土地毘沙門町（甲陽園駅） 4200万円・4400万円の詳細情報
その他現地
建物プラン例（６号地）建物価格2501万円～、建物面積116.64㎡※プランは一例です
その他現地
建物プラン例（３号地）建物価格２３４１万円～、建物面積110.385㎡※プランは一例です
現地土地写真
現地６号地（２０２４年１月）撮影。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格4400万円、土地面積169.45㎡、建物価格2341万円、建物面積110.38㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格4200万円、土地面積190.81㎡、建物価格2501万円、建物面積116.64㎡
全体区画図
全８区画
前面道路含む現地写真
現地（２０２４年１月）撮影。南側公道約６．０ｍ
小学校
苦楽園小学校まで900m 大阪湾が一望できる高台にある公立小学校です。
中学校
苦楽園中学校まで1000m 昭和49年西宮市の第13番目の公立中学校として創立されました。
幼稚園・保育園
越木岩幼稚園まで220m 未就園児を対象とした「なかよしクラブ」を年間通して実施しています。
スーパー
コープ苦楽園まで850m
スーパー
関西スーパー苦楽園店まで900m 兵庫県・大阪府・奈良県に展開しているスーパーマーケット。
公園
豊楽公園まで550m ブランコなどの遊具があり、桜の時期にはお花見にも利用できる約１５００坪の公園です。
公園
毘沙門公園まで38m ブランコ・滑り台・砂場など遊具も豊富で約２２３０坪の大きな公園です。
現地案内図
路線図
4200万円・4400万円
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４/２２更新MORES西宮市毘沙門町PROJECT 建築条件付売土地
その他（16枚）
その他現地
建物プラン例（６号地）建物価格2501万円～、建物面積116.64㎡※プランは一例です
その他現地
建物プラン例（３号地）建物価格２３４１万円～、建物面積110.385㎡※プランは一例です
現地土地写真
現地６号地（２０２４年１月）撮影。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格4400万円、土地面積169.45㎡、建物価格2341万円、建物面積110.38㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格4200万円、土地面積190.81㎡、建物価格2501万円、建物面積116.64㎡
全体区画図
全８区画
前面道路含む現地写真
現地（２０２４年１月）撮影。南側公道約６．０ｍ
小学校
苦楽園小学校まで900m 大阪湾が一望できる高台にある公立小学校です。
中学校
苦楽園中学校まで1000m 昭和49年西宮市の第13番目の公立中学校として創立されました。
幼稚園・保育園
越木岩幼稚園まで220m 未就園児を対象とした「なかよしクラブ」を年間通して実施しています。
スーパー
コープ苦楽園まで850m
スーパー
関西スーパー苦楽園店まで900m 兵庫県・大阪府・奈良県に展開しているスーパーマーケット。
公園
豊楽公園まで550m ブランコなどの遊具があり、桜の時期にはお花見にも利用できる約１５００坪の公園です。
公園
毘沙門公園まで38m ブランコ・滑り台・砂場など遊具も豊富で約２２３０坪の大きな公園です。
現地案内図
路線図
物件概要
| 物件名 | 毘沙門町（甲陽園駅） 4200万円・4400万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市毘沙門町3-22（付近） | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩15分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：４０％、容積率：１００％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ◆◆◆ 予約制現地商談会開催！ ◆◆◆ 【必ず事前にご予約をお願いいたします】 ■日程：随時受付中 ■連絡先：0120-880-084 【株式会社モレス・リアルティ】 ■現地集合、ご見学のみでも構いません。 ■週末のご見学だけでなく、平日のご見学のご希望にもお応えしています。 ■現地近くでの待ち合わせも可能です。 ■近隣の物件についても合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪ ■当日のご予約も可能です。（特に土日は当日予約にお答えできない可能性もございます。お早めにご連絡ください） ■その他：予約制となりますがファイナンシャルプランナーや税理士による税務相談もご紹介いたします。ご相談くださいませ。 販売中の「ＭＯＲＥＳの家」・その他物件・施工事例につきましては、弊社のホームページをご覧ください。 https://mores-realty.com/ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：橋本 拓也、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月18日 | ||||
情報公開日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市与古道町1-13
- 電話番号
- 0798-26-7700
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第204175号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（3）第204175号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
モレスの家(株)モレス・リアルティ
〒662-0917 兵庫県西宮市与古道町1-13
甲陽園駅の口コミ
子育て・病院
5.0
駅前周辺の路上駐車には不満。グリーンベルトの上でも平気で停め何年経っても状況は変わらない。また駅前の交番はこの件には機能していない。
お買い物・飲食
3.0
日常雑貨は夙川までいかないと買えません。 近辺に本屋はありません。 飲食店はありますが以前に比べて 少なくなりいわゆる「お薦め」の店はありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。