出ヶ谷町店まで380m
ドラッグストア
スギ薬局苦楽園店まで720m
小学校
夙川小学校まで100m
中学校
苦楽園中学校まで2700m
物件概要
| 物件名 | 久出ケ谷町（夙川駅） 4480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩9分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩9分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・100％ | 私道負担・道路 | 27.02㎡、南西4ｍ幅（接道幅6.2ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 地勢：平坦／自治会費：１２００円／年 | ||||
| 備考 | 担当者：町田 拓斗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-229332
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)西宮第2営業センター
〒663-8203 兵庫県西宮市深津町2ー32 フレンシア西宮北口1階
住友不動産ステップ(株) 西宮第２営業センター
夙川駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
買い物は夙川駅前かJR芦屋駅前に行くことになりますが、いずれも遠く不便です。夙川駅前は品揃えが悪いのですが、通勤に阪急を使うなら、ここで買うことになります。阪急夙川駅構内のお店は意外と便利です。JR芦屋駅前は品揃えが良く、品質も良いですが、お高いのと休日はクルマの出入りが混んで面倒です。自転車なら帰りはかなりの坂道を荷物を積んで登ることになるので、電動アシスト自転車が必須だと思います。でもJR芦屋駅前へ電動アシスト自転車で行くのは、ちょっと、いや、かなり個人的には恥ずかしいので避けたいところです。
お買い物・飲食
3.0
安いお店が少ないかなと感じます。所謂チェーン店が少ない。夙川駅にマクドナルドがありましたが、そこも潰れてしまい、代わりにモスバーガーがグリータウン内にできましたが、やはりマクドナルドの方が手軽で良かったかなと思います。ダイエーグルメシティもそこまで安くは無いですね。 個人経営の飲食店は多いですが、安いお店を求めるとなると阪神か西北に出る必要があらように感じます。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。